Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

01.10.2018
Cena brutto
24 913
7
zł / m²
3 559 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 559 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 559 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 913 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1051/53 (104 m²), działkę nr 542/53 (17 m²), działkę nr 679/53 (293 m²), działkę nr 680/53 (912 m²), działkę nr 914/53 (39 m²) oraz działkę nr 961/53 (2 194 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0003.679/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
116 zł/m² 2020 7 transakcji
152 zł/m² 2021 11 transakcji
310 zł/m² 2022 1 transakcja
138 zł/m² 2023 1 transakcja
244 zł/m² 2024 3 transakcje
185 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Hołdunów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński

do 1 km
Działka 8 610 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 29.05.2026 148 58 282 m² · 198 m Działka 175 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 29.01.2026 206 849 m² · 684 m Działka 4 000 zł 23.12.2025 174 23 m² · 993 m Działka 125 000 zł 28.10.2025 28 4 419 m² · 843 m Działka 52 140 zł 04.09.2025 60 869 m² · 58 m Działka 30 000 zł 28.08.2025 120 250 m² · 812 m Działka 35 000 zł 28.08.2025 31 1 138 m² · 843 m Działka 32 320 zł 09.04.2025 35 913 m² · 757 m Działka 24 600 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 03.04.2025 195 126 m² · 657 m Działka 50 000 zł Lędziny, ul. Palmowa · 02.04.2025 217 230 m² · 688 m Działka 2 723 000 zł 17.12.2024 109 24 896 m² · 448 m Działka 10 609 316 zł Lędziny, ul. Gwarków · 24.10.2024 321 33 039 m² · 262 m Działka 4 625 460 zł Lędziny, ul. Gwarków · 30.08.2024 140 33 039 m² · 262 m Działka 180 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 14.05.2024 244 738 m² · 562 m Działka 62 742 zł 19.12.2023 65 964 m² · 450 m Działka 578 100 zł 03.08.2023 86 6 743 m² · 448 m Działka 119 000 zł Lędziny, ul. Gwarków · 31.07.2023 169 706 m² · 373 m Działka 10 000 zł 21.03.2023 10 993 m² · 587 m Działka 95 000 zł 01.03.2023 138 689 m² · 752 m Działka 277 980 zł 25.07.2022 220 1 264 m² · 448 m Działka 363 500 zł 11.06.2022 310 1 171 m² · 987 m Działka 66 000 zł Lędziny, ul. Palmowa · 20.12.2021 287 230 m² · 688 m Działka 142 310 zł 17.12.2021 10 14 231 m² · 400 m Działka 147 600 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 29.11.2021 151 979 m² · 536 m Działka 246 000 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 30.09.2021 258 952 m² · 583 m Działka 260 760 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 28.09.2021 257 1 013 m² · 579 m Działka 220 170 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 28.09.2021 228 966 m² · 620 m Działka 258 300 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 27.09.2021 269 959 m² · 533 m Działka 29 600 zł Lędziny, ul. Gwarków · 16.09.2021 91 324 m² · 712 m Działka 209 100 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 13.07.2021 104 2 001 m² · 613 m Działka 166 050 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 26.05.2021 140 1 184 m² · 723 m Działka 169 740 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 21.05.2021 152 1 120 m² · 715 m Działka 500 000 zł 30.03.2021 439 1 140 m² · 587 m Działka 95 000 zł 17.03.2021 66 1 436 m² · 544 m Działka 205 000 zł Lędziny, ul. Pogodna · 08.03.2021 123 1 673 m² · 426 m Działka 167 900 zł Lędziny, ul. Poziomkowa · 23.02.2021 114 1 473 m² · 440 m Działka 124 700 zł 26.01.2021 5 24 896 m² · 448 m Działka 1 254 zł 07.12.2020 11 114 m² · 101 m Działka 33 462 zł 07.12.2020 11 3 042 m² · 162 m Działka 49 556 zł 07.12.2020 7 6 770 m² · 206 m Działka 79 000 zł Lędziny, ul. Gwarków · 27.11.2020 112 706 m² · 379 m Działka 279 026 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 09.11.2020 127 2 195 m² · 666 m Działka 4 551 zł 22.10.2020 134 34 m² · 814 m Działka 350 000 zł 02.10.2020 42 8 312 m² · 765 m Działka 190 000 zł Lędziny, ul. 25-lecia · 11.09.2020 260 730 m² · 955 m Działka 122 988 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 22.05.2020 125 984 m² · 662 m Działka 133 320 zł Lędziny, ul. Pogodna · 20.05.2020 101 1 316 m² · 414 m Działka 168 000 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka 77 · 17.12.2019 151 1 116 m² · 600 m Działka 563 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 05.12.2019 70 8 m² · 862 m Działka 101 500 zł Lędziny, ul. Murckowska · 29.11.2019 73 1 400 m² · 973 m Działka 200 000 zł Lędziny, ul. Palmowa · 12.08.2019 155 1 287 m² · 886 m Działka 4 900 zł 02.04.2019 140 35 m² · 602 m Działka 118 646 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 02.04.2019 108 1 096 m² · 709 m Działka 251 500 zł 08.02.2019 25 10 060 m² · 996 m Działka 157 820 zł Lędziny, ul. Różana · 13.09.2018 133 1 187 m² · 511 m Działka 103 517 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 29.08.2018 96 1 073 m² · 703 m Działka 122 720 zł Lędziny, ul. Grunwaldzka · 20.08.2018 107 1 146 m² · 488 m Działka 42 650 zł Lędziny, ul. Gwarków · 06.08.2018 50 853 m² · 549 m Działka 116 700 zł Lędziny, ul. Różana · 22.05.2018 100 1 162 m² · 409 m Działka 75 500 zł Lędziny, ul. Różana · 21.05.2018 137 550 m² · 409 m Działka 110 000 zł Imielin, ul. Michała Drzymały · 16.04.2018 67 1 630 m² · 806 m Działka 3 668 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 12.04.2018 63 58 m² · 878 m Działka 21 791 zł 22.02.2018 7 3 113 m² · 172 m Działka 52 360 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 20.11.2017 54 971 m² · 603 m Działka 294 992 zł Lędziny, ul. Gwarków · 15.11.2017 70 4 214 m² · 448 m Działka 9 293 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 20.10.2017 87 107 m² · 839 m Działka 660 000 zł Lędziny, ul. Palmowa · 06.10.2017 667 990 m² · 667 m Działka 42 867 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 27.09.2017 121 354 m² · 962 m Działka 42 867 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 25.09.2017 121 354 m² · 980 m Działka 51 660 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 12.09.2017 70 738 m² · 562 m Działka 49 350 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 12.09.2017 70 705 m² · 600 m Działka 124 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 12.09.2017 66 1 875 m² · 671 m Działka 75 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 05.09.2017 53 1 415 m² · 603 m Działka 81 515 zł Imielin, ul. Michała Drzymały · 29.07.2017 85 959 m² · 837 m Działka 11 620 zł 23.05.2017 7 1 660 m² · 13 m Działka 2 530 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 28.03.2017 82 31 m² · 808 m Działka 136 500 zł Imielin, ul. Michała Drzymały · 27.03.2017 75 1 823 m² · 870 m Działka 4 472 280 zł Lędziny, ul. Droga Krajowa S-1 · 04.01.2017 77 58 282 m² · 198 m Działka 981 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 20.12.2016 89 11 m² · 808 m Działka 29 290 zł Lędziny, ul. Betonowa · 15.03.2016 95 307 m² · 911 m Działka 6 770 zł Lędziny, ul. Betonowa · 29.12.2015 94 72 m² · 902 m Działka 6 570 zł Lędziny, ul. Betonowa · 29.12.2015 69 95 m² · 916 m Działka 150 000 zł Imielin, ul. Michała Drzymały · 12.10.2015 31 4 848 m² · 1 000 m Działka 89 350 zł 12.08.2015 50 1 787 m² · 194 m Działka 996 355 zł 19.06.2015 72 13 885 m² · 174 m Działka 93 950 zł Lędziny, ul. Gwarków · 11.06.2015 50 1 879 m² · 497 m Działka 120 000 zł Lędziny, ul. Różana · 14.04.2015 106 1 132 m² · 535 m Działka 125 000 zł Lędziny, ul. Różana · 14.04.2015 107 1 165 m² · 560 m Działka 35 350 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 16.01.2015 39 898 m² · 767 m Działka 320 000 zł Lędziny, ul. 25-lecia · 28.11.2014 438 730 m² · 947 m Działka 60 000 zł Lędziny, ul. Poziomkowa · 26.06.2014 125 480 m² · 530 m Działka 500 000 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 25.04.2014 170 2 933 m² · 957 m Działka 77 000 zł Lędziny, ul. Różana · 17.04.2014 101 762 m² · 438 m Działka 280 000 zł Lędziny, ul. Gwarków · 23.01.2014 9 30 212 m² · 971 m Działka 6 398 zł 30.12.2013 94 68 m² · 689 m Działka 36 250 zł Lędziny, ul. Dębowa · 30.12.2013 115 314 m² · 706 m Działka 42 320 zł Lędziny, ul. Gwarków · 23.10.2013 80 529 m² · 398 m Działka 62 877 zł Lędziny, ul. Palmowa · 11.10.2013 127 496 m² · 589 m Działka 71 820 zł Lędziny, ul. Palmowa · 13.09.2013 140 513 m² · 582 m Działka 55 000 zł Lędziny, ul. Palmowa · 15.07.2013 114 482 m² · 595 m Działka 100 000 zł Imielin, ul. Michała Drzymały · 13.05.2013 15 6 699 m² · 972 m Działka 42 866 zł Lędziny, ul. 30-lecia · 15.04.2013 106 403 m² · 743 m Działka 69 680 zł Lędziny, ul. Poziomkowa · 18.09.2012 122 571 m² · 460 m Działka 290 000 zł 07.09.2012 269 1 077 m² · 687 m Działka 167 485 zł Lędziny, ul. Hołdunowska · 08.05.2012 24 7 035 m² · 692 m Działka 7 550 000 zł 13.02.2012 93 81 468 m² · 582 m Działka 380 000 zł Lędziny, ul. Gwarków · 03.01.2012 92 4 138 m² · 436 m Działka 7 550 000 zł 25.11.2011 93 81 468 m² · 710 m Działka 103 000 zł Lędziny, ul. Poziomkowa · 03.03.2011 149 692 m² · 467 m Działka 19 200 zł Lędziny, ul. 30-lecia · 28.01.2011 48 402 m² · 751 m Działka 4 294 268 zł 02.08.2010 53 81 468 m² · 191 m Działka 91 800 zł Lędziny, ul. Murckowska · 02.04.2009 120 765 m² · 994 m Działka 240 000 zł Lędziny, ul. Radosna · 22.01.2007 571 420 m² · 669 m Działka 23 100 zł Lędziny, ul. Poziomkowa · 11.12.2006 48 480 m² · 544 m Działka 278 000 zł Lędziny, ul. Ananasowa · 07.12.2006 545 510 m² · 897 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 913 zł
Powierzchnia
3 559 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 24 913 zł 7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,6% mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 13 m ?
  • Cena o 92,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 0 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?
16 167 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?
8 507,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?
16 252 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?
15 908 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-12-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości