Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 664 200 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.08.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.08.2019 Krakowska, Bieruń

Cena brutto

664 200 zł

246

zł / m²

2 700 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Krakowska, obejmującą działkę o powierzchni 2 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 664 200 zł (tj. 246 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 246 zł

Powierzchnia 2 700 m²

Powierzchnia gruntu 2 700 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.08.2019

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Krakowska, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska, Bieruń

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241401_1.0002.AR_12.839/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

839/24

Powierzchnia ewidencyjna

2 700 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

664 200 zł

Cena / m²

246 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.08.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Krakowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0002.839/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

99 zł/m² 2021 9 transakcji

179 zł/m² 2022 2 transakcje

130 zł/m² 2023 7 transakcji

195 zł/m² 2024 14 transakcji

190 zł/m² 2025 3 transakcje

168 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Stary)

Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Krakowska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bieruń?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 700 m² została zawarta za kwotę 664 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krakowska Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Stary, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

664 200 zł

Powierzchnia

2 700 m²

Cena za metr kwadratowy

246 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 664 200 zł 246 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +251,4% mediana: 70 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–476 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 3–27

0 27–51

1 51–75

0 75–100

0 100–124

0 124–148

0 148–172

Ta nieruchomość 2 172–196

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 85 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 251,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

70 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+900%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rubinowa 129 m² · 2025-04 · 689 m Osiedle Chemików 698 m² · 2022-01 · 753 m Baraniec 2 633 m² · 2024-09 · 867 m ul. Borowinowa 764 m² · 2021-11 · 917 m ul. Borowinowa 735 m² · 2021-11 · 940 m ul. Bojszowska 8 606 m² · 2026-02 · 1099 m Baraniec 5 607 m² · 2021-09 · 1191 m ul. Borowinowa 97 m² · 2026-03 · 1583 m ul. Wita 385 m² · 2021-09 · 1870 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?

18 627 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?

9 039,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?

18 617 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?

18 305 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 251,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 900,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 251,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.