Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 834 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

17.11.2011 Kś. Pawła Kontnego, Lędziny

Cena brutto

97 834 zł

zł / m²

1 038 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2011 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego, obejmującą działkę o powierzchni 1 038 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 97 834 zł (tj. 94 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 94 zł

Powierzchnia 1 038 m²

Powierzchnia gruntu 1 038 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 17.11.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Kś. Pawła Kontnego, Lędziny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kś. Pawła Kontnego, Lędziny

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241403_1.0004.AR_11.134/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

134/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 038 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

97 834 zł

Cena / m²

94 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0004.134/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

119 zł/m² 2021 9 transakcji

126 zł/m² 2022 15 transakcji

187 zł/m² 2023 9 transakcji

202 zł/m² 2024 17 transakcji

234 zł/m² 2025 5 transakcji

268 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Kś. Pawła Kontnego, Lędziny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lędziny)

Sprzedane działki w pobliżu – Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Lędziny?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 038 m² została zawarta za kwotę 97 834 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kś. Pawła Kontnego Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Lędziny Jednostka ewidencyjna Lędziny - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lędziny, Lędziny Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

97 834 zł

Powierzchnia

1 038 m²

Cena za metr kwadratowy

94 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 97 834 zł 94 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +1470,8% mediana: 6 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–92 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 6–27

0 27–48

0 48–69

0 69–90

Ta nieruchomość 0 90–112

0 112–133

0 133–154

3 154–175

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 191 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1 470,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zakole 938 m² · 2022-05 · 771 m ul. Zakole 954 m² · 2022-05 · 800 m ul. Zakole 2 030 m² · 2022-09 · 804 m ul. Zakole 2 030 m² · 2022-05 · 804 m ul. Zakole 2 030 m² · 2022-06 · 804 m ul. Zakole 2 030 m² · 2022-05 · 804 m ul. Zakole 1 035 m² · 2022-06 · 826 m ul. Górnicza 685 m² · 2022-01 · 1233 m Lędziny 600 m² · 2026-02 · 1415 m ul. Karola Miarki 3 611 m² · 2021-10 · 1680 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,5dB

P4/ ul. Lędzińska (km 3+940)

D_24_000595_003 · 735 m · 10.05.2022 Głośno

Dzień67,5 dB Noc62,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,7 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

79,4dB

P09/Lędziny

D_24_000270_001 · 1 400 m · 10.09.2020 Bardzo głośno

Dzień79,4 dB Noc72,6 dB

Pełne dane pomiaru

Lędziny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 79,4 dB
Data / okres: 09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 72,6 dB
Data / okres: 09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

77,0dB

PD058/działka nr 351/59 ark. 4 obrębu Górne Lasy Pszczyńskie

D_24_000501_001 · 1 799 m · 13.04.2022 Bardzo głośno

Dzień77,0 dB Noc73,0 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 77,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 73,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,7dB

P3/ ul. Lędzińska ( km 2+510)

D_24_000595_004 · 1 999 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień64,7 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,7 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?

16 167 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?

8 507,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?

16 252 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?

15 908 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1 470,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 735 metrów stąd, wyniósł 67,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1 470,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.