Wolny rynek
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
353 000 zł
285
zł / m²
160,63 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 161 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 353 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Paderewskiego 5, Lędziny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 735_BUD (115 m²), budynek nr 736_BUD (45 m²) oraz działkę nr 2877/44 (1 237 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241403_1.0004.735_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
735_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.07.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Lędziny, ul. Paderewskiego 5
Id budynku
241403_1.0004.736_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
736_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.07.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Lędziny, ul. Paderewskiego 5
Id działki
241403_1.0004.AR_5.2877/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2877/44
Powierzchnia ewidencyjna
1 237 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
01.07.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Lędziny, ul. Paderewskiego 5
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0004.2877/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 517 zł/m²
2021
18 transakcji
5 281 zł/m²
2022
7 transakcji
2 939 zł/m²
2023
11 transakcji
4 672 zł/m²
2024
8 transakcji
1 301 zł/m²
2025
7 transakcji
2 666 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Lędziny, ul. Paderewskiego 5
do 1 km
Budynek 40 000 zł
Lędziny, ul. Cała · 23.06.2026
69 ~
576 ~ m² · 475 m
Budynek 570 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska · 15.05.2026
3 864
148 m² · 931 m
Budynek 580 000 zł
03.04.2026
6 010 ~
97 ~ m² · 525 m
Budynek 180 000 zł
Lędziny, ul. 3 Maja · 12.02.2026
1 117 ~
161 ~ m² · 541 m
Budynek 350 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego 36d · 19.11.2025
1 301
269 m² · 542 m
Budynek — zł
Lędziny, ul. Górnicza · 14.10.2025
171 m² · 534 m
Budynek 28 500 zł
Lędziny, ul. Lędzińska · 07.10.2025
419
68 m² · 422 m
Budynek 450 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 203 · 03.09.2025
3 211 ~
140 ~ m² · 537 m
Budynek 915 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 71 · 27.05.2025
11 686 ~
78 ~ m² · 565 m
Budynek 140 000 zł
Lędziny, ul. Sobieskiego · 27.03.2025
368 ~
381 ~ m² · 802 m
Budynek 750 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju 92a · 24.01.2025
5 264 ~
142 ~ m² · 942 m
Budynek — zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 43 · 17.10.2024
125 m² · 543 m
Budynek 399 282 zł
Lędziny, ul. Panoramy · 02.10.2024
2 299 ~
174 ~ m² · 338 m
Budynek 890 000 zł
Lędziny, ul. Lipcowa 15 · 19.09.2024
7 612 ~
117 ~ m² · 384 m
Budynek 1 540 000 zł
Lędziny, ul. Lipcowa 32 · 09.08.2024
7 231 ~
213 ~ m² · 380 m
Budynek 645 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 19.01.2024
6 694 ~
96 ~ m² · 597 m
Budynek 170 000 zł
Lędziny, ul. Trójkątna 13 · 01.12.2023
977
174 m² · 817 m
Budynek 330 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju 57 · 16.11.2023
2 308
143 m² · 915 m
Budynek 360 000 zł
Lędziny, ul. Moniuszki · 14.11.2023
2 939 ~
123 ~ m² · 606 m
Budynek 537 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 215 · 18.09.2023
4 667 ~
115 ~ m² · 562 m
Budynek 1 420 000 zł
01.09.2023
6 393 ~
222 ~ m² · 448 m
Budynek 599 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 31.08.2023
6 214 ~
96 ~ m² · 602 m
Budynek 900 000 zł
Lędziny, ul. Wyspiańskiego 10 · 09.03.2023
5 910 ~
152 ~ m² · 899 m
Budynek 20 000 zł
07.03.2023
1 365 ~
15 ~ m² · 723 m
Budynek 569 100 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 23.01.2023
5 888 ~
97 ~ m² · 610 m
Budynek 509 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 16.12.2022
5 282 ~
96 ~ m² · 597 m
Budynek 110 000 zł
Lędziny, ul. Grodziskowa 7 · 30.11.2022
651
169 m² · 763 m
Budynek 559 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 24.11.2022
5 783 ~
97 ~ m² · 597 m
Budynek 579 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 18.10.2022
5 991 ~
97 ~ m² · 628 m
Budynek 569 900 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 21.09.2022
5 913 ~
96 ~ m² · 597 m
Budynek 450 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 210 · 23.02.2022
4 867 ~
92 ~ m² · 930 m
Budynek 350 000 zł
Lędziny, ul. Łanowa 8 · 14.02.2022
4 101 ~
85 ~ m² · 595 m
Budynek 410 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 215 · 25.10.2021
3 563 ~
115 ~ m² · 562 m
Budynek 435 000 zł
Lędziny, ul. Kupilasa · 21.10.2021
2 072 ~
210 ~ m² · 730 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska · 14.10.2021
1 273 ~
157 ~ m² · 702 m
Budynek 120 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 54 · 11.10.2021
1 791
67 m² · 508 m
Budynek 850 000 zł
Lędziny, ul. Jemiołowa 10 · 23.07.2021
6 967
122 m² · 480 m
Budynek 150 000 zł
Lędziny, ul. Porzeczkowa · 15.06.2021
773
194 m² · 669 m
Budynek 112 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju · 19.04.2021
597 ~
188 ~ m² · 796 m
Budynek 70 000 zł
Lędziny, ul. Cała · 21.01.2021
368 ~
190 ~ m² · 467 m
Budynek 430 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 53 · 30.09.2020
3 909
110 m² · 609 m
Budynek 100 000 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa · 07.09.2020
735
136 m² · 504 m
Budynek 96 000 zł
14.08.2020
1 503 ~
64 ~ m² · 836 m
Budynek 740 000 zł
Lędziny, ul. Lipcowa 28 · 14.05.2020
5 046 ~
147 ~ m² · 356 m
Budynek 525 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 55 · 06.05.2020
2 942
178 m² · 606 m
Budynek 225 000 zł
Lędziny, ul. Modra · 21.04.2020
1 441 ~
156 ~ m² · 384 m
Budynek 330 000 zł
Lędziny, ul. Zabytkowa 21 · 07.11.2019
1 325
249 m² · 625 m
Budynek 62 000 zł
Lędziny, ul. Sobieskiego 27 · 21.05.2019
131 ~
474 ~ m² · 792 m
Budynek 150 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 145 · 11.09.2018
1 186
127 m² · 416 m
Budynek 240 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 169 · 03.07.2018
1 180 ~
203 ~ m² · 500 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Gałczyńskiego 3 · 24.04.2018
2 439
82 m² · 830 m
Budynek 90 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju · 29.11.2017
1 409 ~
64 ~ m² · 839 m
Budynek 470 000 zł
Lędziny, ul. Panoramy · 30.10.2017
3 388 ~
139 ~ m² · 318 m
Budynek 172 000 zł
Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego · 19.10.2017
438
393 m² · 566 m
Budynek 840 000 zł
Lędziny, ul. Szkolna 13 · 13.10.2017
4 221
199 m² · 169 m
Budynek 450 000 zł
Lędziny, ul. Kącik · 29.08.2017
2 120 ~
212 ~ m² · 284 m
Budynek 170 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego · 22.08.2017
1 341 ~
127 ~ m² · 104 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Wysoka · 16.08.2017
1 081
185 m² · 345 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego 10 · 25.07.2017
1 575
127 m² · 174 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju 53 · 14.07.2017
2 186
92 m² · 965 m
Budynek 450 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego · 23.02.2017
5 512 ~
82 ~ m² · 126 m
Budynek 700 000 zł
Lędziny, ul. Korzeniowskiego 1F · 09.02.2017
5 336 ~
131 ~ m² · 857 m
Budynek 21 000 zł
Lędziny, ul. Lipowa · 23.01.2017
1 680
13 m² · 387 m
Budynek 240 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego 17 · 20.12.2016
1 935
124 m² · 671 m
Budynek 96 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 57 · 29.11.2016
4 000
24 m² · 615 m
Budynek 100 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 137 · 02.11.2016
5
20 m² · 361 m
Budynek 109 750 zł
Lędziny, ul. 3 Maja · 31.10.2016
3 658
30 m² · 516 m
Budynek 630 000 zł
Lędziny, ul. Wiosenna · 22.09.2016
2 984 ~
211 ~ m² · 331 m
Budynek 400 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 137 · 08.09.2016
4
90 m² · 361 m
Budynek 182 500 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego 42 · 07.04.2016
2 310
79 m² · 653 m
Budynek 300 000 zł
Lędziny, ul. Panoramy · 22.03.2016
2 494 ~
120 ~ m² · 438 m
Budynek 230 000 zł
Lędziny, ul. Łanowa 6 · 26.10.2015
2 396
96 m² · 574 m
Budynek 215 500 zł
Lędziny, ul. Pokoju 115 · 22.10.2015
1 562
138 m² · 971 m
Budynek 370 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 201 · 02.10.2015
3 288 ~
113 ~ m² · 525 m
Budynek 390 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego · 16.09.2015
2 558 ~
152 ~ m² · 107 m
Budynek 350 000 zł
Lędziny, ul. Grodziskowa 5 · 02.07.2015
2 941 ~
119 ~ m² · 734 m
Budynek 260 000 zł
Lędziny, ul. Sobieskiego · 07.11.2014
876 ~
297 ~ m² · 561 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Brzechwy 7 · 07.11.2014
1 285 ~
156 ~ m² · 656 m
Budynek 150 000 zł
Lędziny, ul. Porzeczkowa 8 · 30.09.2014
944 ~
159 ~ m² · 670 m
Budynek 230 000 zł
Lędziny, ul. Górnicza 7 · 31.07.2014
1 041 ~
221 ~ m² · 544 m
Budynek 400 000 zł
Lędziny, ul. Pokoju 53 · 04.04.2014
3 209 ~
125 ~ m² · 965 m
Budynek 278 000 zł
Lędziny, ul. Olimpijska 2 · 14.03.2014
5 313 ~
52 ~ m² · 606 m
Budynek 225 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 162 · 21.01.2014
1 260 ~
179 ~ m² · 596 m
Budynek 165 000 zł
Lędziny, ul. Sobieskiego 22 · 21.10.2013
468 ~
353 ~ m² · 732 m
Budynek 295 000 zł
Lędziny, ul. Paderewskiego 20 · 20.03.2013
2 538 ~
116 ~ m² · 169 m
Budynek 360 000 zł
Lędziny, ul. Kupilasa 11 · 15.02.2013
2 909 ~
124 ~ m² · 700 m
Budynek 127 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 175 · 10.12.2012
369 ~
344 ~ m² · 464 m
Budynek 135 000 zł
Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego 6 · 17.07.2012
420 ~
321 ~ m² · 566 m
Budynek 5 248 zł
31.05.2012
129 ~
41 ~ m² · 634 m
Budynek 72 500 zł
Lędziny, ul. Plebiscytowa 12 · 15.12.2011
779 ~
93 ~ m² · 522 m
Budynek 500 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza 55 · 29.09.2011
6 095 ~
82 ~ m² · 606 m
Budynek 320 000 zł
Lędziny, ul. Jana Długosza · 29.08.2011
2 479 ~
129 ~ m² · 683 m
Budynek 30 000 zł
Lędziny, ul. Kś. Pawła Kontnego · 29.04.2011
73 ~
410 ~ m² · 688 m
Budynek 200 000 zł
Lędziny, ul. Czesława Miłosza 13 · 08.02.2011
1 779 ~
112 ~ m² · 676 m
Budynek — zł
Lędziny, ul. Jana Długosza · 09.07.2010
129 ~ m² · 683 m
Budynek 330 000 zł
Lędziny, ul. Lędzińska 193 · 02.06.2010
2 052 ~
161 ~ m² · 477 m
Budynek 22 500 zł
Lędziny, ul. Pokoju 84-90 · 15.11.2006
17 ~
1 304 ~ m² · 805 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 161 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 353 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
353 000 zł
Powierzchnia
160,63 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
353 000 zł
2 198 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,8%
mediana: 4 754 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
816–1 946
Ta nieruchomość
0
1 946–3 075
2
3 075–4 205
3
4 205–5 334
1
5 334–6 464
0
6 464–7 594
1
7 594–8 723
1
8 723–9 853
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 105 m ?
- Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 754 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+63,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Panoramy
399 282 zł 4 089 zł/m²
ul. Panoramy
399 282 zł 5 254 zł/m²
ul. Lipcowa
890 000 zł 7 612 zł/m²
ul. Lędzińska
28 500 zł 419 zł/m²
ul. Plebiscytowa
580 000 zł 6 010 zł/m²
ul. Lędzińska
450 000 zł 3 211 zł/m²
ul. Paderewskiego
350 000 zł 1 301 zł/m²
ul. Jana Długosza
915 000 zł 11 686 zł/m²
ul. Lędzińska
570 000 zł 4 471 zł/m²
ul. Pokoju
717 750 zł 5 038 zł/m²
ul. Sobieskiego
199 000 zł 1 237 zł/m²
ul. Sobieskiego
50 000 zł 311 zł/m²
ul. Oficerska
38 000 zł 594 zł/m²
ul. Łukasińskiego
837 500 zł 6 700 zł/m²
ul. Wapienna
1 620 000 zł 7 790 zł/m²
ul. Kopalniana
565 000 zł 2 354 zł/m²
ul. Kopalniana
565 000 zł 16 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?
16 167 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?
8 507,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?
16 252 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?
15 908 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości