Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Bytom

Akt notarialny z 1 września 2025 · Piastów Śląskich 18, Bytom

  • 1 września 2025
  • Piastów Śląskich 18, Bytom
  • 5 składników

Cena łączna

43 002zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 957zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,24m²

Data aktu notarialnego

1 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bytom
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 62,24 m²
Cena lokali
mieszkanie: 433 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 957 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
204FDD39A72044A195CC3958FD7371E9
Pełny adres
Piastów Śląskich 18, Bytom
Powiat
Bytom

Podsumowanie transakcji

1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 002 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia. Adres przypisany do transakcji to Piastów Śląskich 18, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (77 m²), działkę nr 3012/35 (234 m²), działkę nr 2799/35 (39 m²) oraz działkę nr 2800/35 (29 m²).

Składniki transakcji

5 składników

62 m² 6 957 zł/m²? 3D
77 m² udział 1/1 3D
234 m² udział 1/1 3D
39 m²? udział 2/95 3D
29 m²? udział 1/95 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246201_1.0001.AR_1.2800/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0001.AR_1.2800/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246201_1.0001.AR_1.2799/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0001.AR_1.2799/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246201_1.0001.AR_1.3012/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0001.AR_1.3012/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 74 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 3 583 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 543 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 543 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stolarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bytom, ulica Piastów Śląskich 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
449 000 zł 7 177 zł/m² 63 m² 16 września 2026 36 m
449 000 zł 7 177 zł/m² 63 m² 16 czerwca 2026 35 m
Lokal
Bytom, ulica Piastów Śląskich 20C
 540 000 zł 4 617 zł/m² 117 m² 24 kwietnia 2026 39 m
630 000 zł 955 zł/m² 659 m² 25 marca 2026 406 m
Lokal
Bytom, ulica Piastów Śląskich 20C
 420 000 zł 6 714 zł/m² 63 m² 12 stycznia 2026 39 m
Lokal
Bytom, ulica Piastów Śląskich 20D
 469 000 zł 7 497 zł/m² 63 m² 31 października 2025 43 m
Lokal
Bytom, ulica Piastów Śląskich 20
 565 000 zł 9 031 zł/m² 63 m² 7 października 2025 35 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 35
 265 000 zł 3 449 zł/m² 77 m² 8 stycznia 2025 904 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 36
 121 200 zł 2 537 zł/m² 48 m² 7 maja 2024 956 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 144
 239 000 zł 3 249 zł/m² 74 m² 22 kwietnia 2024 894 m
Lokal
Bytom, ulica Tęczowa
 570 230 zł 6 967 zł/m² 82 m² 28 lutego 2024 901 m
Lokal
Bytom, ulica Tęczowa
 512 890 zł 6 278 zł/m² 82 m² 22 lutego 2024 901 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 105
 315 000 zł 3 918 zł/m² 80 m² 19 lutego 2024 358 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 100 000 zł 2 608 zł/m² 38 m² 19 grudnia 2023 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 33
 6 487 zł 113 zł/m² 57 m² 2 sierpnia 2022 957 m
Lokal
Bytom, ulica Ptakowicka 2
 125 000 zł 2 192 zł/m² 57 m² 26 maja 2022 936 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska
 200 000 zł 2 638 zł/m² 76 m² 8 lutego 2022 904 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 135 000 zł 4 072 zł/m² 33 m² 23 grudnia 2021 896 m
Lokal
Bytom, ulica Przyjemna 103
 186 000 zł 2 331 zł/m² 80 m² 14 października 2021 967 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 36
 4 750 zł 99 zł/m² 48 m² 6 maja 2021 956 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 36
 4 567 zł 99 zł/m² 46 m² 6 maja 2021 956 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 36
 4 736 zł 99 zł/m² 48 m² 6 maja 2021 956 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 33
 100 000 zł 2 904 zł/m² 34 m² 25 listopada 2020 957 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 22 405 zł 292 zł/m² 77 m² 10 listopada 2020 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 53 500 zł 1 614 zł/m² 33 m² 16 stycznia 2020 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 33
 3 159 zł 92 zł/m² 34 m² 3 grudnia 2019 957 m
Lokal
Bytom, ulica Powstańców 32
 90 000 zł 2 162 zł/m² 42 m² 11 lipca 2019 493 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 34 575 zł 1 043 zł/m² 33 m² 4 lipca 2019 896 m
Lokal
Bytom, ulica Stanisława Witkiewicza
 4 351 zł 100 zł/m² 44 m² 21 września 2017 507 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 105
 178 000 zł 2 214 zł/m² 80 m² 23 listopada 2016 358 m
Lokal
Bytom, ulica Stanisława Witkiewicza
 5 346 zł 95 zł/m² 57 m² 10 listopada 2015 507 m
Lokal
Bytom, ulica Stanisława Witkiewicza
 5 263 zł 95 zł/m² 56 m² 10 listopada 2015 507 m
Lokal
Bytom, ulica Przyjemna 103
 62 000 zł 777 zł/m² 80 m² 5 października 2015 967 m
Lokal
Bytom, ulica Przyjemna 107
 50 000 zł 900 zł/m² 56 m² 4 sierpnia 2015 948 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 45 362 zł 1 361 zł/m² 33 m² 15 grudnia 2011 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 144
 130 000 zł 1 767 zł/m² 74 m² 18 listopada 2010 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 110 038 zł 1 337 zł/m² 82 m² 5 stycznia 2010 957 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 83 664 zł 778 zł/m² 108 m² 14 października 2008 957 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 26 907 zł 812 zł/m² 33 m² 20 grudnia 2007 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 55 678 zł 734 zł/m² 76 m² 13 listopada 2007 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 56 246 zł 709 zł/m² 79 m² 23 października 2007 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 35
 42 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 904 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska
 57 450 zł brak danych brak danych 4 września 2007 904 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 37
 29 251 zł 729 zł/m² 40 m² 17 lipca 2007 896 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 35
 55 523 zł 732 zł/m² 76 m² 29 maja 2007 904 m
Lokal
Bytom, ulica Suchogórska 105
 18 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2006 358 m
Lokal
Bytom, ulica Ptakowicka 2
 37 500 zł 526 zł/m² 71 m² 21 grudnia 2005 936 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 002 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl