Obręb ewidencyjny · Bytom
Ceny mieszkań Bytom — obręb ewidencyjny Stolarzowice (Bytom, ul. Suchogórska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 145 zł/m²
+14,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
62,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stolarzowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 286 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 145 zł/m², a mediana metrażu 62,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 2 608 zł/m² | 239 000 zł | 73,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 461 zł/m² | 350 000 zł | 239,5 m² |
| Działki budowlane | 84 | 270 zł/m² | 154 500 zł | 594,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 166 zł/m² | 125 000 zł | 671,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 96 zł/m² | 5 000 zł | 28,0 m² |
| Budynki | 149 | 4 843 zł/m² | 400 000 zł | 83,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bytom; część danych: BytomDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu w 2025 r.: 9 301 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 000 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bytom mieszkało 144 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 488 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bytomiu 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 23,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Bytomiu w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 239 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 608 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bytom
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bytomiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bytom
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bytom ubyło 488 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bytomiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Witolda Gombrowicza 83A, Bytom Lokal 2_LOK | 589 000 zł | 10 885 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2026 | Witolda Gombrowicza 83C, Bytom Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 7 006 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.06.2026 | Piastów Śląskich 20A, Bytom Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 447 000 zł | 7 145 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.06.2026 | Tadeusza Kościuszki 6E, Bytom Lokal 1000_LOK | 540 000 zł | 7 328 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2026 | Witolda Gombrowicza 83B, Bytom Lokal 2_LOK | 429 000 zł | 7 989 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.04.2026 | Piastów Śląskich 20C, Bytom Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 538 000 zł | 4 599 zł/m² ? | 117,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | Witolda Gombrowicza 83A, Bytom Lokal 1_LOK | 399 000 zł | 8 138 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | Witolda Gombrowicza 83C, Bytom Lokal 1_LOK | 460 000 zł | 8 057 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.03.2026 | Witolda Gombrowicza 1, Bytom Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 927 zł/m² ? | 302,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 12.01.2026 | Piastów Śląskich 20C, Bytom Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 418 000 zł | 6 682 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.