Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 9 sierpnia 2021

  • 9 sierpnia 2021
  • 5 składników

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

521,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 043 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
521,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
2 109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5498
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 41/17 (424 m², udział 1/2), działkę nr 43/2 (93 m², udział 1/2), działkę nr 44/1 (86 m², udział 1/2) oraz działkę nr 44/2 (533 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

5 składników

udział 1/2 3D
212 m² udział 1/2 3D
46,5 m² udział 1/2 3D
43 m² udział 1/2 3D
266,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0044.41/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0044.41/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 423,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 269,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0044.43/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0044.43/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 93,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 280,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240301_1.0044.44/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0044.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 86,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 259,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 86,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025

    74 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2025

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2025

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024

    196 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2024

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023

    55 555 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2022

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 sierpnia 2022

    39 885 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2022

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 marca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    3 013 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2022

    3 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2021

    207 292 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 października 2021

    121 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl