Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 30 maja 2025

  • 30 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

660 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

1 176m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 398 m²
Powierzchnia działki głównej
1 176 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
561 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6983
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

30 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 7/17 (1 176 m²) oraz działkę nr 17 (222 m², udział 3/10).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 176 m² 3D
66,6 m² udział 3/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0046.7/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0046.7/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 186,27 m² z 1 207,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21,06 m² z 1 207,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0046.17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0046.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie221,90 m² z 222,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 222,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025

    74 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2024

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2024

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2024

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2024

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2023

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2023

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023

    55 555 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2022

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 sierpnia 2022

    39 885 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2022

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 10 marca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2022

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2022

    3 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2021

    207 292 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 października 2021

    121 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2021

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 9 sierpnia 2021

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl