Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 16 maja 2025
Cena łączna
280 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
258zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 084m²
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 720 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 084 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 258 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32789
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
16 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 720 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1599/67 (1 084 m²); działkę 1599/80 (1 636 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1599/67 (1 084 m²) oraz działkę nr 1599/80 (1 636 m², udział 2/36, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0003.1599/67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240304_2.0003.1599/80
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 000 zł | 123 zł/m² | 1 000 m² | 2 czerwca 2026 | 337 m | |
| 185 000 zł | 183 zł/m² | 1 010 m² | 2 czerwca 2026 | 398 m | |
| 3 329 zł | 26 zł/m² | 126 m² | 1 czerwca 2026 | 673 m | |
| 70 000 zł | 95 zł/m² | 736 m² | 7 maja 2026 | 982 m | |
| 230 000 zł | 173 zł/m² | 1 328 m² | 18 lutego 2026 | 548 m | |
| 230 000 zł | 201 zł/m² | 1 146 m² | 9 stycznia 2026 | 618 m | |
| 116 850 zł | 30 zł/m² | 3 895 m² | 30 grudnia 2025 | 661 m | |
| 150 000 zł | 135 zł/m² | 1 111 m² | 18 listopada 2025 | 703 m | |
| 160 000 zł | 178 zł/m² | 897 m² | 22 sierpnia 2025 | 907 m | |
| 265 000 zł | 269 zł/m² | 985 m² | 31 lipca 2025 | 847 m | |
| 235 000 zł | 29 zł/m² | 8 147 m² | 14 lipca 2025 | 777 m | |
| 100 000 zł | 143 zł/m² | 699 m² | 27 maja 2025 | 191 m | |
| 750 000 zł | 750 zł/m² | 1 000 m² | 3 maja 2025 | 337 m | |
| 4 500 zł | 296 zł/m² | 15,19 m² | 25 kwietnia 2025 | 786 m | |
| 4 600 zł | 294 zł/m² | 15,65 m² | 25 kwietnia 2025 | 786 m | |
| 195 000 zł | 104 zł/m² | 1 879 m² | 10 kwietnia 2025 | 786 m | |
| 450 000 zł | 131 zł/m² | 3 423 m² | 4 września 2024 | 243 m | |
| 110 000 zł | 110 zł/m² | 1 003 m² | 18 czerwca 2024 | 554 m | |
| 650 000 zł | 650 zł/m² | 1 000 m² | 22 kwietnia 2024 | 337 m | |
| 235 000 zł | 167 zł/m² | 1 406 m² | 19 kwietnia 2024 | 391 m | |
| 212 000 zł | 170 zł/m² | 1 248 m² | 5 marca 2024 | 683 m | |
| 5 000 zł | 16 zł/m² | 317 m² | 11 stycznia 2024 | 671 m | |
| 220 000 zł | 169 zł/m² | 1 300 m² | 30 listopada 2023 | 359 m | |
| 45 000 zł | 31 zł/m² | 1 442 m² | 2 listopada 2023 | 663 m | |
| 100 000 zł | 103 zł/m² | 974 m² | 25 października 2023 | 144 m | |
| 349 346 zł | 45 zł/m² | 7 694 m² | 13 lipca 2023 | 839 m | |
| 119 000 zł | 88 zł/m² | 1 360 m² | 4 lipca 2023 | 194 m | |
| 130 000 zł | 117 zł/m² | 1 111 m² | 30 maja 2023 | 703 m | |
| 99 000 zł | 88 zł/m² | 1 129 m² | 5 maja 2023 | 729 m | |
| 265 000 zł | 247 zł/m² | 1 075 m² | 4 kwietnia 2023 | 438 m | |
| 83 200 zł | 26 zł/m² | 3 200 m² | 14 marca 2023 | 618 m | |
| 182 000 zł | 26 zł/m² | 7 000 m² | 9 stycznia 2023 | 589 m | |
| 150 000 zł | 118 zł/m² | 1 266 m² | 9 grudnia 2022 | 713 m | |
| 108 000 zł | 126 zł/m² | 859 m² | 3 października 2022 | 926 m | |
| 108 500 zł | 120 zł/m² | 906 m² | 3 października 2022 | 950 m | |
| 176 440 zł | 110 zł/m² | 1 604 m² | 21 czerwca 2022 | 987 m | |
| 190 000 zł | 161 zł/m² | 1 182 m² | 19 maja 2022 | 115 m | |
| 105 000 zł | 51 zł/m² | 2 039 m² | 22 marca 2022 | 777 m | |
| 199 683 zł | 193 zł/m² | 1 037 m² | 10 marca 2022 | 337 m | |
| 160 940 zł | 20 zł/m² | 8 047 m² | 9 marca 2022 | 580 m | |
| 80 000 zł | 33 zł/m² | 2 415 m² | 11 stycznia 2022 | 529 m | |
| 100 000 zł | 109 zł/m² | 919 m² | 11 stycznia 2022 | 879 m | |
| 35 000 zł | 11 zł/m² | 3 084 m² | 22 grudnia 2021 | 772 m | |
| 235 000 zł | 121 zł/m² | 1 947 m² | 17 listopada 2021 | 800 m | |
| 270 000 zł | 83 zł/m² | 3 269 m² | 20 października 2021 | 923 m | |
| 135 994 zł | 17 zł/m² | 8 047 m² | 13 października 2021 | 540 m | |
| 75 000 zł | 9,51 zł/m² | 7 889 m² | 7 października 2021 | 813 m | |
| 205 000 zł | 56 zł/m² | 3 670 m² | 24 września 2021 | 543 m | |
| 73 228 zł | 17 zł/m² | 4 333 m² | 10 sierpnia 2021 | 645 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 720 m²: działka 1599/67 ma 1 084 m², a działka 1599/80, droga według ewidencji gruntów, 1 636 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 084 m² działki 1599/67.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.