Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025

Cena transakcyjna

116 850zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

30zł/m²

Powierzchnia działki

3 895m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Powierzchnia działki
3 895 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33916
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 895 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 116 850 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 895 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1504/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 409,17 m² z 3 889,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie480,46 m² z 3 889,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 889,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 889,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 889,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 889,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 56 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 114 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 103 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 146 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 178 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 010 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 482 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 000 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 126 m²

    3 329 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 126 m²
    • w odległości 945 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 328 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 654 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 16,5 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,5 m²
    • w odległości 533 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2026, 3 590 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 590 m²
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 1 146 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 710 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 111 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 111 m²
    • w odległości 340 m

  9. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 25 września 2025, 6 022 m²

    903 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 022 m²
    • w odległości 826 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 897 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 897 m²
    • w odległości 967 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 985 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 946 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2025, 8 147 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 147 m²
    • w odległości 368 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 699 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 699 m²
    • w odległości 609 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 1 084 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 661 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 maja 2025, 1 000 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 657 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 15,19 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,19 m²
    • w odległości 790 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 15,65 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działek 15,65 m²
    • w odległości 790 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 4 786 m²

    171 732 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 786 m²
    • w odległości 963 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 879 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 879 m²
    • w odległości 790 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 323 m²

    13 819 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 323 m²
    • w odległości 574 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 2 192 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 192 m²
    • w odległości 967 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 3 423 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 423 m²
    • w odległości 787 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2024, 1 052 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 967 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 144 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 1 840 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 735 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 1 003 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 863 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 1 060 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 060 m²
    • w odległości 967 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 2 704 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 704 m²
    • w odległości 996 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 1 000 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 657 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 406 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 383 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 248 m²

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 248 m²
    • w odległości 673 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 300 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 461 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 974 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 526 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 7 694 m²

    349 346 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 694 m²
    • w odległości 269 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 1 360 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 602 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2023, 1 111 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 111 m²
    • w odległości 340 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 107 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 107 m²
    • w odległości 874 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 1 075 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 075 m²
    • w odległości 597 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 3 200 m²

    83 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 453 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 7 000 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 389 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 1 266 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 163 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 859 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 859 m²
    • w odległości 967 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 906 m²

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 998 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 470 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 559 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 182 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 665 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 2 039 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039 m²
    • w odległości 368 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 1 037 m²

    199 683 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 657 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 226 m²

    18 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 607 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 919 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 563 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 2 415 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 415 m²
    • w odległości 654 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 3 084 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 955 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 765 m²

    95 625 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 902 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 947 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 947 m²
    • w odległości 215 m

  53. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 października 2021, 3 269 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 269 m²
    • w odległości 380 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 8 047 m²

    135 994 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 047 m²
    • w odległości 957 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 117 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 543 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 3 670 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 670 m²
    • w odległości 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 895 m² sprzedano za 116 850 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 850 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl