Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 25 kwietnia 2025

  • 25 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

4 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

296zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

15,19m²

Udział 1/72 w działce o powierzchni 1 094 m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
296 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
15,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32660
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/72
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 094 m² (udział 1/72). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 500 zł, co daje 296 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/72.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

15,19 m² 296 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1488/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 783,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,53%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 119 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 117 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 178 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 1 024 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 402 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 010 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 430 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 38 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 557 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2026, 1 450 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 356 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 328 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 328 m²
    • w odległości 238 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 16,5 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,5 m²
    • w odległości 652 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 1 146 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w odległości 169 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 3 895 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 895 m²
    • w odległości 790 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 111 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 111 m²
    • w odległości 477 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2025, 1 029 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 029 m²
    • w odległości 972 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 579 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 579 m²
    • w odległości 346 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 897 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 897 m²
    • w odległości 178 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 985 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 169 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2025, 8 147 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 147 m²
    • w odległości 500 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 699 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 699 m²
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 1 084 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 786 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 15,65 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działek 15,65 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 879 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 879 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 273 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 389 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2025, 1 022 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 809 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 273 m²

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2024, 1 503 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 550 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 550 m²
    • w odległości 951 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2024, 9 938 m²

    1 103 118 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 938 m²
    • w odległości 568 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 406 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 916 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 248 m²

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 248 m²
    • w odległości 124 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 300 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 974 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 696 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 160 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 m²
    • w odległości 906 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 1 360 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 592 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2023, 1 111 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 111 m²
    • w odległości 477 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 808 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 994 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 2 052 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 052 m²
    • w odległości 941 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 1 075 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 075 m²
    • w odległości 350 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 533 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 533 m²
    • w odległości 755 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 3 200 m²

    83 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 337 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2023, 1 034 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 439 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 7 000 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 402 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 1 266 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 667 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2022, 1 000 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 907 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 859 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 859 m²
    • w odległości 178 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 906 m²

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 906 m²
    • w odległości 210 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 977 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 977 m²
    • w odległości 852 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 1 470 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 995 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 182 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 889 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 2 286 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 286 m²
    • w odległości 706 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 2 039 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039 m²
    • w odległości 500 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 226 m²

    18 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 880 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 3 084 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 239 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 4 583 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 583 m²
    • w odległości 906 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 1 947 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 947 m²
    • w odległości 702 m

  52. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 października 2021, 3 269 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 269 m²
    • w odległości 668 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 2 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 984 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2021, 7 889 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 889 m²
    • w odległości 278 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 117 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 986 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 2 286 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 286 m²
    • w odległości 706 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/72 w tej działce o powierzchni 1 094 m² za 4 500 zł. Udziałowi odpowiada 15,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl