Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 9 października 2023
Cena łączna
25 320zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129zł/m²
Powierzchnia działki głównej
196m²
Data aktu notarialnego
9 października 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 422 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 196 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 129 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_30031
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
9 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 320 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1326/8 (196 m²); działkę 390/5 (226 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1326/8 (196 m²) oraz działkę nr 390/5 (226 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0010.390/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
193SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0010.1326/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
193SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2026, 276 m²
37 601 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działek 276 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 5 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 5 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 5 404 m²
281 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 5 404 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 5 551 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 5 551 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 244 m²
55 350 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działki 244 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 2 500 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 2 500 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 782 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²
- powierzchnia działki 782 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 221 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 221 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 134 m²
12 300 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 134 m²
- w odległości 71 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 782 m²
322 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²
- powierzchnia działki 782 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 914 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działek 914 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 408 m²
53 040 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 408 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 782 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²
- powierzchnia działki 782 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 261 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²
- powierzchnia działki 261 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 2 404 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 2 404 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 758 m²
75 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 758 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 15 700 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²
- powierzchnia działki 15 700 m²
- w odległości 179 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 90 m²
8 320 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 90 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 2 566 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działki 2 566 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 101 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 101 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 3 761 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 761 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 1 050 m²
199 235 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 050 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 134 m²
21 426 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 134 m²
- w odległości 71 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 134 m²
17 420 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 134 m²
- w odległości 71 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 36 m²
5 227 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 226 m²
25 018 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 226 m²
- w odległości 5 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 196 m²
17 640 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 196 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 910 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 910 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2022, 428 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działki 428 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2022, 611,33 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²
- powierzchnia działek 611,33 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 305 m²
29 520 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 305 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 2 941 m²
187 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 2 941 m²
- w odległości 607 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 780 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 780 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 321 m²
40 931 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działki 321 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 166 m²
20 418 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 166 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2021, 2 352 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 2 352 m²
- w odległości 458 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 422 m²: działka 1326/8 ma 196 m², a działka 390/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 226 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 196 m² działki 1326/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 320 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.