Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 29 kwietnia 2024

  • 29 kwietnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

42zł/m²

Powierzchnia działek

2 404m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 404 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31043
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1240/7 (1 203 m²) oraz działkę nr 1240/8 (1 201 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 203 m² 3D
1 201 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0010.1240/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0010.1240/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

386SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 200,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 840,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 200,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0010.1240/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0010.1240/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

386SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 839,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 84 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 130 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 46 m²

    3 936 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 661 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 5 404 m²

    281 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 404 m²
    • w odległości 125 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 5 551 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 551 m²
    • w odległości 515 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 244 m²

    55 350 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 306 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 2 500 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 66 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 782 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 820 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 57 m²

    2 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 337 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 221 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 806 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 134 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 932 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2025, 4 182 m²

    920 040 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 182 m²
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2025, 7 340 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 340 m²
    • w odległości 883 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 14 m²

    3 895 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 812 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 128,67 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 128,67 m²
    • w odległości 555 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 708 m²

    113 280 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 693 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 782 m²

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 820 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2024, 1 726 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 726 m²
    • w odległości 902 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 914 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 914 m²
    • w odległości 662 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 408 m²

    53 040 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 408 m²
    • w odległości 619 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 782 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 820 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 261 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 261 m²
    • w odległości 592 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 758 m²

    75 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 964 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 1 016 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 765 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 241 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 892 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 15 700 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 863 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 904 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 818 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 732 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 101 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 m²
    • w odległości 995 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2023, 196 m²

    25 320 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 196 m²
    • w odległości 970 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 778 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 815 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 3 761 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 761 m²
    • w odległości 826 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 035 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 869 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2022, 134 m²

    21 426 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 932 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 134 m²

    17 420 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 932 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 36 m²

    5 227 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 299 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 226 m²

    25 018 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 226 m²
    • w odległości 975 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 910 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 910 m²
    • w odległości 839 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 521 m²

    5 210 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 521 m²
    • w odległości 595 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 1 876 m²

    187 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 983 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 801 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 997 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2022, 611,33 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działek 611,33 m²
    • w odległości 102 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2022, 428 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 428 m²
    • w odległości 109 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 832 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 531 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 305 m²

    29 520 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 305 m²
    • w odległości 759 m

  44. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 2 941 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 941 m²
    • w odległości 621 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 780 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 780 m²
    • w odległości 430 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2021, 2 352 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 352 m²
    • w odległości 715 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 412 m²

    105 900 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 968 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 016 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 765 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 404 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl