Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 26 lipca 2022

  • 26 lipca 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

145zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 927m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 006 m²
Powierzchnia działki głównej
3 927 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
145 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27948
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 7 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3714/1 (3 927 m²); pominęliśmy działki: 3714/21 (573 m², droga), 3791 (828 m², droga), 3792 (1 678 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3714/1 (3 927 m²), działkę nr 3714/21 (573 m², droga), działkę nr 3791 (828 m², droga) oraz działkę nr 3792 (1 678 m², droga).

Składniki transakcji

4 składniki

3 927 m² 3D
573 m² 3D
828 m² 3D
1 678 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.3714/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3714/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 584,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 467,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 584,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.3714/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3714/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 923,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 139,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 923,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240304_2.0001.3791

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3791Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 785,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 628,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 785,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 1 402 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 402 m²
    • w odległości 129 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 9 504 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 504 m²
    • w odległości 709 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 413 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 413 m²
    • w odległości 174 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 1 455 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 455 m²
    • w odległości 149 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 110 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 239 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 885 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 912 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 343 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 588 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 805 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 523 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 3 897 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 897 m²
    • w odległości 710 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 10 647 m²

    100 200 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 647 m²
    • w odległości 142 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 055,05 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055,05 m²
    • w odległości 385 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 676 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 785 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 115 m²

    1 467 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 337 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 17 515 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 515 m²
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 59,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,5 m²
    • w odległości 613 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 1 241 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 605 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 2 332 m²

    95 928 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 332 m²
    • w odległości 366 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 11 m²

    880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 641 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 404 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 404 m²
    • w odległości 149 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 025 m²

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 618 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 82,5 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,5 m²
    • w odległości 239 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 114,33 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 114,33 m²
    • w odległości 588 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 20,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,25 m²
    • w odległości 710 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 306 m²

    391 800 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 886 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 048 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 822 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 732 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 732 m²
    • w odległości 165 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 957 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 325 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 805 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 710 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 168 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 114 m

  30. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 4 813 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 813 m²
    • w odległości 142 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 303 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 142 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 992 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 891 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 805 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 006 m²: działka 3714/1 ma 3 927 m², działka 3714/21, droga według ewidencji gruntów, ma 573 m², działka 3791, droga według ewidencji gruntów, ma 828 m², a działka 3792, droga według ewidencji gruntów, ma 1 678 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 927 m² działki 3714/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl