Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 1 kwietnia 2022

  • 1 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

172zł/m²

Powierzchnia działki

1 048m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
172 zł/m²
Powierzchnia działki
1 048 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27349
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 048 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 172 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 048 m² 172 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3509/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie883,94 m² z 1 004,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

80SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie120,44 m² z 1 004,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 104 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 140 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 1 402 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 402 m²
    • w odległości 905 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 9 504 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 504 m²
    • w odległości 846 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 1 771 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 771 m²
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 413 m²

    39 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 413 m²
    • w odległości 915 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 1 455 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 455 m²
    • w odległości 902 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 110 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 m²
    • w odległości 964 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 885 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 975 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 2 179 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 179 m²
    • w odległości 448 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 343 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 286 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 388 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 963 m

  11. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 4,95 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,95 m²
    • w odległości 783 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 9 623 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 623 m²
    • w odległości 529 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 805 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 435 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 759 m²

    285 546 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 448 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 3 897 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 897 m²
    • w odległości 937 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 516 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 516 m²
    • w odległości 894 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 759 m²

    189 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 448 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 10 647 m²

    100 200 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 647 m²
    • w odległości 942 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 37 776 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 776 m²
    • w odległości 914 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 055,05 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055,05 m²
    • w odległości 452 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 676 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 212 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 115 m²

    1 467 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 m²
    • w odległości 569 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 109 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 279 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 17 515 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 515 m²
    • w odległości 938 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2023, 3 512 m²

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 512 m²
    • w odległości 737 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 59,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,5 m²
    • w odległości 451 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 102 m²

    187 340 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 358 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 1 241 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 420 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 11 m²

    880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 545 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 404 m²

    60 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 404 m²
    • w odległości 902 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 826 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 674 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 025 m²

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 387 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 82,5 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,5 m²
    • w odległości 964 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 114,33 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 114,33 m²
    • w odległości 286 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 20,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,25 m²
    • w odległości 581 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 306 m²

    391 800 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 150 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 3 927 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 927 m²
    • w odległości 822 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 1 254 m²

    182 115 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 346 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 1 637 m²

    244 720 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 637 m²
    • w odległości 331 m

  40. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 10 083,74 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 083,74 m²
    • w odległości 783 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 4 978 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 978 m²
    • w odległości 841 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 732 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 732 m²
    • w odległości 981 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 957 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 567 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 805 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 581 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 590 m²

    224 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 590 m²
    • w odległości 599 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 168 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 847 m

  47. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 4 813 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 813 m²
    • w odległości 942 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 961 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 701 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 303 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 942 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 826 m²

    427 500 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działek 826 m²
    • w odległości 674 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 992 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 81 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 805 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 581 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 492 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 805 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 549 m²

    174 900 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 549 m²
    • w odległości 594 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 048 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl