Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 10 września 2021

  • 10 września 2021

Cena transakcyjna

174 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

113zł/m²

Powierzchnia działki

1 549m²

Data aktu notarialnego

10 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
113 zł/m²
Powierzchnia działki
1 549 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25817
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

10 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 549 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 174 900 zł, co daje 113 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 549 m² 113 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3168/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 392,52 m² z 1 542,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie147,16 m² z 1 542,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

81SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,43 m² z 1 542,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 542,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 104 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 2 065 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 065 m²
    • w odległości 618 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 395 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 590 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 2 049 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049 m²
    • w odległości 587 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 395 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 590 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 1 771 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 771 m²
    • w odległości 456 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 1,89 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,89 m²
    • w odległości 587 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 0,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,5 m²
    • w odległości 582 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 637,44 m²

    21 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 637,44 m²
    • w odległości 882 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 885 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 841 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 699 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 912 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 2 179 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 179 m²
    • w odległości 458 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 343 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • w odległości 852 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 652 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 724 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 388 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 410 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 299 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 299 m²
    • w odległości 825 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 9 623 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 623 m²
    • w odległości 72 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 33 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 715 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 759 m²

    285 546 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 819 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 516 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 516 m²
    • w odległości 513 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 759 m²

    189 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 819 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 37 776 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 776 m²
    • w odległości 452 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 055,05 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055,05 m²
    • w odległości 947 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 676 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 676 m²
    • w odległości 803 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 864 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 905 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 864 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 905 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 699 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 912 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 109 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 323 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 107,67 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 107,67 m²
    • w odległości 468 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 3 026 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 026 m²
    • w odległości 673 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 174 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 597 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 858 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 687 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 1 053 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 628 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 102 m²

    187 340 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 673 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 1 241 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 626 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 11 m²

    880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 640 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 826 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 398 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 025 m²

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 610 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 114,33 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 114,33 m²
    • w odległości 852 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 174 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 597 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 20,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,25 m²
    • w odległości 602 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 306 m²

    391 800 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 446 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 1 254 m²

    182 115 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 407 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 1 637 m²

    244 720 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 637 m²
    • w odległości 395 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 4 978 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 978 m²
    • w odległości 267 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 048 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 594 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 957 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 905 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 805 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 602 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 590 m²

    224 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 590 m²
    • w odległości 82 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 961 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 370 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 826 m²

    427 500 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działek 826 m²
    • w odległości 398 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 992 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 525 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 89 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 711 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 805 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 602 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 492 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 253 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2021, 4 553 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 553 m²
    • w odległości 697 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 549 m² sprzedano za 174 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl