Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 1 września 2021

  • 1 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

88zł/m²

Powierzchnia działek

4 553m²

Data aktu notarialnego

1 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 553 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25717
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

1 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2989/1 (184 m²) oraz działkę nr 2990/2 (4 369 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

184 m² 3D
4 369 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.2989/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2989/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 184,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 147,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 184,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.2990/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2990/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 403,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 522,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 403,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 102 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 212 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 234 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 1 181 m²

    100 100 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 181 m²
    • w odległości 618 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 2 065 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 065 m²
    • w odległości 236 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 395 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 565 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 2 033 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 033 m²
    • w odległości 548 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 2 049 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049 m²
    • w odległości 277 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 395 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 395 m²
    • w odległości 565 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 1,89 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,89 m²
    • w odległości 277 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 0,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,5 m²
    • w odległości 473 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 637,44 m²

    21 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 637,44 m²
    • w odległości 268 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 885 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 636 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 699 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 724 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 1 365 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 365 m²
    • w odległości 659 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 652 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 204 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 388 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 321 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 299 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 299 m²
    • w odległości 540 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 665 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 9 623 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 623 m²
    • w odległości 763 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 33 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 20 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 516 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 516 m²
    • w odległości 309 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 13,19 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,19 m²
    • w odległości 766 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 37 776 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 776 m²
    • w odległości 937 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 2 099 m²

    517 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 099 m²
    • w odległości 653 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 394 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 394 m²
    • w odległości 656 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 864 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 692 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 1 100 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 686 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 864 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 864 m²
    • w odległości 692 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 239 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 239 m²
    • w odległości 564 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 699 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 724 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 109 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 966 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 107,67 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 107,67 m²
    • w odległości 387 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 3 026 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 026 m²
    • w odległości 62 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 174 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 265 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 858 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 24 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 1 053 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 315 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 1 241 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 948 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 1 314 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 478 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 11 m²

    880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 853 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 826 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 525 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 750 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 820 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 025 m²

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 957 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 1 150 m²

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 788 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 174 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 174 m²
    • w odległości 265 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2022, 1 376 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 376 m²
    • w odległości 627 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 20,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,25 m²
    • w odległości 779 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 376 m²

    4 000 zł

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 376 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 322,75 m²

    174 285 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działek 322,75 m²
    • w odległości 766 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 122 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 643 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 4 978 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 978 m²
    • w odległości 462 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 2 727 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 727 m²
    • w odległości 766 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 852 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 691 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 1 850 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 850 m²
    • w odległości 558 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 805 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 779 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 590 m²

    224 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 590 m²
    • w odległości 639 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 404 m²

    510 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 404 m²
    • w odległości 474 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 961 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 484 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 826 m²

    427 500 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działek 826 m²
    • w odległości 525 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 89 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 327 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2021, 805 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 805 m²
    • w odległości 779 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 961 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 6 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 976 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 492 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 492 m²
    • w odległości 450 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 549 m²

    174 900 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 549 m²
    • w odległości 697 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 13,19 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,19 m²
    • w odległości 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 553 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl