Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 5 lipca 2022
Cena łączna
174 285zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
540zł/m²
Powierzchnia działki głównej
322,75m²
Data aktu notarialnego
5 lipca 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 789 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 322,75 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 540 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27801
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/4
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
5 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 789 m². Łączna cena transakcji wyniosła 174 285 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2597/51 (322,75 m²); pominęliśmy działki: 2597/48 (1 319 m², droga), 2597/49 (179 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2597/48 (1 319 m², udział 1/4, droga), działkę nr 2597/49 (179 m², udział 1/4, droga) oraz działkę nr 2597/51 (1 291 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0001.2597/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ94SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240304_2.0001.2597/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240304_2.0001.2597/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ94SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 000 zł | 260 zł/m² | 1 000 m² | 30 lipca 2026 | 731 m | |
| 3 816 zł | 3,30 zł/m² | 1 157 m² | 22 lipca 2026 | 849 m | |
| 32 448 zł | 45 zł/m² | 716 m² | 7 lipca 2026 | 935 m | |
| 100 100 zł | 85 zł/m² | 1 181 m² | 25 maja 2026 | 298 m | |
| 260 000 zł | 126 zł/m² | 2 065 m² | 19 maja 2026 | 817 m | |
| 240 000 zł | 333 zł/m² | 721 m² | 28 kwietnia 2026 | 986 m | |
| 450 000 zł | 221 zł/m² | 2 033 m² | 24 kwietnia 2026 | 740 m | |
| 21 700 zł | 13 zł/m² | 1 637,44 m² | 26 listopada 2025 | 762 m | |
| 20 000 zł | 23 zł/m² | 885 m² | 9 października 2025 | 876 m | |
| 300 000 zł | 460 zł/m² | 652 m² | 24 czerwca 2025 | 706 m | |
| 50 000 zł | 167 zł/m² | 299 m² | 10 czerwca 2025 | 791 m | |
| 30 000 zł | 50 zł/m² | 600 m² | 22 stycznia 2025 | 211 m | |
| 6 600 zł | 200 zł/m² | 33 m² | 27 listopada 2024 | 754 m | |
| 45 000 zł | 87 zł/m² | 516 m² | 10 września 2024 | 929 m | |
| 3 000 zł | 227 zł/m² | 13,19 m² | 6 sierpnia 2024 | 0 m | |
| 313 000 zł | 225 zł/m² | 1 394 m² | 18 marca 2024 | 111 m | |
| 517 500 zł | 247 zł/m² | 2 099 m² | 18 marca 2024 | 113 m | |
| 260 000 zł | 236 zł/m² | 1 100 m² | 6 marca 2024 | 691 m | |
| 210 000 zł | 169 zł/m² | 1 239 m² | 25 stycznia 2024 | 842 m | |
| 550 000 zł | 182 zł/m² | 3 026 m² | 24 października 2023 | 768 m | |
| 1 806 000 zł | 352 zł/m² | 5 133 m² | 29 września 2023 | 442 m | |
| 105 000 zł | 122 zł/m² | 858 m² | 24 sierpnia 2023 | 784 m | |
| 1 000 zł | 376 zł/m² | 2,66 m² | 3 sierpnia 2023 | 442 m | |
| 197 000 zł | 150 zł/m² | 1 314 m² | 29 maja 2023 | 839 m | |
| 800 000 zł | 1 067 zł/m² | 750 m² | 14 marca 2023 | 225 m | |
| 13 000 zł | 591 zł/m² | 22 m² | 31 stycznia 2023 | 910 m | |
| 625 000 zł | 543 zł/m² | 1 150 m² | 30 listopada 2022 | 542 m | |
| 295 000 zł | 214 zł/m² | 1 376 m² | 20 września 2022 | 754 m | |
| 4 000 zł | brak danych | 376 m² | 18 sierpnia 2022 | 589 m | |
| 83 350 zł | 51 zł/m² | 1 647 m² | 12 sierpnia 2022 | 260 m | |
| 21 500 zł | 50 zł/m² | 431 m² | 18 lipca 2022 | 456 m | |
| 12 000 zł | 98 zł/m² | 122 m² | 1 lipca 2022 | 687 m | |
| 279 000 zł | 92 zł/m² | 3 044 m² | 11 kwietnia 2022 | 0 m | |
| 170 000 zł | 200 zł/m² | 852 m² | 10 marca 2022 | 626 m | |
| 410 000 zł | 222 zł/m² | 1 850 m² | 3 marca 2022 | 716 m | |
| 510 600 zł | 150 zł/m² | 3 404 m² | 20 grudnia 2021 | 761 m | |
| 4 000 zł | 45 zł/m² | 89 m² | 4 listopada 2021 | 757 m | |
| 6 000 zł | 60 zł/m² | 100 m² | 22 września 2021 | 634 m | |
| 600 zł | 100 zł/m² | 6 m² | 22 września 2021 | 650 m | |
| 400 000 zł | 88 zł/m² | 4 553 m² | 1 września 2021 | 766 m | |
| 1 000 zł | 76 zł/m² | 13,19 m² | 24 sierpnia 2021 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 789 m²: działka 2597/48, droga według ewidencji gruntów, 1 319 m², działka 2597/49, droga według ewidencji gruntów, 179 m², a działka 2597/51 ma 1 291 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 322,75 m² działki 2597/51.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 285 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.