Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 12 sierpnia 2022
Cena łączna
83 350zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
51zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 647m²
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 953 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 647 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 51 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28079
- Powiat
- powiat cieszyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
12 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 83 350 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2565/5 (1 647 m²); działkę 2565/7 (306 m², udział 2/12) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2565/5 (1 647 m²) oraz działkę nr 2565/7 (306 m², udział 2/12, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0001.2565/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.2565/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 000 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 1 157 m²
3 816 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 157 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 716 m²
32 448 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 716 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 1 181 m²
100 100 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 181 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 721 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 721 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 2 033 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działki 2 033 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 637,44 m²
21 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 637,44 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 652 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²
- powierzchnia działki 652 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 600 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 352 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 33 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 33 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 13,19 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działki 13,19 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 394 m²
313 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działek 1 394 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 2 099 m²
517 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działki 2 099 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 1 100 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 239 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działek 1 239 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 września 2023, 5 133 m²
1 806 000 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²
- powierzchnia działek 5 133 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 2,66 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia działek 2,66 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 1 314 m²
197 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 314 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 750 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²
- powierzchnia działek 750 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2023, 22 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²
- powierzchnia działek 22 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 1 150 m²
625 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2022, 1 376 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²
- powierzchnia działek 1 376 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 376 m²
4 000 zł
- powierzchnia działki 376 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 431 m²
21 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 431 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 322,75 m²
174 285 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²
- powierzchnia działek 322,75 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 122 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 122 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 2 727 m²
279 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 2 727 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 852 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 1 850 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia działki 1 850 m²
- w odległości 828 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 245 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 245 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 2 311 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 311 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 404 m²
510 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 3 404 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 200 m²
86 400 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 100 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 6 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 13,19 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 13,19 m²
- w odległości 260 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 953 m²: działka 2565/5 ma 1 647 m², a działka 2565/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/12, ma 306 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 647 m² działki 2565/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 350 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.