Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 25 stycznia 2024
Cena łączna
210 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
169zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 239m²
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 931 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 239 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 169 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30527
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
25 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2744/3 (1 239 m²); działkę 2744/5 (692 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2744/3 (1 239 m²) oraz działkę nr 2744/5 (692 m², udział 1/4, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0001.2744/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ46SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.2744/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ47SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 000 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 716 m²
32 448 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 716 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 1 181 m²
100 100 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 181 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 2 065 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działki 2 065 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 395 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²
- powierzchnia działki 395 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 2 033 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działki 2 033 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 2 049 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²
- powierzchnia działek 2 049 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 586 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²
- powierzchnia działki 586 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 395 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²
- powierzchnia działki 395 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 1,89 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 1,89 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 0,5 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia działki 0,5 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 637,44 m²
21 700 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 637,44 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 2 033 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działki 2 033 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 699 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 1 699 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 2 703 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 703 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 2 374 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 2 374 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 1 365 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²
- powierzchnia działki 1 365 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 652 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²
- powierzchnia działki 652 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 388 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 388 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 900 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 600 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 33 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 33 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 1 489 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działek 1 489 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 516 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 516 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 13,19 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działki 13,19 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 394 m²
313 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działek 1 394 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 2 099 m²
517 500 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działki 2 099 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 864 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 864 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 1 100 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 864 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 864 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 699 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 699 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2023, 107,67 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 107,67 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 3 026 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działki 3 026 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 174 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 174 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 858 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 858 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 1 053 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 1 053 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 1 314 m²
197 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 314 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 510 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 510 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2023, 22 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²
- powierzchnia działek 22 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 1 150 m²
625 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 174 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 174 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2022, 1 376 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²
- powierzchnia działek 1 376 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 376 m²
4 000 zł
- powierzchnia działki 376 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2022, 1 647 m²
83 350 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 647 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 431 m²
21 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 431 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 322,75 m²
174 285 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²
- powierzchnia działek 322,75 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 122 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 122 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2022, 4 978 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 4 978 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 2 727 m²
279 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 2 727 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 852 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 311 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 1 850 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia działki 1 850 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 404 m²
510 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 3 404 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 89 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 89 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 100 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 6 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 492 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 492 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2021, 4 553 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 4 553 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 381 m²
30 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 381 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 13,19 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 13,19 m²
- w odległości 842 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 931 m²: działka 2744/3 ma 1 239 m², a działka 2744/5, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 692 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 239 m² działki 2744/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.