Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 14 lutego 2024
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
221zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 041m²
Data aktu notarialnego
14 lutego 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 434 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 041 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 221 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6498
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 434 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/5 (1 041 m²); działkę 9/7 (393 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/5 (1 041 m²) oraz działkę nr 9/7 (393 m², udział 1/6, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0013.9/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0013.9/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 000 zł | 269 zł/m² | 2 495 m² | 12 stycznia 2026 | 217 m | |
| 46 000 zł | 164 zł/m² | 280 m² | 28 października 2025 | 830 m | |
| 1 845 000 zł | 312 zł/m² | 5 909 m² | 22 sierpnia 2025 | 812 m | |
| 600 000 zł | 579 zł/m² | 1 036 m² | 14 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 155 000 zł | 155 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2025 | 486 m | |
| 600 000 zł | 110 zł/m² | 5 460 m² | 11 czerwca 2025 | 779 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 201 m² | 8 listopada 2024 | 374 m | |
| 17 339 000 zł | 847 zł/m² | 20 481 m² | 31 października 2024 | 968 m | |
| 117 514 zł | 117 zł/m² | 1 004 m² | 15 października 2024 | 374 m | |
| 150 920 zł | 110 zł/m² | 1 372 m² | 15 października 2024 | 441 m | |
| 280 000 zł | 202 zł/m² | 1 385 m² | 1 października 2024 | 472 m | |
| 155 000 zł | 102 zł/m² | 1 527 m² | 24 kwietnia 2024 | 410 m | |
| 210 000 zł | 147 zł/m² | 1 429 m² | 21 marca 2024 | 932 m | |
| 1 129 200 zł | 100 zł/m² | 11 282 m² | 21 grudnia 2023 | 374 m | |
| 10 000 zł | 540 zł/m² | 18,53 m² | 8 grudnia 2023 | 807 m | |
| 1 335 780 zł | 212 zł/m² | 6 300 m² | 20 października 2023 | 504 m | |
| 198 500 zł | 41 zł/m² | 4 840 m² | 29 września 2023 | 535 m | |
| 18 000 zł | 486 zł/m² | 37,06 m² | 26 września 2023 | 807 m | |
| 25 000 zł | 3,66 zł/m² | 6 826 m² | 8 sierpnia 2023 | 582 m | |
| 113 000 zł | 54 zł/m² | 2 090 m² | 20 lipca 2023 | 873 m | |
| 14 000 zł | 378 zł/m² | 37,06 m² | 3 lipca 2023 | 807 m | |
| 5 000 zł | 799 zł/m² | 6,26 m² | 16 maja 2023 | 883 m | |
| 85 692 zł | 110 zł/m² | 779 m² | 17 marca 2023 | 694 m | |
| 324 180 zł | 122 zł/m² | 2 663 m² | 18 stycznia 2023 | 418 m | |
| 90 000 zł | 68 zł/m² | 1 332 m² | 16 stycznia 2023 | 56 m | |
| 200 000 zł | 590 zł/m² | 339 m² | 9 listopada 2022 | 891 m | |
| 500 000 zł | 147 zł/m² | 3 402 m² | 25 października 2022 | 982 m | |
| 234 000 zł | 112 zł/m² | 2 095 m² | 20 września 2022 | 0 m | |
| 174 995 zł | 145 zł/m² | 1 210 m² | 16 sierpnia 2022 | 955 m | |
| 120 000 zł | 84 zł/m² | 1 429 m² | 19 lipca 2022 | 27 m | |
| 1 298 450 zł | 308 zł/m² | 4 216 m² | 15 lipca 2022 | 419 m | |
| 8 000 zł | 88 zł/m² | 91 m² | 6 czerwca 2022 | 743 m | |
| 117 735 zł | 83 zł/m² | 1 415 m² | 30 maja 2022 | 23 m | |
| 80 000 zł | 119 zł/m² | 674 m² | 31 stycznia 2022 | 780 m | |
| 1 758 900 zł | 2 687 zł/m² | 654,5 m² | 21 grudnia 2021 | 867 m | |
| 992 426 zł | 1 195 zł/m² | 830,5 m² | 22 listopada 2021 | 867 m | |
| 85 000 zł | 61 zł/m² | 1 402 m² | 20 października 2021 | 920 m | |
| 20 000 zł | 60 zł/m² | 334,6 m² | 7 października 2021 | 463 m | |
| 26 000 zł | 58 zł/m² | 446,13 m² | 6 października 2021 | 463 m | |
| 40 000 zł | 65 zł/m² | 611 m² | 19 sierpnia 2021 | 671 m | |
| 105 000 zł | 99 zł/m² | 1 057 m² | 12 sierpnia 2021 | 481 m | |
| 80 000 zł | 593 zł/m² | 134,8 m² | 12 sierpnia 2021 | 946 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 434 m²: działka 9/5 ma 1 041 m², a działka 9/7, droga według ewidencji gruntów, 393 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 041 m² działki 9/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.