Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 29 września 2023
Cena łączna
198 500zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
41zł/m²
Powierzchnia działek
4 840m²
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia działek
- 4 840 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 41 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6260
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
29 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 198 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/22 (1 334 m²), działkę nr 7/23 (1 295 m²), działkę nr 7/24 (599 m²), działkę nr 7/25 (790 m²) oraz działkę nr 7/26 (822 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240301_1.0013.7/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0013.7/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0013.7/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 000 zł | 269 zł/m² | 2 495 m² | 12 stycznia 2026 | 741 m | |
| 46 000 zł | 164 zł/m² | 280 m² | 28 października 2025 | 921 m | |
| 600 000 zł | 579 zł/m² | 1 036 m² | 14 sierpnia 2025 | 535 m | |
| 130 000 zł | 160 zł/m² | 810 m² | 30 czerwca 2025 | 703 m | |
| 155 000 zł | 155 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2025 | 355 m | |
| 600 000 zł | 110 zł/m² | 5 460 m² | 11 czerwca 2025 | 754 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 296 m² | 16 maja 2025 | 965 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 201 m² | 8 listopada 2024 | 650 m | |
| 117 514 zł | 117 zł/m² | 1 004 m² | 15 października 2024 | 650 m | |
| 150 920 zł | 110 zł/m² | 1 372 m² | 15 października 2024 | 773 m | |
| 280 000 zł | 202 zł/m² | 1 385 m² | 1 października 2024 | 770 m | |
| 155 000 zł | 102 zł/m² | 1 527 m² | 24 kwietnia 2024 | 388 m | |
| 365 000 zł | 211 zł/m² | 1 733 m² | 22 marca 2024 | 904 m | |
| 210 000 zł | 147 zł/m² | 1 429 m² | 21 marca 2024 | 426 m | |
| 230 000 zł | 221 zł/m² | 1 041 m² | 14 lutego 2024 | 535 m | |
| 1 129 200 zł | 100 zł/m² | 11 282 m² | 21 grudnia 2023 | 650 m | |
| 25 000 zł | 3,66 zł/m² | 6 826 m² | 8 sierpnia 2023 | 69 m | |
| 85 692 zł | 110 zł/m² | 779 m² | 17 marca 2023 | 647 m | |
| 324 180 zł | 122 zł/m² | 2 663 m² | 18 stycznia 2023 | 676 m | |
| 90 000 zł | 68 zł/m² | 1 332 m² | 16 stycznia 2023 | 497 m | |
| 24 600 zł | 80 zł/m² | 308 m² | 15 listopada 2022 | 928 m | |
| 234 000 zł | 112 zł/m² | 2 095 m² | 20 września 2022 | 535 m | |
| 174 995 zł | 145 zł/m² | 1 210 m² | 16 sierpnia 2022 | 430 m | |
| 120 000 zł | 84 zł/m² | 1 429 m² | 19 lipca 2022 | 528 m | |
| 1 298 450 zł | 308 zł/m² | 4 216 m² | 15 lipca 2022 | 836 m | |
| 117 735 zł | 83 zł/m² | 1 415 m² | 30 maja 2022 | 512 m | |
| 20 000 zł | 60 zł/m² | 334,6 m² | 7 października 2021 | 926 m | |
| 26 000 zł | 58 zł/m² | 446,13 m² | 6 października 2021 | 926 m | |
| 40 000 zł | 65 zł/m² | 611 m² | 19 sierpnia 2021 | 857 m | |
| 105 000 zł | 99 zł/m² | 1 057 m² | 12 sierpnia 2021 | 675 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 840 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.