Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 19 lipca 2022

  • 19 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

116zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 036m²

Data aktu notarialnego

19 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 429 m²
Powierzchnia działki głównej
1 036 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
116 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5905
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 429 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/1 (1 036 m²); działkę 9/7 (393 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/1 (1 036 m²) oraz działkę nr 9/7 (393 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 036 m² 3D
393 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0013.9/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0013.9/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 034,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 723,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 034,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0013.9/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0013.9/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 392,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 274,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 392,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 13)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 2 495 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 495 m²
    • w odległości 234 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 280 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 803 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 5 909 m²

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 909 m²
    • w odległości 820 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 1 036 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 27 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 000 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 464 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 5 460 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 460 m²
    • w odległości 753 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 1 201 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 348 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2024, 20 481 m²

    17 339 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 481 m²
    • w odległości 993 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 1 004 m²

    117 514 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 348 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 1 372 m²

    150 920 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 418 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2024, 1 385 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 448 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 1 527 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 527 m²
    • w odległości 424 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 429 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 429 m²
    • w odległości 930 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 1 041 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 27 m

  15. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 11 011 m²

    1 129 200 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 011 m²
    • w odległości 348 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 18,53 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,53 m²
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2023, 6 300 m²

    1 335 780 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 519 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 września 2023, 4 840 m²

    198 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 840 m²
    • w odległości 528 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2023, 37,06 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 486 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,06 m²
    • w odległości 802 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 6 826 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 826 m²
    • w odległości 573 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 2 090 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 854 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 37,06 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,06 m²
    • w odległości 802 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 6,26 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 799 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,26 m²
    • w odległości 881 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 779 m²

    85 692 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 667 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2023, 2 663 m²

    324 180 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 663 m²
    • w odległości 392 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 1 332 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 72 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 339 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działek 339 m²
    • w odległości 898 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2022, 2 095 m²

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 095 m²
    • w odległości 27 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 210 m²

    174 995 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 951 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 4 216 m²

    1 298 450 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 216 m²
    • w odległości 402 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 91 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 753 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2022, 1 022 m²

    117 735 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 34 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 674 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 674 m²
    • w odległości 767 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 grudnia 2021, 654,5 m²

    1 758 900 złCena za metr kwadratowy: 2 687 zł/m²

    • powierzchnia działek 654,5 m²
    • w odległości 890 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 830,5 m²

    992 426 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 830,5 m²
    • w odległości 889 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 1 402 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 894 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 334,6 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 334,6 m²
    • w odległości 451 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 446,13 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 446,13 m²
    • w odległości 451 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 611 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 611 m²
    • w odległości 697 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 057 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 454 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 82,85 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 966 zł/m²

    • powierzchnia działek 82,85 m²
    • w odległości 921 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 429 m²: działka 9/1 ma 1 036 m², a działka 9/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 393 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 036 m² działki 9/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl