Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 20 lutego 2025

  • 20 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

147zł/m²

Powierzchnia działek

2 111m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 111 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
147 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32356
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 111 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 853/21 (1 018 m²) oraz działkę nr 853/22 (1 093 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 018 m² 3D
1 093 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0003.853/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.853/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 090,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 872,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 090,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0003.853/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.853/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 016,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 813,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 147 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 228 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2026, 397 m²

    39 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 397 m²
    • w odległości 487 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 4 600 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 158 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 1 004 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 915 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 1 140 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 773 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 778 m²

    155 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 388 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 4 953 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 953 m²
    • w odległości 353 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 1 022 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 418 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 076 m²

    107 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 588 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 57 m²

    14 026 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 821 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2024, 2 690 m²

    267 600 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 690 m²
    • w odległości 617 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 994 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 683 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 1 233 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 233 m²
    • w odległości 563 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 809 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 809 m²
    • w odległości 921 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 810 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 810 m²
    • w odległości 921 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 819 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2023, 819 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2023, 1 687 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 687 m²
    • w odległości 370 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 802 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 921 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2023, 374 m²

    29 920 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 374 m²
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 746 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 746 m²
    • w odległości 89 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 1 001 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 765 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 264,67 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 264,67 m²
    • w odległości 828 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 1 005 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 361 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2022, 1 622 m²

    150 675 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 622 m²
    • w odległości 921 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2022, 1 612 m²

    150 675 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 612 m²
    • w odległości 921 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2022, 1 619 m²

    150 675 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 619 m²
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2022, 1 638 m²

    150 675 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 638 m²
    • w odległości 940 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 października 2022, 3 833 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 833 m²
    • w odległości 765 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 576 m²

    69 120 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 576 m²
    • w odległości 875 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 3 621 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 621 m²
    • w odległości 203 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 891 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 334 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 1 382 m²

    193 480 zł

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 937 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 361 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 361 m²
    • w odległości 1 000 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 5 482 m²

    49 790 złCena za metr kwadratowy: 9,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 482 m²
    • w odległości 710 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 942 m²

    75 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 673 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 45 238 m²

    128 250 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 238 m²
    • w odległości 952 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 264,67 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 264,67 m²
    • w odległości 828 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 1 738 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 738 m²
    • w odległości 440 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 3 410 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 410 m²
    • w odległości 939 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2021, 3 139 m²

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 139 m²
    • w odległości 765 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 51,07 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,07 m²
    • w odległości 914 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 2 824 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824 m²
    • w odległości 902 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2021, 3 105 m²

    248 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 105 m²
    • w odległości 701 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 165 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 111 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl