Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 17 kwietnia 2023

  • 17 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

16 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

60zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

264,67m²

Udział 1/3 w działce o powierzchni 794 m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
60 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
264,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29161
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 794 m² (udział 1/3). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 000 zł, co daje 60 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

264,67 m² 60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.64/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie791,72 m² z 791,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

53SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 791,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 791,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 156 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 177 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 161 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2026, 397 m²

    39 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 397 m²
    • w odległości 386 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 971 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2026, 4 600 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 920 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 1 454 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 718 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 368 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 948 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 1 140 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 669 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 778 m²

    155 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 190 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 976 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 4 953 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 953 m²
    • w odległości 616 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 1 144 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 679 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 304 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 742 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 1 022 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 620 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 274 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 744 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 849 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 527 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 2 111 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 111 m²
    • w odległości 828 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 57 m²

    14 026 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 88 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 274 m²

    4 929 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 626 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 134 m²

    4 731 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 677 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 82 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 729 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 747 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 858 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 025 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 616 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 035 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 773 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2024, 1 852 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 852 m²
    • w odległości 358 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 994 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 483 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 1 233 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 233 m²
    • w odległości 267 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 313 m²

    6 573 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 313 m²
    • w odległości 410 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 432 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 432 m²
    • w odległości 773 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 1 106 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 106 m²
    • w odległości 718 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 971 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 821 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 676 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 821 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 705 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 571 m²

    85 650 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 881 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 746 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 746 m²
    • w odległości 784 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 1 928 m²

    356 680 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 928 m²
    • w odległości 890 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 2 116 m²

    338 560 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 116 m²
    • w odległości 420 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 254 m²

    8 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 254 m²
    • w odległości 933 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 142 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 823 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 1 036 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 976 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2023, 1 005 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 998 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 401 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 924 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 576 m²

    69 120 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 576 m²
    • w odległości 265 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 3 621 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 621 m²
    • w odległości 857 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 1 769 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769 m²
    • w odległości 981 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 891 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 714 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 1 382 m²

    193 480 zł

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 294 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 361 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 361 m²
    • w odległości 686 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 2 093 m²

    303 192 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 093 m²
    • w odległości 932 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 2 247 m²

    155 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 247 m²
    • w odległości 857 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 123 m²

    185 295 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 978 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 157 m²

    179 335 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 978 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 947 m²

    94 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 947 m²
    • w odległości 981 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 801 m²

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 916 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 942 m²

    75 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 834 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 264,67 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 264,67 m²
    • w tym samym miejscu

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 1 738 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 738 m²
    • w odległości 557 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 706 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 706 m²
    • w odległości 806 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 1 158 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 748 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 2 994 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 933 m

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2021, 1 163 m²

    189 459 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 750 m

  60. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 października 2021, 15 645 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 645 m²
    • w odległości 683 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 2 824 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824 m²
    • w odległości 666 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 1 739 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 603 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 1 205 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 655 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2021, 3 105 m²

    248 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 105 m²
    • w odległości 872 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 120 m²

    8 733 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/3 w tej działce o powierzchni 794 m² za 16 000 zł. Udziałowi odpowiada 264,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl