Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 23 maja 2023

  • 23 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

356 680zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

185zł/m²

Powierzchnia działek

1 928m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 928 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
185 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29335
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

23 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 928 m². Łączna cena transakcji wyniosła 356 680 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 303/6 (991 m²) oraz działkę nr 303/7 (937 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

991 m² 3D
937 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.303/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.303/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 989,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 791,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.303/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.303/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 935,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 748,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 935,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 150 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 190 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 141 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 86 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 1 454 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 198 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 368 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 555 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 214 m²

    34 706 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 214 m²
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 028 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 975 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 190 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 569 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 024 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 024 m²
    • w odległości 682 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 161 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 498 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 1 144 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 402 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 304 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 156 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 608 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 601 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 1 274 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 948 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 849 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 651 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 2 346 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 346 m²
    • w odległości 571 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 1 692 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 692 m²
    • w odległości 889 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 57 m²

    14 026 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 865 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 274 m²

    4 929 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 852 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 134 m²

    4 731 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 m²
    • w odległości 877 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 620 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 747 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 856 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 025 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 417 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 035 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 246 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2024, 1 852 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 852 m²
    • w odległości 583 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 313 m²

    6 573 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 313 m²
    • w odległości 854 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 432 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 432 m²
    • w odległości 246 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 009 m²

    181 620 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 807 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 1 024 m²

    153 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 771 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 86 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 821 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 536 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 821 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 512 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 571 m²

    85 650 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 865 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 1 219 m²

    79 535 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 219 m²
    • w odległości 787 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 1 016 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 711 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 2 116 m²

    338 560 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 116 m²
    • w odległości 923 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 254 m²

    8 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 254 m²
    • w odległości 903 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 775 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 775 m²
    • w odległości 594 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 264,67 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 264,67 m²
    • w odległości 890 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 142 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 72 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 1 036 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 978 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 1 441 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 718 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 401 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 984 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 034 m²

    155 100 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 785 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 1 382 m²

    193 480 zł

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 739 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 1 360 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 360 m²
    • w odległości 578 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 2 093 m²

    303 192 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 093 m²
    • w odległości 66 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 361 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 361 m²
    • w odległości 929 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 2 247 m²

    155 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 247 m²
    • w odległości 478 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 123 m²

    185 295 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 105 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 157 m²

    179 335 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 105 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 559 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 629 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 6 963 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 963 m²
    • w odległości 619 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 801 m²

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 356 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 264,67 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 264,67 m²
    • w odległości 890 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 706 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 706 m²
    • w odległości 159 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 1 158 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 216 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 2 994 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 357 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2021, 1 163 m²

    189 459 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 251 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 1 205 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 854 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 120 m²

    8 733 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 406 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 1 296 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 296 m²
    • w odległości 191 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 928 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 356 680 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl