Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 9 marca 2022

  • 9 marca 2022

Cena transakcyjna

590 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

85zł/m²

Powierzchnia działki

6 963m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Powierzchnia działki
6 963 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27169
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 963 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 590 000 zł, co daje 85 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 963 m² 85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.612Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 790,99 m² z 6 883,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 091,50 m² z 6 883,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

32SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,34 m² z 6 883,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 883,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 85 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 156 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 141 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 821 m²

    221 670 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 821 m²
    • w odległości 853 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 589 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 1 454 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 368 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 580 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 197 m²

    19 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 809 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 214 m²

    34 706 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 214 m²
    • w odległości 643 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 028 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 499 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 1 190 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 563 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 161 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 161 m²
    • w odległości 280 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 1 144 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 742 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 1 304 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 304 m²
    • w odległości 762 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 608 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 892 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 892 m²
    • w odległości 954 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 2 346 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 346 m²
    • w odległości 386 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 165 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 165 m²
    • w odległości 938 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 1 692 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 692 m²
    • w odległości 478 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 114 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 025 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 801 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 035 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 637 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 823 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 823 m²
    • w odległości 694 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 432 m²

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 432 m²
    • w odległości 637 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2024, 993 m²

    287 970 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 993 m²
    • w odległości 853 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 listopada 2023, 1 423 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 423 m²
    • w odległości 853 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 009 m²

    181 620 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 443 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2023, 1 024 m²

    153 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 742 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2023, 1 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 589 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 550 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 808 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 1 219 m²

    79 535 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 219 m²
    • w odległości 393 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 976 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 873 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 1 928 m²

    356 680 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 928 m²
    • w odległości 619 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 254 m²

    8 890 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 254 m²
    • w odległości 948 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 775 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 775 m²
    • w odległości 821 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 142 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 656 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 1 441 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 359 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 1 034 m²

    155 100 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 443 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 1 923 m²

    105 765 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 923 m²
    • w odległości 987 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 157 m²

    740 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 947 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 270,67 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 270,67 m²
    • w odległości 904 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 2 093 m²

    303 192 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 093 m²
    • w odległości 554 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 123 m²

    185 295 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 515 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 157 m²

    179 335 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 515 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 559 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 583 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 4 746 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 746 m²
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 801 m²

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 921 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 1 832,33 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 832,33 m²
    • w odległości 996 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 706 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 706 m²
    • w odległości 776 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 1 171 m²

    138 624 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 908 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 1 158 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 835 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 1 338 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 338 m²
    • w odległości 995 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 2 994 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 486 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2021, 1 163 m²

    189 459 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 660 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 435 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 435 m²
    • w odległości 822 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 1 296 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 296 m²
    • w odległości 451 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 963 m² sprzedano za 590 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl