Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński (kod teryt: 2403)

27.09.2024
Cena brutto
157 000 zł
153
zł / m²
1 025 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 025 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 025 m². Łączna cena transakcji wyniosła 157 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego (kod teryt: 2403). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 329/2 (1 025 m²) oraz działkę nr 329/6 (139 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.329/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.329/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 023,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 818,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,08 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 023,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.329/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.329/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 553,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 442,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,18 m².
Status aktuobowiązujący
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m² 2021 10 transakcji
102 zł/m² 2022 6 transakcji
82 zł/m² 2023 7 transakcji
106 zł/m² 2024 8 transakcji
138 zł/m² 2025 10 transakcji
191 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

do 1 km
Działka 39 700 zł 06.07.2026 100 397 m² · 820 m Działka 160 000 zł 22.06.2026 152 1 050 m² · 501 m Działka 278 000 zł 13.02.2026 191 1 454 m² · 373 m Działka 220 000 zł 29.12.2025 161 1 368 m² · 361 m Działka 34 706 zł 12.11.2025 162 214 m² · 808 m Działka 200 000 zł 05.11.2025 183 1 092 m² · 945 m Działka 100 000 zł 05.09.2025 88 1 140 m² · 715 m Działka 160 000 zł 13.08.2025 134 1 190 m² · 388 m Działka 225 000 zł 23.07.2025 45 4 953 m² · 982 m Działka 7 000 zł 22.07.2025 43 161 m² · 549 m Działka 161 000 zł 15.07.2025 141 1 144 m² · 64 m Działka 100 000 zł 27.05.2025 77 1 304 m² · 350 m Działka 315 000 zł 22.05.2025 196 1 608 m² · 992 m Działka 300 000 zł 09.04.2025 235 1 274 m² · 542 m Działka 208 000 zł 27.03.2025 245 849 m² · 666 m Działka 140 000 zł 21.03.2025 60 2 346 m² · 525 m Działka 36 900 zł 14.01.2025 224 165 m² · 803 m Działka 104 000 zł 18.12.2024 61 1 692 m² · 834 m Działka 14 026 zł 05.12.2024 246 57 m² · 558 m Działka 4 929 zł 12.11.2024 18 274 m² · 437 m Działka 4 731 zł 12.11.2024 35 134 m² · 467 m Działka 190 000 zł 07.11.2024 190 1 000 m² · 741 m Działka 132 500 zł 03.10.2024 177 747 m² · 993 m Działka 300 000 zł 13.09.2024 124 2 419 m² · 195 m Działka 420 000 zł 18.08.2024 227 1 852 m² · 257 m Działka 8 000 zł 05.06.2024 6 1 233 m² · 826 m Działka 6 573 zł 23.04.2024 21 313 m² · 774 m Działka 219 000 zł 18.03.2024 143 1 535 m² · 195 m Działka 181 620 zł 13.10.2023 180 1 009 m² · 745 m Działka 153 600 zł 25.09.2023 150 1 024 m² · 499 m Działka 150 000 zł 29.08.2023 143 1 052 m² · 501 m Działka 150 000 zł 04.08.2023 82 1 821 m² · 661 m Działka 195 000 zł 26.07.2023 107 1 821 m² · 660 m Działka 79 535 zł 27.06.2023 64 1 246 m² · 754 m Działka 230 000 zł 29.05.2023 236 976 m² · 849 m Działka 356 680 zł 23.05.2023 185 1 928 m² · 417 m Działka 338 560 zł 28.04.2023 154 2 198 m² · 833 m Działka 8 890 zł 25.04.2023 35 254 m² · 618 m Działka 16 000 zł 17.04.2023 60 265 m² · 616 m Działka 185 000 zł 23.03.2023 144 1 288 m² · 349 m Działka 60 000 zł 31.01.2023 42 1 441 m² · 693 m Działka 30 000 zł 30.01.2023 75 401 m² · 614 m Działka 155 100 zł 09.11.2022 150 1 034 m² · 719 m Działka 69 120 zł 03.10.2022 120 576 m² · 837 m Działka 105 765 zł 30.09.2022 55 1 923 m² · 905 m Działka 193 480 zł 29.07.2022 140 1 382 m² · 374 m Działka 8 000 zł 24.06.2022 30 271 m² · 971 m Działka 238 000 zł 15.06.2022 127 1 867 m² · 950 m Działka 303 192 zł 27.05.2022 125 2 420 m² · 422 m Działka 65 000 zł 27.05.2022 48 1 361 m² · 517 m Działka 155 500 zł 26.05.2022 69 2 247 m² · 725 m Działka 185 295 zł 20.05.2022 128 1 450 m² · 459 m Działka 179 335 zł 20.05.2022 121 1 484 m² · 459 m Działka 100 000 zł 21.04.2022 64 1 559 m² · 438 m Działka 590 000 zł 09.03.2022 85 6 963 m² · 801 m Działka 23 200 zł 17.01.2022 29 801 m² · 672 m Działka 16 000 zł 27.12.2021 60 265 m² · 616 m Działka 200 000 zł 08.11.2021 117 1 706 m² · 450 m Działka 138 624 zł 29.10.2021 118 1 171 m² · 843 m Działka 329 000 zł 28.10.2021 284 1 158 m² · 438 m Działka 112 000 zł 20.10.2021 84 1 338 m² · 875 m Działka 120 000 zł 19.10.2021 40 2 994 m² · 319 m Działka 189 459 zł 15.10.2021 70 2 694 m² · 178 m Działka 290 000 zł 20.09.2021 103 2 824 m² · 595 m Działka 35 000 zł 15.09.2021 29 1 205 m² · 442 m Działka 241 000 zł 23.08.2021 51 4 718 m² · 821 m Działka 8 733 zł 11.08.2021 73 120 m² · 645 m Działka 180 000 zł 04.08.2021 139 1 296 m² · 546 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości