Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 5 grudnia 2023
Cena łączna
430 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
193zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 230m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 944 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 230 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 193 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6391
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 65/17 i 65/18 (2 230 m²); działkę 65/21 (714 m²) kupiono w udziale 1/2, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/17 (1 100 m²), działkę nr 65/18 (1 130 m²) oraz działkę nr 65/21 (714 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0077.65/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ82SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0077.65/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0077.65/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
82SO - Strefa otwarta
SO167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 854 584 zł | 376 zł/m² | 2 271 m² | 5 grudnia 2025 | 132 m | |
| 320 000 zł | 316 zł/m² | 1 013 m² | 28 października 2025 | 452 m | |
| 380 000 zł | 83 zł/m² | 4 565 m² | 1 sierpnia 2025 | 635 m | |
| 240 000 zł | 351 zł/m² | 684 m² | 25 lipca 2025 | 968 m | |
| 225 000 zł | 224 zł/m² | 1 003 m² | 2 lipca 2025 | 664 m | |
| 53 520 zł | 240 zł/m² | 223 m² | 5 czerwca 2025 | 366 m | |
| 151 920 zł | 240 zł/m² | 633 m² | 29 kwietnia 2025 | 334 m | |
| 500 000 zł | 191 zł/m² | 2 620 m² | 17 marca 2025 | 97 m | |
| 1 000 000 zł | 248 zł/m² | 4 040 m² | 10 marca 2025 | 31 m | |
| 160 000 zł | 234 zł/m² | 684 m² | 31 stycznia 2025 | 968 m | |
| 26 621 zł | 65 zł/m² | 410 m² | 24 stycznia 2025 | 954 m | |
| 26 555 zł | 65 zł/m² | 409 m² | 24 stycznia 2025 | 977 m | |
| 205 500 zł | 206 zł/m² | 997 m² | 12 grudnia 2024 | 301 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2024 | 398 m | |
| 540 000 zł | 107 zł/m² | 5 030 m² | 13 listopada 2024 | 434 m | |
| 107 000 zł | 163 zł/m² | 657 m² | 24 września 2024 | 369 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2024 | 398 m | |
| 615 000 zł | 267 zł/m² | 2 303 m² | 25 czerwca 2024 | 890 m | |
| 250 000 zł | 233 zł/m² | 1 074 m² | 13 maja 2024 | 26 m | |
| 75 000 zł | 96 zł/m² | 784 m² | 19 marca 2024 | 440 m | |
| 165 000 zł | 206 zł/m² | 800 m² | 2 lutego 2024 | 501 m | |
| 350 000 zł | 624 zł/m² | 561 m² | 29 grudnia 2023 | 501 m | |
| 3 000 zł | 51 zł/m² | 59 m² | 20 grudnia 2023 | 889 m | |
| 870 000 zł | 546 zł/m² | 1 593 m² | 8 grudnia 2023 | 776 m | |
| 249 000 zł | 232 zł/m² | 1 073 m² | 27 października 2023 | 368 m | |
| 80 000 zł | 52 zł/m² | 1 533 m² | 27 października 2023 | 682 m | |
| 140 000 zł | 163 zł/m² | 858 m² | 28 września 2023 | 667 m | |
| 80 000 zł | 8,07 zł/m² | 9 914 m² | 18 lipca 2023 | 559 m | |
| 126 000 zł | 615 zł/m² | 204,83 m² | 25 kwietnia 2023 | 354 m | |
| 145 000 zł | 61 zł/m² | 2 380 m² | 21 kwietnia 2023 | 821 m | |
| 145 000 zł | 202 zł/m² | 718 m² | 19 kwietnia 2023 | 776 m | |
| 220 500 zł | 200 zł/m² | 1 104 m² | 14 lutego 2023 | 368 m | |
| 99 000 zł | 105 zł/m² | 939 m² | 8 września 2022 | 721 m | |
| 130 000 zł | 213 zł/m² | 611 m² | 14 lipca 2022 | 802 m | |
| 65 700 zł | 100 zł/m² | 657 m² | 30 czerwca 2022 | 369 m | |
| 134 920 zł | 84 zł/m² | 1 615 m² | 6 czerwca 2022 | 694 m | |
| 190 000 zł | 149 zł/m² | 1 274 m² | 19 kwietnia 2022 | 270 m | |
| 9 120 zł | 56 zł/m² | 162 m² | 12 kwietnia 2022 | 757 m | |
| 92 730 zł | 33 zł/m² | 2 770 m² | 2 kwietnia 2022 | 763 m | |
| 130 000 zł | 46 zł/m² | 2 816 m² | 16 lutego 2022 | 457 m | |
| 95 000 zł | 125 zł/m² | 763 m² | 7 lutego 2022 | 840 m | |
| 225 000 zł | 62 zł/m² | 3 604 m² | 10 grudnia 2021 | 757 m | |
| 580 000 zł | 315 zł/m² | 1 843 m² | 3 grudnia 2021 | 976 m | |
| 130 000 zł | 108 zł/m² | 1 204,67 m² | 26 listopada 2021 | 837 m | |
| 150 000 zł | 126 zł/m² | 1 191 m² | 25 listopada 2021 | 327 m | |
| 100 000 zł | 46 zł/m² | 2 172 m² | 23 listopada 2021 | 902 m | |
| 680 000 zł | 720 zł/m² | 944 m² | 28 października 2021 | 708 m | |
| 143 000 zł | 400 zł/m² | 357,5 m² | 21 października 2021 | 625 m | |
| 40 000 zł | 14 zł/m² | 2 900 m² | 18 października 2021 | 980 m | |
| 99 000 zł | 138 zł/m² | 718 m² | 14 października 2021 | 776 m | |
| 120 000 zł | 37 zł/m² | 3 229 m² | 4 sierpnia 2021 | 632 m | |
| 85 000 zł | 43 zł/m² | 1 964 m² | 4 sierpnia 2021 | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 944 m²: działka 65/17 ma 1 100 m², działka 65/18 ma 1 130 m², a działka 65/21, kupiona w udziale 1/2, 714 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 230 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.