Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena łączna
854 584zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
376zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 271m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 783 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 271 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 376 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_7184
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 854 584 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 117/3, 117/5 i 117/6 (2 271 m²); działkę 117/7 (512 m², udział 2/6) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/3 (704 m²), działkę nr 117/5 (823 m²), działkę nr 117/6 (744 m²) oraz działkę nr 117/7 (512 m², udział 2/6, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240301_1.0076.117/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240301_1.0076.117/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240301_1.0076.117/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 337 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 337 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 1 013 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 1 013 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 4 565 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 4 565 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 684 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²
- powierzchnia działki 684 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2025, 1 003 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²
- powierzchnia działek 1 003 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 223 m²
53 520 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działek 223 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 633 m²
151 920 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działki 633 m²
- w odległości 356 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 2 620 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działek 2 620 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 4 040 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²
- powierzchnia działki 4 040 m²
- w odległości 135 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 684 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²
- powierzchnia działki 684 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 410 m²
26 621 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 410 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 409 m²
26 555 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 409 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 266 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 266 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2025, 802 m²
219 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²
- powierzchnia działki 802 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 997 m²
205 500 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2024
295 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 323 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 5 030 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 5 030 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 657 m²
107 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 657 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024
310 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 2 303 m²
615 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²
- powierzchnia działki 2 303 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 1 074 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działek 1 074 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 784 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 784 m²
- w odległości 352 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 800 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 561 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²
- powierzchnia działek 561 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 59 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 59 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 1 593 m²
870 000 złCena za metr kwadratowy: 546 zł/m²
- powierzchnia działek 1 593 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 2 230 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działek 2 230 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 073 m²
249 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działek 1 073 m²
- w odległości 490 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 533 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 533 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 858 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 858 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 9 914 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,07 zł/m²
- powierzchnia działki 9 914 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 594 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działek 1 594 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 204,83 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²
- powierzchnia działek 204,83 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 2 380 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 2 380 m²
- w odległości 746 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 718 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 718 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2023, 1 104 m²
220 500 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 490 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 2 705 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 2 705 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 939 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 939 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 611 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działki 611 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 657 m²
65 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 657 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 615 m²
134 920 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 615 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 274 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 1 274 m²
- w odległości 199 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 162 m²
9 120 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 162 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2022, 1 686 m²
92 730 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 686 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 lutego 2022, 2 816 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 816 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 763 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 763 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 3 604 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 3 604 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 grudnia 2021, 1 843 m²
580 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²
- powierzchnia działek 1 843 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 485 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działek 485 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2021, 1 191 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 191 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 2 172 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 172 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2021, 944 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²
- powierzchnia działki 944 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 357,5 m²
143 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działek 357,5 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 718 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 718 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 1 003 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 1 003 m²
- w odległości 503 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 783 m²: działka 117/3 ma 704 m², działka 117/5 ma 823 m², działka 117/6 ma 744 m², a działka 117/7, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/6, ma 512 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 271 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 854 584 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.