Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
91zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 096m²
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 464 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 096 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 91 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33236
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 198/5 (1 096 m²); działkę 198/6 (368 m², udział 1/5) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/5 (1 096 m²) oraz działkę nr 198/6 (368 m², udział 1/5, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240308_2.0004.198/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240308_2.0004.198/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 67 m²
14 760 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 67 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 1 265 m²
136 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 1 265 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2026, 1 192 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 1 192 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2026, 1 392 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 1 392 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2026, 1 018 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2026, 883 m²
114 790 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 883 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 października 2025, 1 237 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 237 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 1 018 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 794 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działek 794 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 1 141 m²
114 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 141 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2025, 1 270 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 270 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 3 601 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 601 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 900 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 1 159 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 159 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 8 m²
1 080 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 8 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 5 169 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 5 169 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 2 316 m²
173 700 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 2 316 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 736 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 736 m²
- w odległości 313 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 046 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 1 046 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 998 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 998 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 1 146 m²
114 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 146 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 739 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 739 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 6 156 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²
- powierzchnia działki 6 156 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 136 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 136 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 6 816 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 6 816 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 1 332 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 332 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 810 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 810 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 2 006 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 2 006 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 1 006 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 32 866 m²
328 660 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 32 866 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 012 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 012 m²
- w odległości 690 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 508 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 508 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 048 m²
69 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 908 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 908 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 739 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 739 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 1 910 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 910 m²
- w odległości 466 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2021, 1 105 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 105 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 208 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 208 m²
- w odległości 374 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 464 m²: działka 198/5 ma 1 096 m², a działka 198/6, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/5, ma 368 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 096 m² działki 198/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.