Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 7 maja 2024

  • 7 maja 2024

Cena transakcyjna

3 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

30zł/m²

Powierzchnia działki

100m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
30 zł/m²
Powierzchnia działki
100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31076
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

7 maja 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł, co daje 30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

100 m² 30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0010.1050/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

203SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie72,67 m² z 99,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

392SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26,92 m² z 99,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 99,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 59 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 1 915 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 915 m²
    • w odległości 459 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 46 m²

    3 936 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 506 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 5 404 m²

    281 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 404 m²
    • w odległości 1 000 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 2 547 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 547 m²
    • w odległości 451 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 1 083 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 083 m²
    • w odległości 640 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2025, 7 340 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 340 m²
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 1 059 m²

    116 490 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 92 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 1 915 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 915 m²
    • w odległości 459 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 3 242 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 242 m²
    • w odległości 608 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 480 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 480 m²
    • w odległości 907 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 1 910 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 910 m²
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 2 584 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 584 m²
    • w odległości 947 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 202 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 659 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 1 476 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 476 m²
    • w odległości 548 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 1 505 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 956 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2023, 3 551 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 551 m²
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 435 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 487 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 975 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 975 m²
    • w odległości 362 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 2 049 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 049 m²
    • w odległości 747 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 801 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 394 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 1 600 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 742 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 2 355 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 355 m²
    • w odległości 974 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 861 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 861 m²
    • w odległości 736 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 412 m²

    105 900 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 462 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 2 740 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 100 m² sprzedano za 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl