Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
48zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 989m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 615 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 989 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32870
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 493/6 (4 989 m²); działkę 781 (2 626 m², udział 1/100) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 493/6 (4 989 m²) oraz działkę nr 781 (2 626 m², udział 1/100, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240306_2.0002.493/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240306_2.0002.781
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 28 423 m²
241 596 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²
- powierzchnia działki 28 423 m²
- w odległości 231 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 1 651 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działek 1 651 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 8 664 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8 664 m²
- w odległości 304 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 906 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 906 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 698 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 673 zł/m²
- powierzchnia działek 698 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 943 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 943 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 1 697 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 1 697 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 955 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 955 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 752 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działek 752 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 81 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 81 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 2 083 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 083 m²
- w odległości 338 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 4 469 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 4 469 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 9 216 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²
- powierzchnia działek 9 216 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 407 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 407 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 999 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 999 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 2 375 m²
204 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 2 375 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 1 034 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 3 015 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 3 015 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 735 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 698 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działek 698 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 2 603 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2 603 m²
- w odległości 388 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 487 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działek 1 487 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 34,7 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 34,7 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2023, 1 194 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2023, 1 697 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 697 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 1 434 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 434 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1 032 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 032 m²
- w odległości 204 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 947 m²
94 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 347 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 615 m²: działka 493/6 ma 4 989 m², a działka 781, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/100, ma 2 626 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 989 m² działki 493/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.