Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 7 kwietnia 2026
Cena łączna
470 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
673zł/m²
Powierzchnia działki głównej
698m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 641 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 698 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 673 zł/m² poza medianami cen
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_34364
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 458/18 (698 m²); działkę 458/25 (1 943 m², udział 1/7) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 458/18 (698 m²) oraz działkę nr 458/25 (1 943 m², udział 1/7, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240306_2.0002.458/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240306_2.0002.458/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 28 423 m²
241 596 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²
- powierzchnia działki 28 423 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 1 651 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działek 1 651 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 8 664 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8 664 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 906 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 906 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 955 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 955 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 752 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działek 752 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 2 083 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 2 083 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 4 469 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 4 469 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 4 989 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 4 989 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 2 375 m²
204 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 2 375 m²
- w odległości 175 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 999 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 999 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 407 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 407 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 1 034 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 735 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 października 2024, 3 486 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 3 486 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 041 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 041 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 698 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działek 698 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2024, 2 603 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2 603 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 487 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia działek 1 487 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 34,7 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 34,7 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 1 434 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 434 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1 032 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 032 m²
- w odległości 482 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 947 m²
94 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 506 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 641 m²: działka 458/18 ma 698 m², a działka 458/25, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/7, ma 1 943 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 698 m² działki 458/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.