Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 10 maja 2022

  • 10 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

565m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
565 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
442 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27499
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

10 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 498/23 (565 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
565 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.498/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie566,42 m² z 566,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,25 m² z 566,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 566,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2026

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2026

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2026

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2026

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 grudnia 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2025

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 września 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Grodziec 277

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2024

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 13 września 2024

    1 536 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 marca 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2023

    104 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2023

    867 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2023

    Grodziec 58

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2023

    796 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2023

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 grudnia 2022

    362 006 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2022

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 265 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2022

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 512 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 249 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 199 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2021

    Grodziec 62

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2021

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2021

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl