Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2021

  • 13 sierpnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

435 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

922m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
922 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
472 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25440
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 922 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 466/10 (546 m²) oraz działkę nr 466/13 (376 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
546 m² 3D
376 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0003.466/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.466/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie568,35 m² z 568,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 568,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 568,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0003.466/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.466/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 335,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 268,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 335,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 176 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2026

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2026

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2026

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2026

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2026

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2025

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 11 grudnia 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2025

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 września 2025

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    1 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Grodziec 277

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2024

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 13 września 2024

    1 536 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 marca 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2023

    104 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2023

    867 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2023

    796 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2023

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 grudnia 2022

    362 006 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2022

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2022

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 164 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 231 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2021

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 269 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2021

    Grodziec 62

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2021

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2021

    98 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 435 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl