Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 22 grudnia 2023

  • 22 grudnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

7 708 465zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

4 624zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 667m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 915 m²
Powierzchnia działek głównych
1 667 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
4 624 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30357
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 7 708 465 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 1676/81 i 1676/82 (1 667 m²); działkę 1676/91 (1 248 m², udział 2/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1676/81 (914 m²), działkę nr 1676/82 (753 m²) oraz działkę nr 1676/91 (1 248 m², udział 2/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

914 m² 3D
753 m² 3D
249,6 m² udział 2/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240302_1.0004.1676/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1676/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240302_1.0004.1676/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1676/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240302_1.0004.1676/91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1676/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 167 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 112 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 203 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: USTROŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2026, 378 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 378 m²
    • w odległości 589 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 502 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 502 m²
    • w odległości 881 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 214 m²

    140 100 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 667 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2025, 1 640 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 640 m²
    • w odległości 913 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2025, 332 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 332 m²
    • w odległości 674 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 433 m²

    656 345 złCena za metr kwadratowy: 458 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 433 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 2 048 m²

    558 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 048 m²
    • w odległości 912 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 9 976 m²

    2 181 190 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 976 m²
    • w odległości 308 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 475 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 475 m²
    • w odległości 964 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 495,5 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 495,5 m²
    • w odległości 681 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 2 238 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 238 m²
    • w odległości 736 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 973 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 879 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2024, 1 588 m²

    739 651 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 588 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 289 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 289 m²
    • w odległości 932 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 144 m²

    286 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 918 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 1 418 m²

    602 650 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 418 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2023, 875 m²

    338 695 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działek 875 m²
    • w odległości 49 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2023, 1 238 m²

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 238 m²
    • w odległości 141 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 941 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 941 m²
    • w odległości 687 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 2 410 m²

    1 566 500 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 410 m²
    • w odległości 66 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 1 608 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 901 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 2 404 m²

    7 813 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 110 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 1 340 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 624 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 624 m²
    • w odległości 644 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 53 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 546 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 618 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2023, 2 895 m²

    241 600 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 895 m²
    • w odległości 969 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 8 257 m²

    82 570 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 257 m²
    • w odległości 212 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 963 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 984 m

  30. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 września 2022, 8 972 m²

    2 372 322 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 972 m²
    • w odległości 674 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 września 2022, 6 560 m²

    30 620 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 560 m²
    • w odległości 105 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 1 092 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 221 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2022, 475 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 475 m²
    • w odległości 964 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 4 580 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 580 m²
    • w odległości 690 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 974 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 879 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 39 062 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 9,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 062 m²
    • w odległości 284 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 806 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 560 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 1 340 m²

    124 750 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 922 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2022, 5 596 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 596 m²
    • w odległości 718 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 240,75 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 240,75 m²
    • w odległości 984 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 1 240 m²

    359 600 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 319 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 3 150 m²

    882 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 150 m²
    • w odległości 149 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 049 m²

    283 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 267 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 5 933 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 933 m²
    • w odległości 901 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 763 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 317 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 1 044 m²

    297 540 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 879 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 968 m²

    271 040 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 968 m²
    • w odległości 879 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 2 404 m²

    613 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 110 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 2 841 m²

    767 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 841 m²
    • w odległości 152 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 1 092 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 221 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 1 053 m²

    273 780 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 222 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 2 471 m²

    642 460 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 471 m²
    • w odległości 66 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 4 349 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 349 m²
    • w odległości 934 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2021, 2 227 m²

    593 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 227 m²
    • w odległości 317 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 8 860 m²

    664 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 860 m²
    • w odległości 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 915 m²: działka 1676/81 ma 914 m², działka 1676/82 ma 753 m², a działka 1676/91, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 1 248 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 667 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 708 465 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl