Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 10 marca 2025
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
107zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 256m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 865 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 256 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 107 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32470
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
10 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 743/5, 743/6 i 743/7 (3 256 m²); działkę 743/2 (1 609 m², udział 3/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 743/5 (1 090 m²), działkę nr 743/6 (1 086 m²), działkę nr 743/7 (1 080 m²) oraz działkę nr 743/2 (1 609 m², udział 3/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240310_5.0004.743/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ117SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0004.743/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0004.743/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
159SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 862 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 862 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2026, 6 396 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 6 396 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 939 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 939 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 933 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 933 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 1 010 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 010 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 885 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 885 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 2 259 m²
169 425 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 259 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 2 426 m²
194 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 2 426 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 1 196 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 196 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 40 m²
4 965 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 10 880 m²
32 640 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 880 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2024, 14 773 m²
257 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 14 773 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 4 252 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 4 252 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 1 260 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 260 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 926 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 1 380 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 380 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 9 185 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²
- powierzchnia działki 9 185 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 8 848 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 8 848 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 8 403 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 8 403 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 3 980 m²
133 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 980 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 grudnia 2021, 34 303 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²
- powierzchnia działek 34 303 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 4 455 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 4 455 m²
- w odległości 425 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 865 m²: działka 743/5 ma 1 090 m², działka 743/6 ma 1 086 m², działka 743/7 ma 1 080 m², a działka 743/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 3/6, ma 1 609 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 256 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.