metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat cieszyński (kod teryt: 2403)

01.10.2025
Cena brutto
665 000 zł
11 850
zł / m² lokalu
56,12 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego (kod teryt: 2403). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (56 m²), budynek nr 5494_BUD (73 m²), budynek nr 5495_BUD (71 m²), budynek nr 5496_BUD (71 m²), budynek nr 5497_BUD (71 m²), budynek nr 5498_BUD (73 m²) oraz działkę nr 1610/4 (1 507 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1610/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 688 zł/m² 2021 8 transakcji
8 217 zł/m² 2022 46 transakcji
9 373 zł/m² 2023 46 transakcji
11 747 zł/m² 2024 28 transakcji
10 635 zł/m² 2025 38 transakcji
12 253 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Asnyka, Ustroń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: USTROŃ)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

do 1 km
Lokal 720 000 zł 15.05.2026 8 558 84 m² · 208 m Lokal 590 000 zł 17.04.2026 8 597 69 m² · 220 m Lokal 670 000 zł 02.04.2026 7 964 84 m² · 212 m Lokal 1 006 000 zł 25.03.2026 11 277 89 m² · 614 m Lokal 382 000 zł 24.03.2026 12 918 30 m² · 617 m Lokal 800 000 zł 24.03.2026 11 148 72 m² · 857 m Lokal 710 000 zł 24.03.2026 12 660 56 m² · 933 m Lokal 710 000 zł 23.03.2026 11 845 60 m² · 617 m Lokal 550 000 zł 27.02.2026 14 950 37 m² · 822 m Lokal 670 000 zł 30.12.2025 11 366 59 m² · 785 m Lokal 316 500 zł 23.12.2025 12 500 25 m² · 846 m Lokal 629 000 zł 19.12.2025 9 165 69 m² · 199 m Lokal 310 000 zł 11.12.2025 12 200 25 m² · 846 m Lokal 482 728 zł 11.12.2025 8 300 58 m² · 846 m Lokal 443 751 zł 11.12.2025 7 700 58 m² · 846 m Lokal 653 500 zł 10.12.2025 14 859 44 m² · 837 m Lokal 435 000 zł 10.12.2025 7 567 57 m² · 846 m Lokal 460 000 zł 10.12.2025 7 921 58 m² · 846 m Lokal 465 000 zł 09.12.2025 9 538 49 m² · 822 m Lokal 450 000 zł 09.12.2025 7 737 58 m² · 846 m Lokal 493 585 zł 09.12.2025 8 500 58 m² · 846 m Lokal 230 000 zł 09.12.2025 4 001 57 m² · 846 m Lokal 517 410 zł 09.12.2025 8 925 58 m² · 846 m Lokal 580 000 zł 02.12.2025 10 880 53 m² · 13 m Lokal 220 123 zł 17.11.2025 5 267 42 m² · 794 m Lokal 610 000 zł 17.11.2025 10 301 59 m² · 859 m Lokal 450 000 zł 17.10.2025 4 770 94 m² · 813 m Lokal 1 280 000 zł 08.10.2025 11 696 109 m² · 496 m Lokal 615 000 zł 01.10.2025 10 984 56 m² · 13 m Lokal 445 000 zł 22.09.2025 11 794 38 m² · 200 m Lokal 550 000 zł 26.08.2025 11 268 49 m² · 200 m Lokal 870 720 zł 26.08.2025 12 000 73 m² · 200 m Lokal 475 000 zł 04.08.2025 9 295 51 m² · 539 m Lokal 170 000 zł 04.08.2025 2 335 73 m² · 562 m Lokal 729 000 zł 31.05.2025 12 661 58 m² · 720 m Lokal 780 000 zł 29.05.2025 13 921 56 m² · 933 m Lokal 540 000 zł 28.05.2025 4 781 113 m² · 799 m Lokal 697 000 zł 20.05.2025 13 324 52 m² · 714 m Lokal 899 000 zł 12.05.2025 12 398 73 m² · 933 m Lokal 458 000 zł 07.05.2025 8 963 51 m² · 539 m Lokal 650 000 zł 25.04.2025 12 443 52 m² · 720 m Lokal 800 000 zł 23.04.2025 11 440 70 m² · 439 m Lokal 740 752 zł 23.04.2025 13 028 57 m² · 714 m Lokal 570 000 zł 15.04.2025 13 559 42 m² · 153 m Lokal 650 000 zł 28.03.2025 10 383 63 m² · 723 m Lokal 400 000 zł 14.02.2025 10 390 39 m² · 916 m Lokal 840 000 zł 30.01.2025 11 706 72 m² · 820 m Lokal 250 000 zł 03.12.2024 2 318 108 m² · 447 m Lokal 580 000 zł 03.12.2024 8 548 68 m² · 447 m Lokal 730 000 zł 29.11.2024 5 092 143 m² · 462 m Lokal 1 089 900 zł 20.11.2024 15 295 71 m² · 820 m Lokal 1 050 000 zł 31.10.2024 9 413 112 m² · 806 m Lokal 550 000 zł 20.09.2024 11 702 47 m² · 50 m Lokal 620 000 zł 20.09.2024 12 046 51 m² · 916 m Lokal 600 000 zł 30.08.2024 13 973 43 m² · 153 m Lokal 300 000 zł 05.08.2024 7 075 42 m² · 814 m Lokal 673 500 zł 22.07.2024 11 764 57 m² · 738 m Lokal 700 000 zł 16.07.2024 13 493 52 m² · 738 m Lokal 627 355 zł 15.07.2024 12 014 52 m² · 744 m Lokal 830 000 zł 21.06.2024 11 730 71 m² · 63 m Lokal 590 000 zł 06.06.2024 14 394 41 m² · 593 m Lokal 200 000 zł 28.05.2024 12 075 17 m² · 767 m Lokal 400 000 zł 24.05.2024 6 204 64 m² · 799 m Lokal 400 000 zł 23.05.2024 6 198 65 m² · 806 m Lokal 765 000 zł 17.05.2024 15 757 49 m² · 933 m Lokal 2 200 000 zł 25.04.2024 21 426 103 m² · 881 m Lokal 400 000 zł 17.04.2024 7 573 53 m² · 227 m Lokal 650 000 zł 09.04.2024 12 170 53 m² · 914 m Lokal 445 000 zł 07.02.2024 10 054 44 m² · 876 m Lokal 502 000 zł 02.02.2024 9 843 51 m² · 729 m Lokal 665 000 zł 01.02.2024 9 690 69 m² · 208 m Lokal 500 000 zł 26.01.2024 7 285 69 m² · 212 m Lokal 658 000 zł 18.01.2024 9 588 69 m² · 206 m Lokal 510 000 zł 28.12.2023 9 901 52 m² · 897 m Lokal 470 000 zł 27.12.2023 6 551 72 m² · 891 m Lokal 960 000 zł 22.12.2023 11 750 82 m² · 857 m Lokal 950 000 zł 18.12.2023 15 101 63 m² · 933 m Lokal 868 000 zł 14.12.2023 12 094 72 m² · 829 m Lokal 482 020 zł 07.12.2023 7 750 62 m² · 597 m Lokal 528 000 zł 01.12.2023 8 916 59 m² · 896 m Lokal 364 811 zł 30.11.2023 8 900 41 m² · 597 m Lokal 364 811 zł 30.11.2023 8 900 41 m² · 601 m Lokal 800 000 zł 21.11.2023 11 148 72 m² · 820 m Lokal 630 000 zł 20.10.2023 14 672 43 m² · 153 m Lokal 300 000 zł 18.10.2023 7 319 41 m² · 593 m Lokal 90 000 zł 06.10.2023 5 660 16 m² · 767 m Lokal 846 757 zł 03.10.2023 8 976 94 m² · 819 m Lokal 960 000 zł 14.09.2023 11 750 82 m² · 857 m Lokal 825 000 zł 13.09.2023 14 509 57 m² · 829 m Lokal 1 000 000 zł 30.08.2023 12 037 83 m² · 857 m Lokal 818 000 zł 21.08.2023 11 399 72 m² · 857 m Lokal 20 000 zł 02.08.2023 7 581 3 m² · 914 m Lokal 655 745 zł 27.07.2023 11 573 57 m² · 758 m Lokal 440 000 zł 21.07.2023 9 941 44 m² · 877 m Lokal 650 000 zł 22.06.2023 10 717 61 m² · 758 m Lokal 665 000 zł 13.06.2023 9 211 72 m² · 439 m Lokal 599 000 zł 09.06.2023 10 581 57 m² · 766 m Lokal 608 000 zł 09.06.2023 10 116 60 m² · 766 m Lokal 435 000 zł 29.05.2023 6 566 66 m² · 767 m Lokal 550 000 zł 24.05.2023 12 902 43 m² · 160 m Lokal 540 000 zł 22.05.2023 12 805 42 m² · 163 m Lokal 600 000 zł 27.04.2023 9 594 63 m² · 676 m Lokal 520 000 zł 12.04.2023 9 004 58 m² · 914 m Lokal 330 000 zł 30.03.2023 7 897 42 m² · 813 m Lokal 223 000 zł 24.03.2023 1 727 129 m² · 801 m Lokal 690 000 zł 22.03.2023 9 634 72 m² · 829 m Lokal 470 000 zł 15.03.2023 10 943 43 m² · 163 m Lokal 345 000 zł 07.03.2023 8 256 42 m² · 800 m Lokal 320 000 zł 20.02.2023 7 612 42 m² · 153 m Lokal 600 000 zł 17.02.2023 10 446 57 m² · 940 m Lokal 400 000 zł 15.02.2023 7 664 52 m² · 227 m Lokal 460 000 zł 10.02.2023 4 876 94 m² · 800 m Lokal 460 000 zł 10.02.2023 4 876 94 m² · 832 m Lokal 460 000 zł 10.02.2023 4 876 94 m² · 838 m Lokal 335 000 zł 10.01.2023 8 016 42 m² · 838 m Lokal 375 000 zł 04.01.2023 8 973 42 m² · 819 m Lokal 335 000 zł 04.01.2023 8 016 42 m² · 832 m Lokal 520 000 zł 03.01.2023 12 087 43 m² · 179 m Lokal 509 072 zł 03.01.2023 9 535 53 m² · 780 m Lokal 660 000 zł 30.12.2022 6 996 94 m² · 819 m Lokal 553 660 zł 29.12.2022 9 654 57 m² · 780 m Lokal 536 000 zł 29.12.2022 9 304 58 m² · 787 m Lokal 503 000 zł 29.12.2022 9 320 54 m² · 787 m Lokal 775 000 zł 01.12.2022 12 059 64 m² · 933 m Lokal 300 000 zł 24.11.2022 5 882 51 m² · 538 m Lokal 672 000 zł 14.11.2022 7 952 85 m² · 130 m Lokal 550 000 zł 14.11.2022 9 287 59 m² · 829 m Lokal 500 000 zł 09.11.2022 8 285 60 m² · 876 m Lokal 400 000 zł 14.10.2022 7 597 53 m² · 227 m Lokal 480 000 zł 07.10.2022 6 688 72 m² · 860 m Lokal 179 740 zł 22.09.2022 2 268 79 m² · 227 m Lokal 670 000 zł 05.08.2022 7 295 92 m² · 188 m Lokal 1 050 000 zł 22.07.2022 5 169 203 m² · 166 m Lokal 355 000 zł 20.07.2022 8 385 42 m² · 158 m Lokal 702 000 zł 20.07.2022 7 640 92 m² · 191 m Lokal 330 000 zł 19.07.2022 7 269 45 m² · 170 m Lokal 385 880 zł 18.07.2022 8 798 44 m² · 160 m Lokal 379 720 zł 13.07.2022 8 812 43 m² · 158 m Lokal 500 000 zł 12.07.2022 6 925 72 m² · 51 m Lokal 328 000 zł 12.07.2022 7 070 46 m² · 170 m Lokal 330 000 zł 12.07.2022 7 658 43 m² · 179 m Lokal 359 000 zł 11.07.2022 8 353 43 m² · 175 m Lokal 340 000 zł 11.07.2022 7 698 44 m² · 175 m Lokal 470 000 zł 08.07.2022 10 946 43 m² · 153 m Lokal 728 960 zł 07.07.2022 8 043 91 m² · 191 m Lokal 740 000 zł 01.07.2022 9 459 78 m² · 864 m Lokal 495 000 zł 07.06.2022 11 184 44 m² · 876 m Lokal 852 500 zł 28.04.2022 4 104 208 m² · 497 m Lokal 345 000 zł 23.02.2022 8 148 42 m² · 127 m Lokal 300 000 zł 21.02.2022 5 859 51 m² · 539 m Lokal 655 000 zł 04.02.2022 10 970 60 m² · 826 m Lokal 330 000 zł 03.02.2022 7 658 43 m² · 130 m Lokal 430 000 zł 03.02.2022 10 012 43 m² · 135 m Lokal 672 000 zł 03.02.2022 7 952 85 m² · 135 m Lokal 299 000 zł 02.02.2022 7 112 42 m² · 122 m Lokal 320 000 zł 02.02.2022 7 452 43 m² · 122 m Lokal 310 000 zł 02.02.2022 7 194 43 m² · 127 m Lokal 400 000 zł 26.01.2022 6 772 59 m² · 826 m Lokal 450 000 zł 21.01.2022 7 599 59 m² · 892 m Lokal 700 000 zł 10.12.2021 9 894 71 m² · 52 m Lokal 360 800 zł 05.11.2021 9 275 39 m² · 742 m Lokal 384 000 zł 26.10.2021 6 494 59 m² · 767 m Lokal 513 000 zł 07.10.2021 8 286 62 m² · 238 m Lokal 635 000 zł 03.09.2021 11 170 57 m² · 857 m Lokal 502 469 zł 25.08.2021 8 208 61 m² · 231 m Lokal 555 000 zł 19.08.2021 8 162 68 m² · 231 m Lokal 400 000 zł 19.08.2021 9 089 44 m² · 801 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Asnyka Województwo śląskie Powiat powiat cieszyński Gmina Ustroń Jednostka ewidencyjna Ustroń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny USTROŃ Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie cieszyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
665 000 zł
Powierzchnia
56,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 665 000 zł 11 850 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +45,4% mediana: 8 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–208 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 16 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 295 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 45,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 148 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olchowa 42,9 m² · 2022-02 · 122 m 320 000 zł 7 452 zł/m² ul. Olchowa 42 m² · 2022-02 · 122 m 299 000 zł 7 112 zł/m² ul. Olchowa 43,1 m² · 2022-02 · 127 m 310 000 zł 7 194 zł/m² ul. Olchowa 42,3 m² · 2022-02 · 127 m 345 000 zł 8 148 zł/m² ul. Olchowa 42,3 m² · 2022-02 · 130 m 672 000 zł 15 872 zł/m² ul. Olchowa 43,1 m² · 2022-02 · 130 m 330 000 zł 7 658 zł/m² ul. Olchowa 42,2 m² · 2022-02 · 135 m 672 000 zł 15 936 zł/m² ul. Olchowa 43 m² · 2022-02 · 135 m 430 000 zł 10 012 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ustroń

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 336 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 148 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
88,2%
Mieszkań w sprzedaży
420 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,4dB
P71/ ul. Katowicka II 78, Ustroń
D_24_000360_002 · 576 m · 29.09.2021 Głośno
Dzień68,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ustroń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustroń; część danych: powiat cieszyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustroń ?
15 871 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustroń ?
5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustroń ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie cieszyńskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim ?
8 249,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie cieszyńskim ?
88 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie cieszyńskim ?
17,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustroń ?
10 324,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustroń ?
12 778 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustroń ?
14 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustroń; część danych: powiat cieszyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 576 metrów stąd, wyniósł 68,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-03-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości