Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 12 maja 2025

  • 12 maja 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

899 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 398zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,51m²

Data aktu notarialnego

12 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 398 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32989
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

12 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 024 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,51 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 352/7 (5 024 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

72,51 m² 12 398 zł/m²? 3D
3D
3D
5 024 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.352/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 007,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 015 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: USTROŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
245 000 zł 7 513 zł/m² 32,61 m² 1 lipca 2026 539 m
580 001 zł 9 839 zł/m² 58,95 m² 30 czerwca 2026 320 m
420 000 zł 6 762 zł/m² 62,11 m² 1 czerwca 2026 452 m
549 000 zł 10 124 zł/m² 54,23 m² 27 maja 2026 786 m
366 000 zł 11 615 zł/m² 31,51 m² 27 maja 2026 786 m
529 000 zł 16 783 zł/m² 31,52 m² 27 maja 2026 786 m
428 700 zł 12 624 zł/m² 33,96 m² 26 maja 2026 786 m
523 000 zł 13 141 zł/m² 39,8 m² 26 maja 2026 786 m
512 000 zł 6 697 zł/m² 76,45 m² 22 maja 2026 58 m
290 000 zł 8 945 zł/m² 32,42 m² 20 maja 2026 447 m
466 500 zł 11 384 zł/m² 40,98 m² 19 maja 2026 786 m
520 000 zł 12 711 zł/m² 40,91 m² 19 maja 2026 786 m
700 000 zł 6 163 zł/m² 113,58 m² 12 maja 2026 849 m
556 590 zł 17 152 zł/m² 32,45 m² 12 maja 2026 849 m
1 370 000 zł 8 035 zł/m² 170,5 m² 29 kwietnia 2026 583 m
550 000 zł 9 154 zł/m² 60,08 m² 27 kwietnia 2026 622 m
440 000 zł 13 885 zł/m² 31,69 m² 23 kwietnia 2026 356 m
305 000 zł 9 344 zł/m² 32,64 m² 15 kwietnia 2026 539 m
710 000 zł 12 660 zł/m² 56,08 m² 24 marca 2026 0 m
800 000 zł 11 148 zł/m² 71,76 m² 24 marca 2026 116 m
715 000 zł 13 965 zł/m² 51,2 m² 23 marca 2026 339 m
520 000 zł 10 238 zł/m² 50,79 m² 2 marca 2026 356 m
550 000 zł 14 950 zł/m² 36,79 m² 27 lutego 2026 159 m
250 000 zł 9 091 zł/m² 27,5 m² 27 lutego 2026 309 m
930 000 zł 10 979 zł/m² 84,71 m² 25 lutego 2026 623 m
315 000 zł 8 699 zł/m² 36,21 m² 16 lutego 2026 635 m
670 000 zł 11 366 zł/m² 58,95 m² 30 grudnia 2025 320 m
650 000 zł 12 653 zł/m² 51,37 m² 15 grudnia 2025 356 m
653 500 zł 14 859 zł/m² 43,98 m² 10 grudnia 2025 159 m
465 000 zł 9 538 zł/m² 48,75 m² 9 grudnia 2025 159 m
410 000 zł 12 958 zł/m² 31,64 m² 9 grudnia 2025 327 m
540 000 zł 8 372 zł/m² 64,5 m² 21 listopada 2025 622 m
610 000 zł 10 301 zł/m² 59,22 m² 17 listopada 2025 58 m
530 000 zł 11 767 zł/m² 45,04 m² 6 listopada 2025 636 m
500 000 zł 10 743 zł/m² 46,54 m² 6 listopada 2025 636 m
320 000 zł 9 387 zł/m² 34,09 m² 29 września 2025 635 m
445 000 zł 11 794 zł/m² 37,73 m² 22 września 2025 839 m
550 000 zł 8 996 zł/m² 61,14 m² 17 września 2025 398 m
450 000 zł 10 176 zł/m² 44,22 m² 11 września 2025 636 m
110 000 zł 12 035 zł/m² 9,14 m² 6 września 2025 350 m
359 000 zł 12 780 zł/m² 28,09 m² 5 września 2025 350 m
485 000 zł 7 571 zł/m² 64,06 m² 2 września 2025 539 m
550 000 zł 11 268 zł/m² 48,81 m² 26 sierpnia 2025 839 m
870 720 zł 12 000 zł/m² 72,56 m² 26 sierpnia 2025 839 m
515 000 zł 11 652 zł/m² 44,2 m² 12 sierpnia 2025 636 m
475 000 zł 9 295 zł/m² 51,1 m² 4 sierpnia 2025 424 m
170 000 zł 2 335 zł/m² 72,8 m² 4 sierpnia 2025 774 m
560 000 zł 13 295 zł/m² 42,12 m² 31 lipca 2025 636 m
200 000 zł 9 128 zł/m² 43,81 m², udział 1/2 29 lipca 2025 539 m
465 000 zł 7 283 zł/m² 63,85 m² 28 lipca 2025 539 m
256 000 zł 7 872 zł/m² 32,52 m² 28 lipca 2025 539 m
773 280 zł 12 259 zł/m² 63,08 m² 21 lipca 2025 623 m
765 000 zł 13 702 zł/m² 55,83 m² 20 czerwca 2025 636 m
359 000 zł 9 664 zł/m² 37,15 m² 17 czerwca 2025 539 m
380 000 zł 7 044 zł/m² 53,95 m² 30 maja 2025 539 m
780 000 zł 13 921 zł/m² 56,03 m² 29 maja 2025 0 m
490 000 zł 11 470 zł/m² 42,72 m² 28 maja 2025 636 m
458 000 zł 8 963 zł/m² 51,1 m² 7 maja 2025 424 m
330 000 zł 9 061 zł/m² 36,42 m² 6 maja 2025 635 m
800 000 zł 11 440 zł/m² 69,93 m² 23 kwietnia 2025 555 m
455 000 zł 9 840 zł/m² 46,24 m² 26 marca 2025 636 m
4 000 000 zł 27 031 zł/m² 147,98 m² 21 marca 2025 331 m
230 000 zł 7 057 zł/m² 32,59 m² 7 marca 2025 539 m
440 000 zł 9 418 zł/m² 46,72 m² 4 marca 2025 667 m
430 000 zł 10 103 zł/m² 42,56 m² 3 marca 2025 636 m
450 000 zł 9 632 zł/m² 46,72 m² 20 lutego 2025 667 m
580 000 zł 9 667 zł/m² 60 m² 14 lutego 2025 309 m
425 001 zł 9 672 zł/m² 43,94 m² 14 lutego 2025 539 m
290 000 zł 8 901 zł/m² 32,58 m² 12 lutego 2025 539 m
840 000 zł 11 706 zł/m² 71,76 m² 30 stycznia 2025 229 m
500 000 zł 11 990 zł/m² 41,7 m² 23 stycznia 2025 309 m
400 000 zł 7 361 zł/m² 54,34 m² 23 grudnia 2024 539 m
579 000 zł 14 973 zł/m² 38,67 m² 4 grudnia 2024 636 m
250 000 zł 2 318 zł/m² 107,84 m² 3 grudnia 2024 629 m
580 000 zł 8 548 zł/m² 67,85 m² 3 grudnia 2024 629 m
820 000 zł 5 616 zł/m² 146,02 m² 2 grudnia 2024 667 m
482 000 zł 13 006 zł/m² 37,06 m² 28 listopada 2024 636 m
660 000 zł 10 248 zł/m² 64,4 m² 27 listopada 2024 296 m
1 080 000 zł 10 876 zł/m² 99,3 m² 21 listopada 2024 667 m
1 075 000 zł 10 826 zł/m² 99,3 m² 21 listopada 2024 667 m
1 089 900 zł 15 295 zł/m² 71,26 m² 20 listopada 2024 229 m
430 000 zł 9 517 zł/m² 45,18 m² 19 listopada 2024 635 m
660 000 zł 12 236 zł/m² 53,94 m² 14 listopada 2024 636 m
550 000 zł 8 583 zł/m² 64,08 m² 13 listopada 2024 539 m
275 000 zł 6 287 zł/m² 43,74 m² 13 listopada 2024 539 m
315 000 zł 10 574 zł/m² 29,79 m² 6 listopada 2024 356 m
1 488 350 zł 10 048 zł/m² 148,13 m² 29 października 2024 623 m
755 050 zł 8 989 zł/m² 84 m² 18 października 2024 623 m
635 000 zł 13 671 zł/m² 46,45 m² 7 października 2024 636 m
340 000 zł 9 234 zł/m² 36,82 m² 30 września 2024 539 m
685 000 zł 8 675 zł/m² 78,96 m² 13 sierpnia 2024 622 m
300 000 zł 7 075 zł/m² 42,4 m² 5 sierpnia 2024 308 m
630 000 zł 12 886 zł/m² 48,89 m² 29 lipca 2024 636 m
640 000 zł 13 719 zł/m² 46,65 m² 26 lipca 2024 636 m
731 500 zł 12 970 zł/m² 56,4 m² 23 lipca 2024 636 m
1 135 000 zł 12 680 zł/m² 89,51 m² 23 lipca 2024 636 m
440 000 zł 11 889 zł/m² 37,01 m² 22 lipca 2024 636 m
410 000 zł 8 512 zł/m² 48,17 m² 16 lipca 2024 452 m
531 000 zł 12 395 zł/m² 42,84 m² 12 lipca 2024 636 m
672 000 zł 12 886 zł/m² 52,15 m² 11 lipca 2024 636 m
650 000 zł 12 587 zł/m² 51,64 m² 3 lipca 2024 636 m
575 000 zł 15 160 zł/m² 37,93 m² 25 czerwca 2024 636 m
528 000 zł 14 069 zł/m² 37,53 m² 20 czerwca 2024 636 m
531 500 zł 12 088 zł/m² 43,97 m² 19 czerwca 2024 636 m
565 000 zł 13 250 zł/m² 42,64 m² 19 czerwca 2024 636 m
620 500 zł 13 333 zł/m² 46,54 m² 13 czerwca 2024 636 m
615 500 zł 12 569 zł/m² 48,97 m² 13 czerwca 2024 636 m
659 000 zł 12 217 zł/m² 53,94 m² 13 czerwca 2024 636 m
587 000 zł 7 265 zł/m² 80,8 m² 11 czerwca 2024 356 m
563 800 zł 12 099 zł/m² 46,6 m² 11 czerwca 2024 636 m
527 000 zł 12 453 zł/m² 42,32 m² 11 czerwca 2024 636 m
542 000 zł 11 534 zł/m² 46,99 m² 7 czerwca 2024 636 m
485 000 zł 12 930 zł/m² 37,51 m² 7 czerwca 2024 636 m
1 263 500 zł 12 938 zł/m² 97,66 m² 6 czerwca 2024 636 m
606 000 zł 11 173 zł/m² 54,24 m² 6 czerwca 2024 636 m
675 000 zł 11 949 zł/m² 56,49 m² 4 czerwca 2024 636 m
765 000 zł 15 757 zł/m² 48,55 m² 17 maja 2024 0 m
445 000 zł 9 757 zł/m² 45,61 m² 17 maja 2024 635 m
2 200 000 zł 21 426 zł/m² 102,68 m² 25 kwietnia 2024 629 m
400 000 zł 7 573 zł/m² 52,82 m² 17 kwietnia 2024 846 m
650 000 zł 12 170 zł/m² 53,41 m² 9 kwietnia 2024 83 m
400 000 zł 5 148 zł/m² 77,7 m² 15 stycznia 2024 880 m
470 000 zł 6 551 zł/m² 71,75 m² 27 grudnia 2023 58 m
960 000 zł 11 750 zł/m² 81,7 m² 22 grudnia 2023 116 m
950 000 zł 15 101 zł/m² 62,91 m² 18 grudnia 2023 0 m
868 000 zł 12 094 zł/m² 71,77 m² 14 grudnia 2023 58 m
528 000 zł 8 916 zł/m² 59,22 m² 1 grudnia 2023 116 m
800 000 zł 11 148 zł/m² 71,76 m² 21 listopada 2023 229 m
360 000 zł 6 200 zł/m² 58,06 m² 7 listopada 2023 623 m
420 000 zł 7 279 zł/m² 57,7 m² 25 października 2023 623 m
90 000 zł 5 660 zł/m² 15,9 m² 6 października 2023 611 m
960 000 zł 11 750 zł/m² 81,7 m² 14 września 2023 116 m
825 000 zł 14 509 zł/m² 56,86 m² 13 września 2023 58 m
229 000 zł 5 015 zł/m² 45,66 m² 11 września 2023 623 m
355 000 zł 7 768 zł/m² 45,7 m² 8 września 2023 635 m
1 000 000 zł 12 037 zł/m² 83,08 m² 30 sierpnia 2023 116 m
818 000 zł 11 399 zł/m² 71,76 m² 21 sierpnia 2023 116 m
20 000 zł 7 576 zł/m² 63,32 m², udział 1/24 2 sierpnia 2023 58 m
200 000 zł 4 567 zł/m² 43,79 m² 6 lipca 2023 539 m
665 000 zł 9 211 zł/m² 72,2 m² 13 czerwca 2023 555 m
670 000 zł 4 830 zł/m² 138,71 m² 5 czerwca 2023 686 m
495 000 zł 8 185 zł/m² 60,48 m² 22 maja 2023 452 m
280 000 zł 4 853 zł/m² 57,7 m² 27 kwietnia 2023 623 m
237 000 zł 6 504 zł/m² 36,44 m² 21 kwietnia 2023 635 m
305 000 zł 8 146 zł/m² 37,44 m² 14 kwietnia 2023 326 m
520 000 zł 9 004 zł/m² 57,75 m² 12 kwietnia 2023 83 m
250 000 zł 5 533 zł/m² 45,18 m² 31 marca 2023 635 m
690 000 zł 9 634 zł/m² 71,62 m² 22 marca 2023 58 m
350 000 zł 8 076 zł/m² 43,34 m² 13 marca 2023 539 m
340 000 zł 11 039 zł/m² 30,8 m² 2 marca 2023 296 m
240 000 zł 5 312 zł/m² 45,18 m² 20 lutego 2023 635 m
527 000 zł 10 444 zł/m² 50,46 m² 16 lutego 2023 356 m
400 000 zł 7 664 zł/m² 52,19 m² 15 lutego 2023 846 m
180 000 zł 5 525 zł/m² 32,58 m² 10 lutego 2023 539 m
450 000 zł 8 341 zł/m² 53,95 m² 6 grudnia 2022 539 m
775 000 zł 12 059 zł/m² 64,27 m² 1 grudnia 2022 0 m
300 000 zł 5 882 zł/m² 51 m² 24 listopada 2022 443 m
200 000 zł 5 413 zł/m² 36,95 m² 22 listopada 2022 539 m
465 000 zł 10 993 zł/m² 42,3 m² 21 listopada 2022 296 m
550 000 zł 9 287 zł/m² 59,22 m² 14 listopada 2022 58 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50,1 m² 10 listopada 2022 539 m
200 000 zł 1 442 zł/m² 138,71 m² 14 października 2022 686 m
400 000 zł 7 597 zł/m² 52,65 m² 14 października 2022 846 m
480 000 zł 6 688 zł/m² 71,77 m² 7 października 2022 58 m
350 000 zł 8 076 zł/m² 43,34 m² 7 października 2022 539 m
179 740 zł 2 268 zł/m² 79,24 m² 22 września 2022 846 m
180 000 zł 4 871 zł/m² 36,95 m² 2 września 2022 539 m
150 000 zł 4 140 zł/m² 36,23 m² 12 sierpnia 2022 635 m
578 000 zł 10 645 zł/m² 54,3 m² 28 lipca 2022 339 m
740 000 zł 9 459 zł/m² 78,23 m² 1 lipca 2022 116 m
300 000 zł 6 922 zł/m² 43,34 m² 8 czerwca 2022 539 m
100 000 zł 2 336 zł/m² 42,8 m² 7 czerwca 2022 291 m
377 000 zł 7 143 zł/m² 52,78 m² 17 maja 2022 623 m
482 000 zł 8 120 zł/m² 59,36 m² 27 kwietnia 2022 436 m
419 000 zł 7 217 zł/m² 58,06 m² 7 kwietnia 2022 623 m
465 000 zł 7 238 zł/m² 64,24 m² 26 lutego 2022 539 m
300 000 zł 5 859 zł/m² 51,2 m² 21 lutego 2022 424 m
350 000 zł 10 982 zł/m² 31,87 m² 16 lutego 2022 356 m
655 000 zł 10 970 zł/m² 59,71 m² 4 lutego 2022 229 m
400 000 zł 6 772 zł/m² 59,07 m² 26 stycznia 2022 229 m
450 000 zł 7 599 zł/m² 59,22 m² 21 stycznia 2022 58 m
570 000 zł 7 432 zł/m² 76,7 m² 14 stycznia 2022 291 m
450 000 zł 8 799 zł/m² 51,14 m² 31 grudnia 2021 356 m
140 000 zł 2 175 zł/m² 64,36 m² 22 grudnia 2021 539 m
130 000 zł 3 037 zł/m² 42,8 m² 17 grudnia 2021 291 m
300 000 zł 5 943 zł/m² 50,48 m² 15 grudnia 2021 622 m
320 000 zł 3 198 zł/m² 100,06 m² 12 listopada 2021 201 m
513 000 zł 8 286 zł/m² 61,91 m² 7 października 2021 703 m
670 000 zł 8 800 zł/m² 76,14 m² 24 września 2021 356 m
220 000 zł 6 784 zł/m² 32,43 m² 20 września 2021 539 m
400 000 zł 6 274 zł/m² 63,76 m² 15 września 2021 539 m
480 000 zł 7 869 zł/m² 61 m² 11 września 2021 289 m
370 000 zł 8 447 zł/m² 43,8 m² 10 września 2021 539 m
635 000 zł 11 170 zł/m² 56,85 m² 3 września 2021 116 m
502 469 zł 8 208 zł/m² 61,22 m² 25 sierpnia 2021 703 m
400 000 zł 9 089 zł/m² 44,01 m² 19 sierpnia 2021 127 m
350 000 zł 6 284 zł/m² 55,7 m² 19 sierpnia 2021 289 m
555 000 zł 8 162 zł/m² 68 m² 19 sierpnia 2021 703 m
215 000 zł 6 551 zł/m² 32,82 m² 16 sierpnia 2021 539 m
250 000 zł 3 876 zł/m² 64,5 m² 3 sierpnia 2021 622 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 899 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl