Przejdź do treści
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 19 maja 2026

  • 19 maja 2026
  • 6 składników

Cena łączna

466 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 384zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,98m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 384 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_34546
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

19 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 466 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,98 m²), budynek, działkę nr 1067/13 (808 m²), działkę nr 1067/14 (1 366 m²), działkę nr 1067/15 (298 m²) oraz działkę nr 1077/1 (1 184 m²).

Składniki transakcji

6 składników

40,98 m² 11 384 zł/m² 3D
3D
808 m² 3D
1 366 m² 3D
298 m² 3D
1 184 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240302_1.0004.1077/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1077/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 178,78 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240302_1.0004.1067/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1067/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240302_1.0004.1067/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.1067/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 869 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: USTROŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
245 000 zł 7 513 zł/m² 32,61 m² 1 lipca 2026 269 m
580 001 zł 9 839 zł/m² 58,95 m² 30 czerwca 2026 844 m
420 000 zł 6 762 zł/m² 62,11 m² 1 czerwca 2026 592 m
549 000 zł 10 124 zł/m² 54,23 m² 27 maja 2026 0 m
366 000 zł 11 615 zł/m² 31,51 m² 27 maja 2026 0 m
529 000 zł 16 783 zł/m² 31,52 m² 27 maja 2026 0 m
428 700 zł 12 624 zł/m² 33,96 m² 26 maja 2026 0 m
523 000 zł 13 141 zł/m² 39,8 m² 26 maja 2026 0 m
512 000 zł 6 697 zł/m² 76,45 m² 22 maja 2026 836 m
290 000 zł 8 945 zł/m² 32,42 m² 20 maja 2026 851 m
520 000 zł 12 711 zł/m² 40,91 m² 19 maja 2026 0 m
550 000 zł 9 154 zł/m² 60,08 m² 27 kwietnia 2026 531 m
440 000 zł 13 885 zł/m² 31,69 m² 23 kwietnia 2026 525 m
305 000 zł 9 344 zł/m² 32,64 m² 15 kwietnia 2026 269 m
710 000 zł 12 660 zł/m² 56,08 m² 24 marca 2026 786 m
800 000 zł 11 148 zł/m² 71,76 m² 24 marca 2026 888 m
715 000 zł 13 965 zł/m² 51,2 m² 23 marca 2026 494 m
520 000 zł 10 238 zł/m² 50,79 m² 2 marca 2026 525 m
250 000 zł 9 091 zł/m² 27,5 m² 27 lutego 2026 559 m
550 000 zł 14 950 zł/m² 36,79 m² 27 lutego 2026 830 m
930 000 zł 10 979 zł/m² 84,71 m² 25 lutego 2026 378 m
290 000 zł 6 237 zł/m² 46,5 m² 19 lutego 2026 974 m
315 000 zł 8 699 zł/m² 36,21 m² 16 lutego 2026 757 m
670 000 zł 11 366 zł/m² 58,95 m² 30 grudnia 2025 844 m
650 000 zł 12 653 zł/m² 51,37 m² 15 grudnia 2025 525 m
653 500 zł 14 859 zł/m² 43,98 m² 10 grudnia 2025 830 m
410 000 zł 12 958 zł/m² 31,64 m² 9 grudnia 2025 516 m
465 000 zł 9 538 zł/m² 48,75 m² 9 grudnia 2025 830 m
540 000 zł 8 372 zł/m² 64,5 m² 21 listopada 2025 531 m
610 000 zł 10 301 zł/m² 59,22 m² 17 listopada 2025 836 m
530 000 zł 11 767 zł/m² 45,04 m² 6 listopada 2025 632 m
500 000 zł 10 743 zł/m² 46,54 m² 6 listopada 2025 632 m
320 000 zł 9 387 zł/m² 34,09 m² 29 września 2025 757 m
550 000 zł 8 996 zł/m² 61,14 m² 17 września 2025 812 m
450 000 zł 10 176 zł/m² 44,22 m² 11 września 2025 632 m
110 000 zł 12 035 zł/m² 9,14 m² 6 września 2025 883 m
359 000 zł 12 780 zł/m² 28,09 m² 5 września 2025 883 m
485 000 zł 7 571 zł/m² 64,06 m² 2 września 2025 269 m
340 000 zł 9 994 zł/m² 34,02 m² 2 września 2025 945 m
515 000 zł 11 652 zł/m² 44,2 m² 12 sierpnia 2025 632 m
560 000 zł 13 295 zł/m² 42,12 m² 31 lipca 2025 632 m
200 000 zł 9 128 zł/m² 43,81 m², udział 1/2 29 lipca 2025 269 m
465 000 zł 7 283 zł/m² 63,85 m² 28 lipca 2025 269 m
256 000 zł 7 872 zł/m² 32,52 m² 28 lipca 2025 269 m
773 280 zł 12 259 zł/m² 63,08 m² 21 lipca 2025 378 m
765 000 zł 13 702 zł/m² 55,83 m² 20 czerwca 2025 632 m
359 000 zł 9 664 zł/m² 37,15 m² 17 czerwca 2025 269 m
380 000 zł 7 044 zł/m² 53,95 m² 30 maja 2025 269 m
780 000 zł 13 921 zł/m² 56,03 m² 29 maja 2025 786 m
490 000 zł 11 470 zł/m² 42,72 m² 28 maja 2025 632 m
56 200 zł 3 823 zł/m² 29,4 m², udział 1/2 26 maja 2025 763 m
899 000 zł 12 398 zł/m² 72,51 m² 12 maja 2025 786 m
420 000 zł 7 460 zł/m² 56,3 m² 7 maja 2025 945 m
330 000 zł 9 061 zł/m² 36,42 m² 6 maja 2025 757 m
455 000 zł 9 840 zł/m² 46,24 m² 26 marca 2025 632 m
4 000 000 zł 27 031 zł/m² 147,98 m² 21 marca 2025 935 m
230 000 zł 7 057 zł/m² 32,59 m² 7 marca 2025 269 m
440 000 zł 9 418 zł/m² 46,72 m² 4 marca 2025 890 m
430 000 zł 10 103 zł/m² 42,56 m² 3 marca 2025 632 m
450 000 zł 9 632 zł/m² 46,72 m² 20 lutego 2025 890 m
425 001 zł 9 672 zł/m² 43,94 m² 14 lutego 2025 269 m
580 000 zł 9 667 zł/m² 60 m² 14 lutego 2025 559 m
290 000 zł 8 901 zł/m² 32,58 m² 12 lutego 2025 269 m
500 000 zł 11 990 zł/m² 41,7 m² 23 stycznia 2025 559 m
400 000 zł 7 361 zł/m² 54,34 m² 23 grudnia 2024 269 m
579 000 zł 14 973 zł/m² 38,67 m² 4 grudnia 2024 632 m
820 000 zł 5 616 zł/m² 146,02 m² 2 grudnia 2024 890 m
482 000 zł 13 006 zł/m² 37,06 m² 28 listopada 2024 632 m
660 000 zł 10 248 zł/m² 64,4 m² 27 listopada 2024 602 m
1 080 000 zł 10 876 zł/m² 99,3 m² 21 listopada 2024 890 m
1 075 000 zł 10 826 zł/m² 99,3 m² 21 listopada 2024 890 m
430 000 zł 9 517 zł/m² 45,18 m² 19 listopada 2024 757 m
660 000 zł 12 236 zł/m² 53,94 m² 14 listopada 2024 632 m
550 000 zł 8 583 zł/m² 64,08 m² 13 listopada 2024 269 m
275 000 zł 6 287 zł/m² 43,74 m² 13 listopada 2024 269 m
530 000 zł 12 902 zł/m² 41,08 m² 13 listopada 2024 727 m
315 000 zł 10 574 zł/m² 29,79 m² 6 listopada 2024 525 m
1 488 350 zł 10 048 zł/m² 148,13 m² 29 października 2024 378 m
755 050 zł 8 989 zł/m² 84 m² 18 października 2024 378 m
635 000 zł 13 671 zł/m² 46,45 m² 7 października 2024 632 m
340 000 zł 9 234 zł/m² 36,82 m² 30 września 2024 269 m
685 000 zł 8 675 zł/m² 78,96 m² 13 sierpnia 2024 531 m
630 000 zł 12 886 zł/m² 48,89 m² 29 lipca 2024 632 m
640 000 zł 13 719 zł/m² 46,65 m² 26 lipca 2024 632 m
731 500 zł 12 970 zł/m² 56,4 m² 23 lipca 2024 632 m
1 135 000 zł 12 680 zł/m² 89,51 m² 23 lipca 2024 632 m
440 000 zł 11 889 zł/m² 37,01 m² 22 lipca 2024 632 m
410 000 zł 8 512 zł/m² 48,17 m² 16 lipca 2024 592 m
531 000 zł 12 395 zł/m² 42,84 m² 12 lipca 2024 632 m
672 000 zł 12 886 zł/m² 52,15 m² 11 lipca 2024 632 m
650 000 zł 12 587 zł/m² 51,64 m² 3 lipca 2024 632 m
575 000 zł 15 160 zł/m² 37,93 m² 25 czerwca 2024 632 m
528 000 zł 14 069 zł/m² 37,53 m² 20 czerwca 2024 632 m
531 500 zł 12 088 zł/m² 43,97 m² 19 czerwca 2024 632 m
565 000 zł 13 250 zł/m² 42,64 m² 19 czerwca 2024 632 m
620 500 zł 13 333 zł/m² 46,54 m² 13 czerwca 2024 632 m
615 500 zł 12 569 zł/m² 48,97 m² 13 czerwca 2024 632 m
659 000 zł 12 217 zł/m² 53,94 m² 13 czerwca 2024 632 m
587 000 zł 7 265 zł/m² 80,8 m² 11 czerwca 2024 525 m
563 800 zł 12 099 zł/m² 46,6 m² 11 czerwca 2024 632 m
527 000 zł 12 453 zł/m² 42,32 m² 11 czerwca 2024 632 m
542 000 zł 11 534 zł/m² 46,99 m² 7 czerwca 2024 632 m
485 000 zł 12 930 zł/m² 37,51 m² 7 czerwca 2024 632 m
1 263 500 zł 12 938 zł/m² 97,66 m² 6 czerwca 2024 632 m
606 000 zł 11 173 zł/m² 54,24 m² 6 czerwca 2024 632 m
675 000 zł 11 949 zł/m² 56,49 m² 4 czerwca 2024 632 m
445 000 zł 9 757 zł/m² 45,61 m² 17 maja 2024 757 m
765 000 zł 15 757 zł/m² 48,55 m² 17 maja 2024 786 m
650 000 zł 12 170 zł/m² 53,41 m² 9 kwietnia 2024 845 m
250 000 zł 4 638 zł/m² 53,9 m² 25 marca 2024 974 m
190 000 zł 4 139 zł/m² 45,9 m² 27 lutego 2024 974 m
470 000 zł 6 551 zł/m² 71,75 m² 27 grudnia 2023 836 m
960 000 zł 11 750 zł/m² 81,7 m² 22 grudnia 2023 888 m
950 000 zł 15 101 zł/m² 62,91 m² 18 grudnia 2023 786 m
868 000 zł 12 094 zł/m² 71,77 m² 14 grudnia 2023 836 m
528 000 zł 8 916 zł/m² 59,22 m² 1 grudnia 2023 888 m
385 000 zł 8 280 zł/m² 46,5 m² 14 listopada 2023 974 m
360 000 zł 6 200 zł/m² 58,06 m² 7 listopada 2023 666 m
420 000 zł 7 279 zł/m² 57,7 m² 25 października 2023 666 m
90 000 zł 5 660 zł/m² 15,9 m² 6 października 2023 536 m
960 000 zł 11 750 zł/m² 81,7 m² 14 września 2023 888 m
825 000 zł 14 509 zł/m² 56,86 m² 13 września 2023 836 m
229 000 zł 5 015 zł/m² 45,66 m² 11 września 2023 666 m
355 000 zł 7 768 zł/m² 45,7 m² 8 września 2023 757 m
1 000 000 zł 12 037 zł/m² 83,08 m² 30 sierpnia 2023 888 m
818 000 zł 11 399 zł/m² 71,76 m² 21 sierpnia 2023 888 m
20 000 zł 7 576 zł/m² 63,32 m², udział 1/24 2 sierpnia 2023 836 m
200 000 zł 4 567 zł/m² 43,79 m² 6 lipca 2023 269 m
495 000 zł 8 185 zł/m² 60,48 m² 22 maja 2023 592 m
280 000 zł 4 853 zł/m² 57,7 m² 27 kwietnia 2023 666 m
237 000 zł 6 504 zł/m² 36,44 m² 21 kwietnia 2023 757 m
305 000 zł 8 146 zł/m² 37,44 m² 14 kwietnia 2023 629 m
520 000 zł 9 004 zł/m² 57,75 m² 12 kwietnia 2023 845 m
250 000 zł 5 533 zł/m² 45,18 m² 31 marca 2023 757 m
690 000 zł 9 634 zł/m² 71,62 m² 22 marca 2023 836 m
350 000 zł 8 076 zł/m² 43,34 m² 13 marca 2023 269 m
340 000 zł 11 039 zł/m² 30,8 m² 2 marca 2023 602 m
240 000 zł 5 312 zł/m² 45,18 m² 20 lutego 2023 757 m
527 000 zł 10 444 zł/m² 50,46 m² 16 lutego 2023 525 m
180 000 zł 5 525 zł/m² 32,58 m² 10 lutego 2023 269 m
677 000 zł 8 782 zł/m² 77,09 m² 19 grudnia 2022 727 m
450 000 zł 8 341 zł/m² 53,95 m² 6 grudnia 2022 269 m
775 000 zł 12 059 zł/m² 64,27 m² 1 grudnia 2022 786 m
200 000 zł 5 413 zł/m² 36,95 m² 22 listopada 2022 269 m
465 000 zł 10 993 zł/m² 42,3 m² 21 listopada 2022 602 m
550 000 zł 9 287 zł/m² 59,22 m² 14 listopada 2022 836 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50,1 m² 10 listopada 2022 269 m
350 000 zł 8 076 zł/m² 43,34 m² 7 października 2022 269 m
480 000 zł 6 688 zł/m² 71,77 m² 7 października 2022 836 m
180 000 zł 4 871 zł/m² 36,95 m² 2 września 2022 269 m
150 000 zł 4 140 zł/m² 36,23 m² 12 sierpnia 2022 757 m
578 000 zł 10 645 zł/m² 54,3 m² 28 lipca 2022 494 m
740 000 zł 9 459 zł/m² 78,23 m² 1 lipca 2022 888 m
300 000 zł 6 922 zł/m² 43,34 m² 8 czerwca 2022 269 m
100 000 zł 2 336 zł/m² 42,8 m² 7 czerwca 2022 624 m
377 000 zł 7 143 zł/m² 52,78 m² 17 maja 2022 666 m
482 000 zł 8 120 zł/m² 59,36 m² 27 kwietnia 2022 674 m
419 000 zł 7 217 zł/m² 58,06 m² 7 kwietnia 2022 666 m
615 000 zł 7 983 zł/m² 77,04 m² 17 marca 2022 727 m
465 000 zł 7 238 zł/m² 64,24 m² 26 lutego 2022 269 m
365 000 zł 8 668 zł/m² 42,11 m² 23 lutego 2022 727 m
350 000 zł 10 982 zł/m² 31,87 m² 16 lutego 2022 525 m
450 000 zł 7 599 zł/m² 59,22 m² 21 stycznia 2022 836 m
570 000 zł 7 432 zł/m² 76,7 m² 14 stycznia 2022 624 m
450 000 zł 8 799 zł/m² 51,14 m² 31 grudnia 2021 525 m
519 000 zł 6 842 zł/m² 75,86 m² 30 grudnia 2021 727 m
338 000 zł 8 228 zł/m² 41,08 m² 28 grudnia 2021 727 m
348 000 zł 8 400 zł/m² 41,43 m² 28 grudnia 2021 730 m
140 000 zł 2 175 zł/m² 64,36 m² 22 grudnia 2021 269 m
130 000 zł 3 037 zł/m² 42,8 m² 17 grudnia 2021 624 m
300 000 zł 5 943 zł/m² 50,48 m² 15 grudnia 2021 531 m
320 000 zł 3 198 zł/m² 100,06 m² 12 listopada 2021 848 m
670 000 zł 8 800 zł/m² 76,14 m² 24 września 2021 525 m
220 000 zł 6 784 zł/m² 32,43 m² 20 września 2021 269 m
400 000 zł 6 274 zł/m² 63,76 m² 15 września 2021 269 m
480 000 zł 7 869 zł/m² 61 m² 11 września 2021 645 m
370 000 zł 8 447 zł/m² 43,8 m² 10 września 2021 269 m
635 000 zł 11 170 zł/m² 56,85 m² 3 września 2021 888 m
350 000 zł 6 284 zł/m² 55,7 m² 19 sierpnia 2021 645 m
400 000 zł 9 089 zł/m² 44,01 m² 19 sierpnia 2021 892 m
215 000 zł 6 551 zł/m² 32,82 m² 16 sierpnia 2021 269 m
250 000 zł 3 876 zł/m² 64,5 m² 3 sierpnia 2021 531 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 466 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl