Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 18 sierpnia 2021

  • 18 sierpnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 203zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,34m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 203 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,34 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25565
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,34 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,34 m²), budynek oraz działkę nr 213/1 (1 375 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52,34 m² 4 203 zł/m² 3D
3D
1 375 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0006.213/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 372,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 745,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 372,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 8 431 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2026 7 708 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIĘDZYŚWIEĆ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 czerwca 2026, 55,28 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 6 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2026, 78,5 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 469 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 maja 2026, 47,89 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 maja 2026, 55,18 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 861 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2026, 52,16 m²

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 7 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,16 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 maja 2026, 47,86 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2026, 58,63 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2026, 25,19 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 9 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 58,48 m²

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 8 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 25,14 m²

    237 500 złCena za metr kwadratowy: 9 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,14 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 47,04 m²

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2025, 52,34 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2025, 52,44 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 62,88 m²

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 8 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 52,07 m²

    448 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 47,77 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 8 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 25,41 m²

    244 000 złCena za metr kwadratowy: 9 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,41 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2025, 52,03 m²

    440 750 złCena za metr kwadratowy: 8 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 948 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 78,5 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 469 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2025, 45,7 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 25 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2022, 67,9 m²

    150 500 złCena za metr kwadratowy: 2 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,34 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl