Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Cena łączna
440 750zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 471zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,03m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 471 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52,03 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_33981
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,03 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 750 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,03 m²), budynek, działkę nr 303/37 (2 327 m²) oraz działkę nr 303/14 (1 177 m², udział 1/56).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper BIK-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera BIK-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera BIK-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (27 w pobliżu)
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0006.303/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0006.303/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 379 000 zł | 6 856 zł/m² | 55,28 m² | 10 czerwca 2026 | 95 m | |
| 369 000 zł | 7 705 zł/m² | 47,89 m² | 25 maja 2026 | 95 m | |
| 369 000 zł | 6 687 zł/m² | 55,18 m² | 21 maja 2026 | 95 m | |
| 417 000 zł | 7 995 zł/m² | 52,16 m² | 19 maja 2026 | 0 m | |
| 369 000 zł | 7 710 zł/m² | 47,86 m² | 14 maja 2026 | 95 m | |
| 440 000 zł | 12 405 zł/m² | 35,47 m² | 14 maja 2026 | 531 m | |
| 430 000 zł | 12 123 zł/m² | 35,47 m² | 12 maja 2026 | 531 m | |
| 550 000 zł | 6 160 zł/m² | 89,29 m² | 9 kwietnia 2026 | 660 m | |
| 475 000 zł | 8 102 zł/m² | 58,63 m² | 19 lutego 2026 | 0 m | |
| 249 000 zł | 9 885 zł/m² | 25,19 m² | 29 stycznia 2026 | 0 m | |
| 435 000 zł | 7 794 zł/m² | 55,81 m² | 22 stycznia 2026 | 830 m | |
| 503 000 zł | 8 601 zł/m² | 58,48 m² | 29 grudnia 2025 | 0 m | |
| 450 000 zł | 12 687 zł/m² | 35,47 m² | 19 grudnia 2025 | 531 m | |
| 440 000 zł | 12 405 zł/m² | 35,47 m² | 19 grudnia 2025 | 531 m | |
| 237 500 zł | 9 447 zł/m² | 25,14 m² | 11 grudnia 2025 | 0 m | |
| 384 000 zł | 8 163 zł/m² | 47,04 m² | 11 grudnia 2025 | 0 m | |
| 300 000 zł | 5 732 zł/m² | 52,34 m² | 9 grudnia 2025 | 948 m | |
| 440 000 zł | 8 391 zł/m² | 52,44 m² | 8 grudnia 2025 | 0 m | |
| 519 000 zł | 8 254 zł/m² | 62,88 m² | 5 grudnia 2025 | 0 m | |
| 448 000 zł | 8 604 zł/m² | 52,07 m² | 5 grudnia 2025 | 0 m | |
| 409 000 zł | 8 562 zł/m² | 47,77 m² | 4 grudnia 2025 | 0 m | |
| 244 000 zł | 9 603 zł/m² | 25,41 m² | 4 grudnia 2025 | 0 m | |
| 348 178 zł | 5 408 zł/m² | 64,38 m² | 13 listopada 2025 | 830 m | |
| 349 194 zł | 5 390 zł/m² | 64,78 m² | 5 listopada 2025 | 830 m | |
| 450 000 zł | 7 825 zł/m² | 57,51 m² | 22 października 2025 | 830 m | |
| 480 000 zł | 10 150 zł/m² | 47,29 m² | 13 października 2025 | 470 m | |
| 417 365 zł | 6 443 zł/m² | 64,78 m² | 2 września 2025 | 830 m | |
| 389 000 zł | 6 042 zł/m² | 64,38 m² | 26 sierpnia 2025 | 830 m | |
| 293 301 zł | 5 100 zł/m² | 57,51 m² | 26 sierpnia 2025 | 830 m | |
| 430 000 zł | 12 123 zł/m² | 35,47 m² | 21 sierpnia 2025 | 531 m | |
| 325 400 zł | 5 054 zł/m² | 64,38 m² | 24 lipca 2025 | 830 m | |
| 350 000 zł | 9 867 zł/m² | 35,47 m² | 25 czerwca 2025 | 531 m | |
| 360 000 zł | 5 557 zł/m² | 64,78 m² | 23 czerwca 2025 | 830 m | |
| 326 350 zł | 5 038 zł/m² | 64,78 m² | 23 czerwca 2025 | 830 m | |
| 272 979 zł | 4 900 zł/m² | 55,71 m² | 17 czerwca 2025 | 830 m | |
| 285 000 zł | 5 116 zł/m² | 55,71 m² | 17 czerwca 2025 | 830 m | |
| 293 301 zł | 5 100 zł/m² | 57,51 m² | 12 czerwca 2025 | 830 m | |
| 293 301 zł | 5 100 zł/m² | 57,51 m² | 12 czerwca 2025 | 830 m | |
| 410 000 zł | 7 129 zł/m² | 57,51 m² | 4 czerwca 2025 | 830 m | |
| 295 000 zł | 6 455 zł/m² | 45,7 m² | 26 maja 2025 | 952 m | |
| 470 000 zł | 6 463 zł/m² | 72,72 m² | 18 lutego 2025 | 531 m | |
| 500 000 zł | 6 876 zł/m² | 72,72 m² | 22 stycznia 2025 | 531 m | |
| 479 000 zł | 6 587 zł/m² | 72,72 m² | 10 stycznia 2025 | 531 m | |
| 470 000 zł | 6 525 zł/m² | 72,03 m² | 8 stycznia 2025 | 531 m | |
| 330 000 zł | 8 726 zł/m² | 37,82 m² | 3 października 2024 | 531 m | |
| 500 000 zł | 6 942 zł/m² | 72,03 m² | 19 września 2024 | 531 m | |
| 310 000 zł | 8 740 zł/m² | 35,47 m² | 13 września 2024 | 531 m | |
| 310 000 zł | 8 740 zł/m² | 35,47 m² | 4 września 2024 | 531 m | |
| 310 000 zł | 8 740 zł/m² | 35,47 m² | 2 września 2024 | 531 m | |
| 500 000 zł | 8 332 zł/m² | 60,01 m² | 9 lipca 2024 | 470 m | |
| 265 900 zł | 8 805 zł/m² | 30,2 m² | 18 października 2023 | 505 m | |
| 390 000 zł | 5 081 zł/m² | 76,76 m² | 10 października 2023 | 505 m | |
| 370 000 zł | 6 840 zł/m² | 54,09 m² | 3 października 2023 | 505 m | |
| 420 000 zł | 7 527 zł/m² | 55,8 m² | 7 września 2023 | 470 m | |
| 390 000 zł | 6 846 zł/m² | 56,97 m² | 5 września 2023 | 505 m | |
| 390 000 zł | 7 221 zł/m² | 54,01 m² | 22 maja 2023 | 505 m | |
| 390 000 zł | 7 035 zł/m² | 55,44 m² | 25 kwietnia 2023 | 505 m | |
| 210 000 zł | 7 078 zł/m² | 29,67 m² | 30 listopada 2022 | 505 m | |
| 390 000 zł | 7 035 zł/m² | 55,44 m² | 29 listopada 2022 | 505 m | |
| 510 000 zł | 7 221 zł/m² | 70,63 m² | 11 listopada 2022 | 505 m | |
| 260 000 zł | 6 584 zł/m² | 39,49 m² | 3 listopada 2022 | 505 m | |
| 280 000 zł | 8 121 zł/m² | 34,48 m² | 27 października 2022 | 505 m | |
| 300 000 zł | 7 934 zł/m² | 37,81 m² | 27 października 2022 | 505 m | |
| 390 000 zł | 7 210 zł/m² | 54,09 m² | 20 października 2022 | 505 m | |
| 310 000 zł | 7 850 zł/m² | 39,49 m² | 11 października 2022 | 505 m | |
| 300 000 zł | 7 934 zł/m² | 37,81 m² | 6 października 2022 | 505 m | |
| 250 000 zł | 8 278 zł/m² | 30,2 m² | 5 października 2022 | 505 m | |
| 277 000 zł | 5 114 zł/m² | 54,17 m² | 21 października 2021 | 501 m | |
| 139 000 zł | 5 181 zł/m² | 26,83 m² | 21 września 2021 | 501 m | |
| 279 000 zł | 5 032 zł/m² | 55,44 m² | 21 września 2021 | 501 m | |
| 155 000 zł | 5 736 zł/m² | 27,02 m² | 15 września 2021 | 501 m | |
| 277 000 zł | 4 862 zł/m² | 56,97 m² | 14 września 2021 | 501 m | |
| 279 000 zł | 5 032 zł/m² | 55,44 m² | 14 września 2021 | 501 m | |
| 279 000 zł | 5 000 zł/m² | 55,8 m² | 14 września 2021 | 501 m | |
| 279 000 zł | 5 150 zł/m² | 54,18 m² | 10 września 2021 | 501 m | |
| 235 000 zł | 4 969 zł/m² | 47,29 m² | 3 września 2021 | 501 m | |
| 289 000 zł | 4 816 zł/m² | 60,01 m² | 1 września 2021 | 501 m | |
| 220 000 zł | 4 203 zł/m² | 52,34 m² | 18 sierpnia 2021 | 948 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,03 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.