Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 9 kwietnia 2026

  • 9 kwietnia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 160zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

89,29m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 160 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34401
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 89,29 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (89,29 m²), budynek oraz działkę nr 7/7 (1 231 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

89,29 m² 6 160 zł/m² 3D
3D
1 231 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0006.7/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 228,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 983,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,66% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 224,60 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 535 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2023 7 035 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 8 582 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2026 7 708 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIĘDZYŚWIEĆ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 czerwca 2026, 55,28 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 6 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 maja 2026, 47,89 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 maja 2026, 55,18 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,18 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2026, 52,16 m²

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 7 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,16 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 maja 2026, 47,86 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2026, 58,63 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2026, 25,19 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 9 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,19 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 58,48 m²

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 8 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 25,14 m²

    237 500 złCena za metr kwadratowy: 9 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,14 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 47,04 m²

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 grudnia 2025, 52,44 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 62,88 m²

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 8 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 52,07 m²

    448 000 złCena za metr kwadratowy: 8 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 47,77 m²

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 8 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 25,41 m²

    244 000 złCena za metr kwadratowy: 9 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,41 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2025, 52,03 m²

    440 750 złCena za metr kwadratowy: 8 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,03 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2025, 47,29 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 1 000 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2024, 60,01 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 997 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 października 2023, 30,2 m²

    265 900 złCena za metr kwadratowy: 8 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,2 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 974 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2023, 76,76 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,76 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2023, 54,09 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 września 2023, 55,8 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 997 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 września 2023, 56,97 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 maja 2023, 54,01 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,01 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 55,44 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • w odległości 974 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2022, 29,67 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,67 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 listopada 2022, 55,44 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 listopada 2022, 70,63 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 listopada 2022, 39,49 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 października 2022, 34,48 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 8 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 października 2022, 37,81 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2022, 54,09 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,09 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2022, 39,49 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2022, 37,81 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,81 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 października 2022, 30,2 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,2 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 89,29 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl