Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 9 stycznia 2023

  • 9 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

170 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

78zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 175m²

Data aktu notarialnego

9 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 388 m²
Powierzchnia działki głównej
2 175 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
78 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28767
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

9 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 170 300 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4474/5 (2 175 m²); działkę 4474/3 (213 m², udział 3/12) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4474/5 (2 175 m²) oraz działkę nr 4474/3 (213 m², udział 3/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

2 175 m² 3D
53,25 m² udział 3/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240309_2.0001.4474/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4474/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 173,37 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240309_2.0001.4474/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4474/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 213,35 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 101 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 97 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 151 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ISTEBNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 003 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 314 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 1 004 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 872 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 844 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 2 236 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 312 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 2 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 601 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 2 112 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 112 m²
    • w odległości 205 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 1 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 756 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 6 406 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 406 m²
    • w odległości 582 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 901 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 853 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 9 268 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 268 m²
    • w odległości 510 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 532 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 720 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 900 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 812 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 700 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 766 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 1 477 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 477 m²
    • w odległości 763 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 958 m²

    153 300 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 989 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 3 197 m²

    80 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 693 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 700 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 766 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2024, 2 393 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 393 m²
    • w odległości 549 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 2 415 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 415 m²
    • w odległości 849 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 2 706 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 706 m²
    • w odległości 579 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 026 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 486 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 812 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 1 595 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 595 m²
    • w odległości 586 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2023, 4 011 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 011 m²
    • w odległości 734 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 maja 2023, 3 000 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 701 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 3 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 685 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 1 303 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 812 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2023, 3 246 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 246 m²
    • w odległości 581 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 2 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 990 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 1 126 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 126 m²
    • w odległości 824 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 700 m²

    340 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 766 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 794 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 812 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 1 122 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 803 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 381 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 946 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 2 100 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 781 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 2 149 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 149 m²
    • w odległości 983 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 2 706 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 706 m²
    • w odległości 579 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 3 717 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 717 m²
    • w odległości 703 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2022, 1 290 m²

    1 686 000 złCena za metr kwadratowy: 1 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 582 m²

    180 741 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 582 m²
    • w odległości 829 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 marca 2022, 1 075 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 465 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 2 275 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 275 m²
    • w odległości 992 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 3 885 m²

    310 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 885 m²
    • w odległości 486 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 224 m²

    159 120 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 777 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 5 100 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 410 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 585 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 585 m²
    • w odległości 800 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 1 800 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 585 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 2 706 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 706 m²
    • w odległości 579 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 422 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 388 m²: działka 4474/5 ma 2 175 m², a działka 4474/3, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 3/12, ma 213 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 175 m² działki 4474/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl