Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 15 marca 2023

  • 15 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

117zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 246m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 061 m²
Powierzchnia działki głównej
3 246 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
117 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29015
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

15 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4276/5 (3 246 m²); działkę 4276/9 (815 m², udział 2/8) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4276/5 (3 246 m²) oraz działkę nr 4276/9 (815 m², udział 2/8, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

3 246 m² 3D
203,75 m² udział 2/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240309_2.0001.4276/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4276/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 240,69 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240309_2.0001.4276/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4276/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 897,58 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 75 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 107 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 125 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 111 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 149 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ISTEBNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2026, 1 361 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 786 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 003 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 524 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 892 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 1 004 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 507 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 844 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 330 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 1 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 912 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 3 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 959 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 1 400 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 960 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 2 236 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 864 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 105,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 105,3 m²
    • w odległości 756 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 541 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 614 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 2 112 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 112 m²
    • w odległości 735 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 2 162 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 162 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 687 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 6 406 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 406 m²
    • w odległości 539 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 3 200 m²

    856 140 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 795 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 4 500 m²

    761 837 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 846 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 853 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 800 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 728 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 970 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 9 268 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 268 m²
    • w odległości 748 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 625 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 900 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 331 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 700 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 273 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 958 m²

    153 300 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 408 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 3 197 m²

    80 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 576 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 459 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 459 m²
    • w odległości 802 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2024, 2 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 930 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 700 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 273 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 1 571 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 571 m²
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 2 562 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 562 m²
    • w odległości 710 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 331 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 1 595 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 595 m²
    • w odległości 833 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 713 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 2 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 863 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 3 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 527 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 2 224 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 224 m²
    • w odległości 959 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2023, 2 175 m²

    170 300 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 175 m²
    • w odległości 581 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 48 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 739 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 591 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 2 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 777 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 1 126 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 126 m²
    • w odległości 284 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 700 m²

    340 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 273 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 308 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 331 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 1 122 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 267 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 381 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 383 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 2 100 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 327 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 4 064 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 064 m²
    • w odległości 928 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 2 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 946 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 4 000 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 949 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 5 100 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 654 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 852 m

  56. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 sierpnia 2021, 557 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 557 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 169 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 611 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 494 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 061 m²: działka 4276/5 ma 3 246 m², a działka 4276/9, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/8, ma 815 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 246 m² działki 4276/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl