Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 września 2022

  • 5 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

444zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 126m²

Data aktu notarialnego

5 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 170 m²
Powierzchnia działki głównej
1 126 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
444 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28227
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 4232/1 (1 126 m²); działkę 4232/3 (44 m², udział 1/2) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4232/1 (1 126 m²) oraz działkę nr 4232/3 (44 m², udział 1/2, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 126 m² 3D
22 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240309_2.0001.4232/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4232/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 123,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240309_2.0001.4232/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240309_2.0001.4232/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,11 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 60 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 100 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 122 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 80 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 149 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ISTEBNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2026, 1 361 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 715 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2026, 1 863 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 863 m²
    • w odległości 872 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 003 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 690 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 1 004 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 844 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 111 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 1 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 5 497 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 497 m²
    • w odległości 959 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 3 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 715 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 1 400 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2025, 105,3 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 105,3 m²
    • w odległości 475 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 1 005 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 940 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 843 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 433 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 719 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 2 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 816 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 2 112 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 112 m²
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 2 162 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 162 m²
    • w odległości 580 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 523 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 6 406 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 406 m²
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 969 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 884 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 3 200 m²

    856 140 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 516 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 4 500 m²

    761 837 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 500 m²
    • w odległości 566 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 577 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 2 800 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 572 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 720 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 454 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 900 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 111 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 700 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 92 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 958 m²

    153 300 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 250 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 3 197 m²

    80 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 197 m²
    • w odległości 542 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 2 822 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 822 m²
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 459 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 459 m²
    • w odległości 655 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 4 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 974 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2024, 2 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 753 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 700 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 92 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 1 571 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 571 m²
    • w odległości 431 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 4 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 974 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 2 562 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 562 m²
    • w odległości 428 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 111 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 857 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 1 700 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 942 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 527 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 1 110 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 956 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 2 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 822 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 3 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 769 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 1 300 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 986 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2023, 3 246 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 246 m²
    • w odległości 284 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2023, 2 175 m²

    170 300 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 175 m²
    • w odległości 824 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 48 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 468 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 2 200 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 977 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 424 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 895 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 2 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 632 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 700 m²

    340 600 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 92 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 99 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 111 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2022, 3 900 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 738 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2022, 2 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 795 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2022, 1 122 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 22 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 381 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 131 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 2 100 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 146 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 200 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 885 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 900 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 966 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 4 064 m²

    52 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 064 m²
    • w odległości 824 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 2 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 775 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 4 000 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 884 m

  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 5 100 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 774 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 777 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 169 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 514 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 170 m²: działka 4232/1 ma 1 126 m², a działka 4232/3, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 44 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 126 m² działki 4232/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl