Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 21 września 2021 · Częstochowa
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
75zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 596m²
Data aktu notarialnego
21 września 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 522 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 596 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 75 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34915
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
21 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 50/14 (1 596 m²); działkę 50/15 (926 m², udział 1/4) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50/14 (1 596 m²) oraz działkę nr 50/15 (926 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0429.50/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246401_1.0429.50/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2026, 1 676 m²
Częstochowa
160 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 676 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 1 113 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
150 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 2 011 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów
150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 011 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 4 045 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
250 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 4 045 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 4 469 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 4 469 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2025, 104 m²
Częstochowa
8 320 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 104 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 2 103 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
200 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 2 103 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 501 m²
Częstochowa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 1 982 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 982 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 4 102 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
70 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 4 102 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 4 767 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 4 767 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 9 724 m²
Częstochowa, ulica Zielna
390 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 9 724 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 857 m²
Częstochowa
137 120 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 857 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 4 767 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 4 767 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 948 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 948 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 29 701 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
3 375 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 29 701 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 1 848 m²
Częstochowa
110 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 848 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 000 m²
Częstochowa, ulica Strumykowa
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 2 347 m²
Częstochowa
311 190 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 2 347 m²
- w odległości 231 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 955,29 m²
Częstochowa
70 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 955,29 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 5 040 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów
160 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 5 040 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 1 390 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
84 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 390 m²
- w odległości 53 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2020, 2 814 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
220 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 2 814 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 5 206 m²
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
345 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 5 206 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 808 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 43D
95 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 808 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2018, 1 015 m²
Częstochowa, ulica Zdrojowa 15
106 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 1 015 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2017, 735 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2017, 735 m²
Częstochowa
70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 482 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka 41
89 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 482 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2016, 735 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 88B
28 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 735 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 812 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 43C
70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 812 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 51 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów 4
1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 574 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2012, 939 m²
Częstochowa, ulica Kresowa 7
110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 939 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 9 101 m²
Częstochowa
54 606 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 101 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 1 941 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka 33D
60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 941 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2011, 1 113 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka 43B
68 001 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2011, 694 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 65C
42 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 694 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2010, 26 866 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 79/81
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²
- powierzchnia działek 26 866 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2009, 2 902 m²
Częstochowa
10 010 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²
- powierzchnia działki 2 902 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2008, 1 563 m²
Częstochowa, ulica Zdrojowa 7
78 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 563 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2008, 12 261 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²
- powierzchnia działek 12 261 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2008, 3 900 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 3 900 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2008, 476 m²
Częstochowa, ulica Połaniecka 95
250 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²
- powierzchnia działki 476 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2007, 3 874 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
120 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 3 874 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2007, 471 m²
Częstochowa, ulica Zdrojowa 6
3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²
- powierzchnia działki 471 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2007, 694 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów 65C
8 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 694 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 24 listopada 2006, 50 704 m²
Częstochowa
909 631 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 50 704 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2006, 985 m²
Częstochowa, ulica Meliorantów
8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²
- powierzchnia działki 985 m²
- w odległości 518 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2006, 926 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów 27
15 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 328 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2006, 700 m²
Częstochowa
13 503 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2006, 908 m²
Częstochowa, ulica Zdrojowa 5
35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 908 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2006, 1 922 m²
Częstochowa, ulica Traktorzystów 44
44 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 922 m²
- w odległości 309 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2005, 2 096 m²
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego
40 432 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 2 096 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2005, 2 231 m²
Częstochowa
52 504 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 2 231 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2005, 1 062 m²
Częstochowa, ulica Kresowa 3
23 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2003, 831 m²
Częstochowa, ulica Zdrojowa 17
24 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 831 m²
- w odległości 668 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 522 m²: działka 50/14 ma 1 596 m², a działka 50/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/4, ma 926 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 596 m² działki 50/14.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.