Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 27 kwietnia 2016 · Częstochowa

  • 27 kwietnia 2016
  • Częstochowa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 168 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

23zł/m²

Powierzchnia działek

51 798m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
51 798 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
23882
Udział
1/1
Pełny adres
Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 51 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 168 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/344 (9 243 m²) oraz działkę nr 2/419 (42 555 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

9 243 m² 3D
42 555 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0302.2/344

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0302.2/344Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 229,86 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 18 459,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 229,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

246401_1.0302.2/419

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0302.2/419Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 42 497,76 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 84 995,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 42 497,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 302)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 3 014 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 713 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 103 841 m²

    Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego

    14 916 307 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 841 m²
    • w odległości 155 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 6 989 m²

    Częstochowa

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 989 m²
    • w odległości 987 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 7 934 m²

    Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 934 m²
    • w odległości 940 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 3 370 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 370 m²
    • w odległości 464 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 4 478 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 478 m²
    • w odległości 688 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2022, 75 453 m²

    Częstochowa

    2 812 058 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 453 m²
    • w odległości 344 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2022, 4 400 m²

    Częstochowa, ulica Wojciecha Korfantego

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 983 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 1 640 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 640 m²
    • w odległości 783 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2021, 9 760 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 760 m²
    • w odległości 650 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 78 778 m²

    Częstochowa

    2 519 320 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 778 m²
    • w odległości 170 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2021, 103 841 m²

    Częstochowa

    6 641 670 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 841 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2020, 26 873 m²

    Częstochowa

    1 189 936 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 873 m²
    • w odległości 575 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 77 792 m²

    Częstochowa

    3 731 682 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 792 m²
    • w odległości 399 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 30 400 m²

    Częstochowa

    1 308 720 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 400 m²
    • w odległości 232 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2020, 15 272 m²

    Częstochowa

    638 675 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 272 m²
    • w odległości 584 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2019, 14 466 m²

    Częstochowa

    302 484 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 466 m²
    • w odległości 892 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2018, 10 070 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    897 900 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 070 m²
    • w odległości 620 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2018, 6 858 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    399 750 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 858 m²
    • w odległości 507 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2018, 3 258 m²

    Częstochowa, ulica Śnieżna 55

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 258 m²
    • w odległości 961 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2017, 8 936 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    303 824 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 936 m²
    • w odległości 921 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 13 337 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    574 158 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 337 m²
    • w odległości 832 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 1 900 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki 61

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 544 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2016, 52 043 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 043 m²
    • w odległości 213 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2015, 51 795 m²

    Częstochowa

    1 291 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 795 m²
    • w odległości 395 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 4 192 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    189 468 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 192 m²
    • w odległości 994 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 4 400 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    193 600 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 983 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 3 995 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    216 209 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 995 m²
    • w odległości 978 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 77 792,06 m²

    Częstochowa

    2 474 171 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 792,06 m²
    • w odległości 193 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 192 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    10 981 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 559 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2011, 348 m²

    Częstochowa

    14 262 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 820 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 10 070 m²

    Częstochowa, ulica Korfantego

    668 849 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 070 m²
    • w odległości 620 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 637 m²

    Częstochowa

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 836 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2009, 12 844 m²

    Częstochowa

    501 430 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 844 m²
    • w odległości 836 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 3 580 m²

    Częstochowa, ulica Śnieżna 57

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 580 m²
    • w odległości 951 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2008, 2 032 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki 103

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 032 m²
    • w odległości 444 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2008, 155 636 m²

    5 031 712 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 155 636 m²
    • w odległości 395 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 kwietnia 2007, 5 624 m²

    Częstochowa, ulica Kucelin Łąki 44

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 624 m²
    • w odległości 703 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2005, 573 m²

    Częstochowa

    18 490 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 921 m

  40. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 27 czerwca 2005, 13 649 m²

    Częstochowa

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 649 m²
    • w odległości 946 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2004, 2 190 m²

    Częstochowa, ulica Śnieżna 52

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 190 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 51 798 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 168 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl