Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Częstochowa

Akt notarialny z 10 września 2020 · Tatrzańska 197, Częstochowa

  • 10 września 2020
  • Tatrzańska 197, Częstochowa
  • 2 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 491zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

154,7m²

Data aktu notarialnego

10 września 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 491 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
154,7 m²
Powierzchnia działki
437 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32177
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Tatrzańska 197, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

10 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 154,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 437 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Tatrzańska 197, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 154,7 m²) oraz działkę nr 265 (437 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

154,7 m² 3 491 zł/m² 3D
437 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_6.265Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 972 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 455 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 860 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielki Bór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Tatrzańska 197

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska
310 000 zł brak danych brak danych 1 października 2026 626 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gliwicka
80 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2026 1 000 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
1 050 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 925 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
311 450 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 912 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
212 500 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 761 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica Cyrklowa
1 140 000 zł 7 573 zł/m² 150,54 m² 23 września 2025 515 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
48 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 290 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
150 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 888 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 943 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska
210 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Cyrklowa
605 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 272 m
Budynek
Częstochowa, ulica Białostocka
22 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 938 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
750 000 zł 5 027 zł/m² 149,2 m² 20 listopada 2024 633 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
795 000 zł 5 328 zł/m² 149,2 m² 28 października 2024 653 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
40 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 230 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka
650 000 zł 3 874 zł/m² 167,8 m² 16 września 2024 551 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
390 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 732 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
485 000 zł 3 877 zł/m² 125,1 m² 24 stycznia 2024 901 m
900 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 974 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
880 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 279 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka
650 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 923 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
480 000 zł 3 837 zł/m² 125,1 m² 17 października 2023 892 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
499 000 zł 3 989 zł/m² 125,1 m² 9 października 2023 862 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
530 760 zł 4 243 zł/m² 125,1 m² 9 października 2023 871 m
Budynek
Częstochowa
749 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 493 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
650 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 428 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
715 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 522 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 475 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
647 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 589 m
Budynek
Częstochowa
650 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 541 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
650 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 571 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
650 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 446 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
94 402 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 238 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
510 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 509 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
37 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 254 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 670 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
660 000 zł 5 069 zł/m² 130,2 m² 17 sierpnia 2022 652 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
575 000 zł 4 416 zł/m² 130,2 m² 12 lipca 2022 634 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
590 000 zł 4 531 zł/m² 130,2 m² 10 czerwca 2022 747 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
586 000 zł 4 501 zł/m² 130,2 m² 30 maja 2022 681 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
650 000 zł 4 992 zł/m² 130,2 m² 26 maja 2022 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
585 000 zł 4 493 zł/m² 130,2 m² 23 maja 2022 700 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gliwicka
650 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 998 m
Budynek
Częstochowa, ulica Białostocka
390 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 912 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
360 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 640 m
Budynek
Częstochowa, ulica Cyrklowa
200 000 zł 2 059 zł/m² 145,7 m², udział 2/3 2 listopada 2021 334 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
600 000 zł 2 309 zł/m² 259,83 m² 9 września 2021 706 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rybnicka
1 000 000 zł 3 972 zł/m² 251,77 m² 17 sierpnia 2021 989 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
115 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 670 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
307 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 738 m
Budynek
Częstochowa, ulica Skierniewicka 14
750 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 85
190 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 305 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rybnicka 8
850 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 867 m
Budynek
Częstochowa, ulica Włoszczowska
365 000 zł 2 967 zł/m² 123 m² 8 marca 2021 786 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka 182
120 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 969 m
Budynek
Częstochowa, ulica Włoszczowska
300 000 zł 2 439 zł/m² 123 m² 25 listopada 2020 807 m
Budynek
Częstochowa, ulica Włoszczowska
350 000 zł 2 846 zł/m² 123 m² 19 listopada 2020 765 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka
100 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 933 m
Budynek
Częstochowa, ulica Włoszczowska
350 000 zł 2 846 zł/m² 123 m² 12 października 2020 746 m
Budynek
Częstochowa, ulica Włoszczowska
300 000 zł 2 439 zł/m² 123 m² 14 września 2020 730 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska
150 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 649 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
205 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 980 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
519 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 8 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
517 500 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2020 26 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
470 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 18 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
540 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 52 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
505 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 34 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka
560 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2020 961 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
505 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 60 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska
10 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 649 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 23A
560 000 zł brak danych brak danych 30 października 2018 550 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
360 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 857 m
Budynek
Częstochowa
50 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 816 m
Budynek
Częstochowa, ulica Blachowieńska
457 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 920 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 120
260 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska
120 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 738 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koniecpolska 12
770 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska
325 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 332 m
Budynek
Częstochowa, ulica Skierniewicka 12
500 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Blachowieńska
317 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 920 m
Budynek
Częstochowa, ulica Białostocka 20
400 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2016 929 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 135B
60 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 761 m
Budynek
Częstochowa, ulica Blachowieńska 6
318 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 907 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 53
135 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2012 618 m
Budynek
Częstochowa, ulica Białostocka 31
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 891 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 53
135 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 618 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 83
450 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2012 332 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 133B
320 000 zł brak danych brak danych 12 września 2011 699 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 95
150 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2011 932 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gliwicka 35
40 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 964 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 147
1 235 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 716 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka 184
350 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2010 961 m
Budynek
Częstochowa, ulica Skierniewicka 12
450 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2010 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 37/41
1 148 000 zł brak danych brak danych 15 października 2009 829 m
Budynek
Częstochowa, ulica Huculska 95
1 160 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 290 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 192
200 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2009 624 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 90
140 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2009 728 m
Budynek
Częstochowa, ulica Białostocka 24
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2009 991 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 122
435 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2009 411 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 143
120 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2009 736 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 125
10 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 778 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 131
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 706 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 151
50 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 286 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 51
52 000 zł brak danych brak danych 26 września 2008 670 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 179c
72 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2008 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 28A
400 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2008 970 m
Budynek
Częstochowa, ulica Naftowa 97
45 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2008 981 m
Budynek
Częstochowa
350 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2008 659 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wręczycka
180 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2008 878 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 75
70 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2008 707 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 85
140 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2008 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 188
45 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2008 562 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 108
150 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2008 534 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 142
50 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2008 294 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 120
10 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2008 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 93
75 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2008 270 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 87
200 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2007 982 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 162
120 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2007 368 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 62
30 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 679 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 76
250 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2007 721 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rybnicka 10
428 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2007 891 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 132/134
34 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2007 264 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 114
50 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2006 853 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 102a
130 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2006 605 m
Budynek
Częstochowa, ulica Cyrklowa 47
100 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2006 371 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koniecpolska 9
15 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2006 768 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 171
112 900 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2006 791 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 89
140 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2005 915 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 98/100
262 000 zł brak danych brak danych 20 października 2005 968 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 163
35 000 zł brak danych brak danych 13 października 2005 821 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 80
72 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2004 833 m
Budynek
Częstochowa, ulica Dobrzyńska 133A
197 400 zł brak danych brak danych 3 listopada 2004 699 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 180
70 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2004 518 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 180
70 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2004 518 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 112
250 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2004 268 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 23a
100 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2004 550 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 91
100 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2004 945 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wielkoborska 194
25 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2004 620 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 23
70 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2004 558 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łomżyńska 28
9 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2004 626 m
Budynek
Częstochowa
56 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 388 m
Budynek
Częstochowa, ulica Tatrzańska 120
10 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2003 429 m
Budynek
Częstochowa, ulica Koniecpolska 16
68 000 zł brak danych brak danych 6 października 2003 527 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 154,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl